商南县城关镇富家沟村中心幼儿园建设项目可行性研究报告第一章总论1.1项目概况1、项目名称：商南县城关镇富家沟中心幼儿园2、建设地点：商南县城关镇富家沟***组3、项目性质：新建教育基础设施4、项目主管单位：商南县教育局5、项目实施单位：商南县城关镇人民政府商南县城关镇富家沟村委会6、项目基本情况新建幼儿园设置托班、小班、大班、中班及学前班各三个，共计15个班，幼儿500人左右，教职工定编51人。主要建设内容包括幼儿园的园舍建筑、户外活动场地设施以及公共辅助工程，同时购置相应教学、娱乐、玩具等设备。园舍建筑由活动及辅助用房、办公及辅助用房以及生活用房三部分组成。幼儿园占地面积10.8亩，总建筑面积4991m2。主体建筑采用框架结构设计，抗地震级别8.0级。本项目总投资估算838.00万元，其中主体建筑工程599.00万元。资金来源为计划建设单位自筹688.00万元，申请银行借款150.00万元。本项目建设期需10个月，计划2011年3月竣工验收并投入使用。1.2报告编制情况1.2.1报告编制单位本项目可行性研究由商南泰佳工程服务有限责任公司组织进行，并负责可行性研究报告的编制工作。1.2.2报告编制依据1、国务院《关于基础教育改革与发展的决定》；2、《国家教育事业发展十一五规划纲要》；3、教育部关于加强业务教育的有关规定；4、国家计委《建设项目经济评价方法与参数》；5、幼儿园建设标准（1988年7月14日）（88）教基字108号及《托幼建筑设计规范》；6、《商南县关于加快突破发展提前实现“十一五”规划的决定》；7、《商南县教育事业十一五发展规划》；8、《商南县城乡建设规划》；9、其他相关资料；1.2.3主要研究范围及编制内容按照本项目总体规划和建设方案要求，依据有关规定，就本项目提出的背景及建设的必要性、幼儿来源、建园规模及建设内容、园址选定及建设条件、建设方案、幼儿园运行管理及编制、工程施工管理及进度、投资估算及资金筹措、经济运行费用及财务效益、社会及环境效益等进行分析研究，并提出研究结论。1.3主要经济技术指标表序号项目单位数据或指标备注1项目性质新建基础教育设施2幼儿规模人5003教职工编制人514总建筑面积m249915占地面积亩10.86投资规模万元838.007自筹资金万元6888银行借款万元1509年均运行费用10年均效益11借款偿还期年4.04第二章项目建设背景及必要性2.1项目提出的背景近几年，随着国家实施“科教兴国”和“西部大开发”战略，城关镇经济社会取得了全面突破发展，“城镇带动”战略的效益逐步显现，社会稳定，经济繁荣。但是，城镇的发展带来城镇人口的不断增长，使城关镇的结构功能与人民群众的教育需求的矛盾日益显现，如何合理布局幼儿园、优化配置资源已是城镇教育发展迫切解决的问题。因此，中共城关镇党委、人民政府高度重视，积极推进“科教兴镇”战略，确保“教育优先发展”地位，在充分调察研究的基础上提出新建一所一级二类幼儿园，以满足人民群众日益增长的接受学前教育的需求，加快教育事业的发展，促进全镇经济社会全面协调进步。2.2项目建设的必要性1、是实施商南县教育发展第十个五年计划的必然要求。商南县城关镇素有关心重视教育事业发展的优良传统，历届镇党委、政府都大力推进“科教兴镇”战略，确保“教育优先发展”地位。在商南县国民经济和社会发展第十一五规划中和新一届《政府工作报告》中，已明确指出：合理布局教育结构，优化教育资源，加快教育事业发展，提高人民文化素质，促进经济社会全面协调发展。所以加快教育事业发展是经济社会全面协调发展的必然要求。本项目建设也完全符合中共中央、国务院颁发的《中国教育改革和发展纲要》以及《中华人民共和国教育法》的要求。因此本项目的建设是符合国家教育发展政策的。2、是满足城镇人口增长对教育需求的需要。目前，商南县城区人口近4.5万人，城关镇有人口2.8万人。随着社会经济的快速发展，城镇人口将达7-10万人。现有的幼儿园分布不均，给群众带来极大不便，特别在塘坝新区开发住宅区，需要配套建设相应基础设施，周边急需一所幼儿园。合理布局建设幼儿园，已成为商南县城关镇教育事业的当务之急。只有这样，才能真正为城镇幼儿提供一个接受学前教育的优良场所，才能真正体现“科教兴镇”发展战略，满足社会需求。3、是优化教育资源、实现城镇功能的需要。本项目符合商南县“五大带动战略”的总体规划要求，是城关镇实施“教育强镇”的重大举措，是提升城镇教育水平的重要步骤，符合全镇人民群众的根本利益和长远利益。在镇内建成一所幼儿园，可与其它幼儿园形成相互竞争之态势，必将提高教学质量，提升城镇品味，完善城镇教育功能，发展教育产业，带动城镇发展。4、本项目的