内容索引课标要求一、定分止争——所有权1.财产制度与财产权(1)财产制度①作用:规范各类民事主体的财产关系。②地位:是一个社会得以的基础性法律制度。地位重要,意义重大(2)财产权①含义:包括物权、债权、知识产权等能够给民事主体带来的权利。②物权:是权利人依法对特定的物享有和排他的权利,包括所有权、他物权。物包括动产与不动产。不受他人干涉③原则:物权的种类和内容必须由法律规定,不得任意创设。④意义:有利于确定财产归属,并以此促进财产的。保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力。国家通过不断完善财产制度,依法保护各种所有制经济组织和自然人的财产权,激励人们创业创新。2.所有权数据、网络虚拟财产受法律保护(1)含义:是权利人对自己的不动产或者动产,依法享有的占有、使用、收益和的权利。(2)分类:(全民所有)、集体所有、私人所有。除法律特别规定某些财产只能归国家或者集体所有外,其余财产可以由各类主体享有所有权。(3)物权平等保护原则:民法典规定了物权平等保护原则。国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯。(4)取得方式①不动产:应当依照法律规定;对于房屋等不动产,除法律另有规定的情形外,必须到不动产登记机构办理登记,才能取得所有权。法律规定在一些特殊情形中,不动产所有权取得可以而发生效力。②动产:应当依照法律规定。一般来说,所有人按照转让财产所有权的意图,直接把财产交给对方占有,对方就取得了该财产的所有权。(5)共有关系:由多人对享有所有权。【知识窗】善意取得善意取得,又称“即时取得”“动产善意取得”“第三人善意取得”,是指在动产占有人非法处分其占有的动产时,如第三人基于善意受让对该动产取得占有,则依法对其即时取得所有权或他物权的制度。学理上认为,善意取得具有不经过时效或经过瞬间时效而使无权人取得权利的效果,它属于所有权的原始取得方式。易错易混辨一辨(1)国家保护国有财产、集体财产和公民合法的私有财产。()(2)物权法定原则要求,物权的种类和内容必须由法律规定,不得任意创设。()(3)在生活中,可能由多人对同一财产享有所有权,从而形成共有关系。()(4)动产所有权只要通过交付的方式就能取得所有权。()旁栏边角想一想阅读教材“名词点击”思考:动产与不动产如何区分?挂在树上的苹果是动产吗?二、物尽其用——他物权1.他物权(1)含义:所有权之外的物权。(2)分类和实质:分为用益物权和担保物权两类,用益物权和担保物权分别对应的是物的和交换价值。(3)意义:充分发挥不动产与动产的价值,做到。2.用益物权(1)含义:对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和________的权利。(2)分类①土地承包经营权在承包期内可继承可流转重要性:是农民的一项重要的财产权。农村土地是农民的基本生产资料,也是农民最可靠的生活保障。法律保障:我国实行农村土地承包经营制度,法律保护农村土地承包关系的长期稳定。《中华人民共和国农村土地承包法》的核心就是赋予农民长期而有保障的土地承包经营权。②宅基地使用权不得单独转让重要性:也是农民的一项重要的财产权,关系到农民切身利益。内涵:宅基地使用权人依法对的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。法律保障:农村村民有权长期占有和使用宅基地。城镇居民不得购买宅基地使用权③建设用地使用权内涵:是权利人依法利用土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利。取得:在生活中,这项权利往往与房屋相联系。房地产开发商应当在建造房屋之前,先行取得建设用地使用权。人们从开发商那里购买商品房,并且办理转移登记和取得不动产权属证书之后,既拥有商品房的所有权,又合法享有该商品房所在地块的建设用地使用权。3.担保物权(1)抵押:债务人或者第三人财产的占有,将该财产作为债权的担保。(2)质押:债务人或者第三人将其移交债权人占有,将该动产作为债权的担保(债权、股权、知识产权等也可以进行质押担保)。【知识窗】区分抵押权和质权易错易混辨一辨(1)他物权分为用益物权和担保物权两类。()(2)建设用地使用权往往与房屋的所有权相联系。()(3)宅基地使用权可以单独转让。()(4)债权人通过抵押、质押而在他人财产上享有的权利,就是抵押权、质权。()旁栏边角想一想阅读教材“名词点击”思考:抵押与质押有何区别?请举例说明。情境二2020年7月,妻子陶某背着丈夫李某,借用哥哥陶某某的名义在市区买了一栋房子,房产证写的是哥哥陶某某的名字。没想到一年后哥嫂闹离婚,陶某的嫂子竟然要分割这栋房子。为了保护自己的财产,2021年8月1日,陶某诉至法院。最终,陶某败诉。探究(1)结合上述群众的热议,谈谈保