摘要摘要：家庭旅馆作为旅游住宿业的“蓄水池”，发挥着重要的作用。家庭旅馆以人际间的互动为诉求，让游客在住宿期间感受到主人亲切热情的招待，使游客产生如同“回家”般的舒适感与亲切感。通过对家庭旅馆的现状调查，了解到家庭旅馆存在的问题，主要是无特色、简陋性、无规模等。根据问题提出发展对策：提高城市家庭旅馆的自身特色、结合营销手段和方法将资源优化配置、形成规模效应，产品进行统一设计，成立管理中心管理经营者，通过行业联合进行地区和行业的统一营销，最终达到共赢。【关键词】家庭旅馆经营现状存在问题整合营销目录第一章家庭旅馆设计背景.................................1第二章家庭旅馆的概述..................................22.1家庭旅馆的定义.....................................22.2家庭旅馆的起源与发展..............................22.3家庭旅馆的内涵....................................2第三章家庭旅馆的特点及现状............................33.1家庭旅馆的市场发展需求特点.......................33.2目前家庭旅馆的现状..............................4第四章家庭旅馆产品设计思路及内容......................64.1家庭旅馆产品设计思路............................64.2家庭旅馆设计....................................7第五章产品分析.......................................125.1产品的市场需求分析.............................125.2产品盈利性分析.................................14总结.................................................17致谢.................................................18第一章家庭旅馆设计背景近年来，经济发展带来居民收入的增加，节假日不断增多，人们休闲需求日益迫切。随着人们消费心理的日渐成熟，旅游形式趋于多样化和个性化，自助旅游和散客旅游逐渐兴起。旅游的重要环节——住宿已经走向百花齐放的阶段，住宿体验也成了旅游体验的重要组成部分。当前中国住宿业层次分布现状不合理，中高档住宿供给过剩，中低档住宿设备简陋。传统旅馆酒店，因其一成不变的格局也已备受冷落；而家庭旅馆的兴起正为旅游者提供了多样的住宿选择和独特的住宿体验。在我国家庭旅馆的兴起是近几年的事，这一新的住宿形式也焕发出蓬勃生机，其安全舒适、价格低廉的服务方式，温馨的家庭感受和特色服务，很得消费者青睐。家庭旅馆独特在它以人际间的互动为诉求，让游客在住宿期间加强人际交往，得到主人亲切热情的招待，使游客产生如同“回家”般的舒适感和亲切感；而且家庭旅馆经营者大多为当地的居民（长期定居者），对于当地有深入的了解，能为顾客提供准确直接的信息。1第二章家庭旅馆的概述2.1家庭旅馆的定义家庭旅馆即私人住宅提供其一部分的居室给游客作为住宿或餐饮设施，并以家庭副业的方式经营，与一般旅馆或饭店均有所不同，经营者除了能与游客直接认识交流外，游客更能体会到家庭旅馆经营者所提供的关于当地风土人情的乡土味及家的感觉，配合当地的天然资源、人文特色，让游客充分的享受休闲生活。2.2家庭旅馆的起源与发展家庭旅馆起源于二战后，一些远途到英国作战的士兵，由于运输条件有限只能将他们分批运送回国。部分士兵趁着等待的空档回到自己战斗过的地方，所以当地思想开放居民向他们提供自己空闲的房屋，家庭旅馆由此诞生。此后家庭旅馆在多个国家发展迅速，特别是在欧美受到热烈的追捧。2.3家庭旅馆的内涵没有感情的空间称之为“房子”，有了感情的空间，我们叫它——“家”。所有家庭旅馆的共同点，就是利用具有合法产权的住房，以短期出租的形式租给商务、旅游、修学或者因其他原因有住宿需要的客人；同时客房的设置具有家庭的各种功能区域以及配套家具。把冰冷标准化的宾馆客房，转化为