目录TOC\o"1-3"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc225327191"一、总论PAGEREF_Toc225327191\h4HYPERLINK\l"_Toc225327192"（一）项目背景PAGEREF_Toc225327192\h4HYPERLINK\l"_Toc225327193"1、项目概要PAGEREF_Toc225327193\h4HYPERLINK\l"_Toc225327194"2、开发商概况PAGEREF_Toc225327194\h4HYPERLINK\l"_Toc225327195"3、可行性研究报告编制依据PAGEREF_Toc225327195\h4HYPERLINK\l"_Toc225327196"（二）项目概况PAGEREF_Toc225327196\h5HYPERLINK\l"_Toc225327197"1、项目用地PAGEREF_Toc225327197\h5HYPERLINK\l"_Toc225327198"2、建设规模PAGEREF_Toc225327198\h5HYPERLINK\l"_Toc225327199"3、主要建筑条件PAGEREF_Toc225327199\h5HYPERLINK\l"_Toc225327200"4、项目总投资及融资方案PAGEREF_Toc225327200\h5HYPERLINK\l"_Toc225327201"5、综合技术经济指标PAGEREF_Toc225327201\h5HYPERLINK\l"_Toc225327202"(三)研究结论PAGEREF_Toc225327202\h6HYPERLINK\l"_Toc225327203"（四）该项目住宅部分的团购合作关系PAGEREF_Toc225327203\h8HYPERLINK\l"_Toc225327204"二、市场分析与需求预测PAGEREF_Toc225327204\h9HYPERLINK\l"_Toc225327205"(一)南昌市概况及经济发展基本情况：PAGEREF_Toc225327205\h9HYPERLINK\l"_Toc225327206"（二）市场分析PAGEREF_Toc225327206\h10HYPERLINK\l"_Toc225327207"1、宏观经济分析PAGEREF_Toc225327207\h10HYPERLINK\l"_Toc225327208"2、区域房地产市场分析PAGEREF_Toc225327208\h13HYPERLINK\l"_Toc225327209"（二）目标消费群体及价格定位PAGEREF_Toc225327209\h17HYPERLINK\l"_Toc225327210"1、本项目的目标消费群体：PAGEREF_Toc225327210\h17HYPERLINK\l"_Toc225327211"2、项目楼盘价格PAGEREF_Toc225327211\h17HYPERLINK\l"_Toc225327212"（三）项目优劣势分析PAGEREF_Toc225327212\h17HYPERLINK\l"_Toc225327213"1、项目与周边楼盘对比的优势和机会PAGEREF_Toc225327213\h18HYPERLINK\l"_Toc225327214"2、项目的劣势和挑战PAGEREF_Toc225327214\h19HYPERLINK\l"_Toc225327215"三、小区规划PAGEREF_Toc225327215\h20HYPERLINK\l"_Toc225327216"（一）项目整体规划PAGEREF_Toc225327216\h20HYPERLINK\l"_Toc225327217"（二）总体平面布置PAGEREF_Toc225327217\h20HYPERLINK\l"_Toc225327218"（三）用地平衡PAGEREF_Toc225327218\h21HYPERLINK\l"_Toc225327219"（四）住宅设计PAGEREF_Toc225327219\h21HYPERLINK\l"_Toc2253272