腾陇二级公路盈江段建设征地拆迁补偿标准（完整版）实用资料(可以直接使用，可编辑完整版实用资料，欢迎下载）腾陇二级公路盈江段建设征地拆迁补偿标准（公示稿）根据云南省公路局与德宏州、保山市签订的合建项目协议要求，腾冲至陇川二级公路将于2021年9月开工建设。为保障建设项目用地需要，保护被征用土地的集体和个人合法权益，确保征地拆迁工作顺利开展，保证建设工程项目顺利实施，根据相关法律法规及规定，结合我县实际，制定本补偿标准。一、征地拆迁补偿原则腾陇二级公路盈江段建设征地拆迁补偿工作必须坚持实事求是、科学公正、依法依规的原则，切实维护被征地农村集体经济组织和农民个人合法权益，确保被征地农民生活水平不下降、长远生计有保障，并与当地现行征地补偿标准相平衡、同地同价，及时地为工程建设提供施工用地。二、征地拆迁方式由腾陇二级公路盈江段建设协调工作领导小组负责工程范围内的全部土地征用、拆迁补偿以及收回国有土地使用权等工作，各有关部门要积极配合。三、征地拆迁补偿标准根据《中华人民共和国土地管理法》、《云南省征地统一年产值标准和区片综合地价补偿标准》（试行）（云国土资耕〔2021〕69号）和《云南省城市房屋拆迁补偿估价办法》等有关文件规定，制定如下补偿标准：㈠土地补偿标准。单位：万元/亩序号地类区类年产值标准倍数土地补偿和安置补助费1水田一类区（平原镇）0.2184163.4944二类区（旧城镇、弄璋镇）0.1820162.91202旱地一类区（平原镇）0.105161.68二类区（旧城镇、弄璋镇）0.1161.63建设用地参照原地类价格补偿㈡房屋、其它建筑物及附属设施补偿标准。1.房屋补偿标准。框架结构：1000元／㎡×成新系数；砖混结构：800元／㎡×成新系数；砖木结构(（青砖)）：480元／㎡×成新系数；砖木结构(（红砖)）：450元／㎡×成新系数；木结构：360元／㎡×成新系数；土木结构：275元／㎡×成新系数；空心砖瓦屋面：250元／㎡×成新系数。2.其它建筑物及附属设施补偿标该准（补偿标准为参考价，实际补偿价格按标的物现状,经实地勘察评估后确认）。项目单位单价（元）项目单位单价（元）简易房、厕所、猪圈、牛栏、鸡舍空心砖㎡120烤烟房砖木座2000土木100土木1500木90储水池砼m3280竹木草房60砖250柴煤灶整体贴瓷砖口300家用水池砖砌（砼)个150面层贴瓷砖280家用洗衣池130墙灶270家用洗碗池100土围墙m20化粪池个900砖围墙青砖m150沼气池个1500红砖m100院场大门铁门扇500空心砖m100木门扇150砖砌排水沟单面15～20cmm35水井口600双面30～40cmm40坟冢500水泥坪㎡30挡墙上顶面宽≥50cm(浆砌勾缝)m3180干砌、干垒m3130㈢青苗补偿标准。序号名称单位补偿金额（元）1水稻亩优质稻900、杂交稻8002玉米亩6003甘蔗亩水田蔗1700、旱地蔗15004红薯亩7605豆类亩8006蔬菜亩19007鱼苗亩20008草果棚3年内20；3年以上509茶叶亩400010葡萄棚5011青饲料亩74012芭蕉棵513香蕉棵2014橡胶棵1年内20；1-3年120；3年以上25015咖啡棵已挂果30；未挂果10㈣征占用林地补偿标准。序号类型名称单位补偿金额（元）备注幼林人工林亩2400胸高直径5公分以下为幼林天然林亩1000苗圃地亩4000成林天然林5-10公分株15成林按大小评定评定标准11-20公分株2021-30公分株3031-40公分株4040公分以上株50人工林5-10公分株2011-20公分株4021-30公分株8031-40公分株16040公分以上株320竹类大竹株5小竹株3经济林已挂果株100未挂果株20林地林地补偿费亩8000-10000四、有关事项㈠因建设需要临时使用土地的，按照有关规定，签定订临时用地补偿合同，约定支付临时使用土地补偿标准，临时用地的土地补偿费按临时用地期限，结合土地年产值进行计算补偿。对临时用地上的青苗和地上附着物按上述规定执行。临时使用耕地的签定订耕地复垦合同，明确双方有关耕地复垦责任事项。㈡在工程建设范围内的电力、通讯、广播电视、供水、供电等管线缆，由相关单位在规定时间内自行拆除，不予补偿。㈢工程所需沙、石和土料由乡镇配合领导小组协调落实。㈣严禁任何单位、乡、村、组和个人在公路沿线、村寨、田间、山间设置关卡，收取资源费、过路费等费用。深圳市公共基础设施建设项目房屋拆迁补偿标准（2007年2月27日）根据《深圳市公共基础设施建设项目房屋拆迁管理办法》，结合本市实际情况，制定本标准。本标准包括如下六个部分：《第一部分：各类型非商品房货币补偿的计算方式