三亚国际欢乐谷建设项目可行性研究报告目录TOC\o"1-2"\u第一章总论PAGEREF_Toc273253489\h11.1项目名称及承办单位PAGEREF_Toc273253490\h11.2报告编制依据PAGEREF_Toc273253491\h11.3报告编制原则PAGEREF_Toc273253492\h21.4本报告研究范围PAGEREF_Toc273253493\h21.5项目概况、开发理念和建设目标PAGEREF_Toc273253494\h21.6推荐方案和主要经济技术指标PAGEREF_Toc273253495\h31.7研究结论PAGEREF_Toc273253496\h5第二章项目提出背景、建设的必要性和可行性PAGEREF_Toc273253497\h62.1项目提出背景分析PAGEREF_Toc273253498\h62.2项目建设的必要性PAGEREF_Toc273253499\h92.3项目建设的可行性PAGEREF_Toc273253500\h122.4结论PAGEREF_Toc273253501\h16第三章市场调查与前景分析PAGEREF_Toc273253502\h173.1市场基础调查PAGEREF_Toc273253503\h173.2市场发展预测PAGEREF_Toc273253504\h19第四章客源市场定位和旅游发展策略PAGEREF_Toc273253505\h214.1旅游发展策略PAGEREF_Toc273253506\h214.2项目建设原则PAGEREF_Toc273253507\h22第五章项目定位和选址方案PAGEREF_Toc273253508\h245.1项目定位、主题、品牌PAGEREF_Toc273253509\h245.2项目选址方案和建设条件PAGEREF_Toc273253510\h26第六章总体规划设计和建设规模PAGEREF_Toc273253511\h306.1规划设计原则PAGEREF_Toc273253512\h306.2总平面布置PAGEREF_Toc273253513\h316.3游乐项目概念性设计PAGEREF_Toc273253514\h406.4旅游度假产品概念性设计PAGEREF_Toc273253515\h466.5旅游配套服务设施规划PAGEREF_Toc273253516\h486.6基础设施规划PAGEREF_Toc273253517\h51第七章环境保护、绿化、消防和节能PAGEREF_Toc273253518\h567.1环境保护PAGEREF_Toc273253519\h567.2自然资源保护和绿化PAGEREF_Toc273253520\h597.3消防PAGEREF_Toc273253521\h60第八章开发运营管理和市场营销策略PAGEREF_Toc273253522\h618.1开发模式和盈利模式PAGEREF_Toc273253523\h618.2组织机构和人力资源开发PAGEREF_Toc273253524\h628.3经营产品与度假服务产品组合PAGEREF_Toc273253525\h658.4营销策略和促销形式PAGEREF_Toc273253526\h70第九章项目实施计划和一期开发工作安排PAGEREF_Toc273253527\h759.1建设期工作计划及进度安排PAGEREF_Toc273253528\h759.2项目近期（2010.9-2013年）开发主要工作计划PAGEREF_Toc273253529\h76第十章投资与成本估算PAGEREF_Toc273253530\h7710.1投资估算PAGEREF_Toc273253531\h7710.2资金筹措及使用计划PAGEREF_Toc273253532\h7910.3总成本费用估算PAGEREF_Toc273253533\h80第十一章经济效益和社会效益分析PAGEREF_Toc273253534\h8111.1经济效益分析PAGEREF_Toc273253535\h8111.2指标计算与评价PAGEREF_