工程建设监理复习提纲一、小题1、工程建设监理三大主体是：业主、承包商和咨询顾问。2、执业准则或监理单位从事工程建设监理活动，应当遵循：守法、诚信、公正、科学。3、三大控制是工程投资控制、工程质量控制和工程进度控制。4、建设监理是项目管理的一种，属于业主项目管理的范畴。5、工程建设监理的性质是：服务性（为根本属性）公正性独立性科学性。6、年满65周岁的总监理工程师不予注册。7、通过再教育方法来完善其知识结构。8、再教育内容：1、更新专业技术知识；2、充实管理知识；3、加强法律、法规等方面知识；4、掌握计算机的使用；5、提高外语水平。9、监理单位按照“公正、独立、自主”的原则。10、监理单位承包单位和建设单位关系是什么？答：1、三者的关系的平等关系；2、监理单位和建设单位的关系是通过建设工程监理委托合同来建立起来的，故是合同关系；3、监理单位与承包单位的关系则不是在合同上的，而且他们之间根本不应有任何合同关系及其他经济关系。11、监理单位的资质，主要体现在建理能力及其监理的效果上。P3112、招标宗旨：现代的市场鼓励能力竞争而不是价格竞争。P4013、组织活动的基本原理：1、要素合理利用原理2、动态相关性原理3、主观能动性原理4、规律效应性原理。14、总监理工程师的授权其中不得委托下列工作给总监理工程师代表（选择）1、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则。2、签发工程开工/复工报省表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验单。3、审核签认竣工结算。4、调解建设单位与承办单位的合同争端、处理索赔，审批工程延期。5、根据工程项目的进展情况进行监理人员的调配，调换不称职的监理人员。15、监理规划在中标后完成；监理大纲在中标前完成。16、控制的方式是指约束、支配、驾驭被控对象行为的途径和方法，是控制的表现形式。按全过程的不同阶段分为：事前、事中、事后控制。控制方式可分为两类：主动控制和被动控制。P9817、工程建设监理目标控制的措施1、组织措施2、技术3、合同（核心）4、经济18、建筑安装工程投资：直接费（包括直接工程费、措施费），间接费，利润，税金。P10219、工程建设投资估算，是项目主管部门审批项目建议书的依据之一，是20、项目的经济评价，一般应进行财务评价、国民经济评价和社会效益评价。P1051财务评价的内容2、国民经济评价的内容3、社会效益评价4、建设项目不确定性经济分析21、限额设计就是按照批准的设计任务书及投资估算控制初步设计，按照批准的初步设计总概算控制施工图设计，同时各专业在保证达到要求的使用功能的前提下，按分配的投资限额控制设计，严格控制技术设计和施工图设计的不合理变更，保证总投资限额不被突破。P10722、单位工程概算的主要编制方法：扩大单价法概算指标法类似工程预算法23、建安工程施工图预算的编制（1）工料单价法（2）综合单价法24、工程计量（1）计量程序（2）计量的前提、依据和范围范围包括：一，工程量清单的全部项目二，合同文件中规定的项三、工程变更项目25、工程支付的一般形式1预付款2工程进度款3工程结算4保留金5浮动价格支付26、工程建设的进度控制是指在工程项目各建设阶段编制进度计划，将该计划付诸实施，在实施的过程中经常检查实际进度是否按计划要求进行，如有偏差则分析产生偏差的原因，采取补救措施或调整、修改原计划，直至工程竣工，交付使用。进度控制的最终目的是确保项目进度目标的实现，建设项目进度控制的总目标是建设工期。P11827、进度控制的措施：组织措施（2）（1）技术措施（3）合同措施（4）经济措施P12028、建筑工程质量验收应划分为单位工程、分部工程、分项工程和检验批。29对中型以上项目和危险性较大的分部分项工程监理单位应编制专项安全监理实施细则。30、施工安全隐患的处理方式（1）停止使用，封存（2）指定专人进行整改以达到要求（3）进行返工以达到要求（4）对有不安全生产行为的人进行教育或处罚（5）对不安全生产的过程重新组织P15231、安全事故处理：建设工程安全事故发生后，总监理工程师签发《工程暂停令》，并要求施工单位必须立即停止施工，施工单位应立即实行抢救伤员、排除险情，采取必要的措施，防止事故扩大，并做好标识，保护好现场。同时，要求发生安全事故的施工总承包单位迅速按安全事故类别和等级向相应的政府主管部门上报，并及时写出书面报告。P15632、我国新的仲裁制度监理后，仲裁与诉讼成为平行的两种解决争议的最终方式。经济合同的当事人不能同时选择仲裁和诉讼作为争议解决的方式。33、《施工合同》的组成包括：协议书、通用条款、专用条款三部分。P16634、施工索赔的分类：合同内索赔B、A、合同外索赔C、道义索赔P17935、第一次工地会议由建设单位主持召开，建设单位、承包单位和监理单位的授权代表必须参加