XXXX奥迪汽车4S店展厅建设项目安徽XX工程咨询有限责任公司XXXX奥迪汽车4S店展厅建设项目可行性研究报告项目建设单位：XXXX汽车销售服务有限公司编制单位：安徽XX工程咨询有限责任公司编制日期：二0一一年十二月二十六日目录TOC\t"样1,1,样2,2"第一章总论PAGEREF_Toc312607348\h4第一节项目概况PAGEREF_Toc312607349\h4第二节编制依据PAGEREF_Toc312607350\h5第三节综合评价结论PAGEREF_Toc312607351\h5第四节结论PAGEREF_Toc312607352\h7第五节建议PAGEREF_Toc312607353\h8第二章项目建设背景及其必要性PAGEREF_Toc312607354\h8第一节项目建设背景PAGEREF_Toc312607355\h8第二节项目建设的必要性PAGEREF_Toc312607356\h10第三章项目区概况PAGEREF_Toc312607357\h12第四章项目单位基本情况PAGEREF_Toc312607358\h14第五章市场分析与销售方案PAGEREF_Toc312607359\h16第一节市场分析PAGEREF_Toc312607360\h16第二节销售方案PAGEREF_Toc312607362\h19第六章项目建设规模、技术方案及实施进度PAGEREF_Toc312607363\h22第一节建设规模PAGEREF_Toc312607364\h22第二节建设内容PAGEREF_Toc312607365\h22第三节业务流程PAGEREF_Toc312607366\h25第四节消防PAGEREF_Toc312607367\h26第五节实施进度计划PAGEREF_Toc312607368\h27第七章管理体制与劳动定员PAGEREF_Toc312607369\h28第一节组织机构PAGEREF_Toc312607370\h28第二节劳动定员PAGEREF_Toc312607371\h28第八章环境保护PAGEREF_Toc312607372\h30第九章安全生产与劳动保护PAGEREF_Toc312607373\h32第一节编制依据PAGEREF_Toc312607374\h32第二节安全生产PAGEREF_Toc312607375\h32第三节劳动防护措施PAGEREF_Toc312607376\h33第十章投资估算及资金筹措PAGEREF_Toc312607377\h35第一节计算依据PAGEREF_Toc312607378\h35第二节投资估算PAGEREF_Toc312607379\h35第三节估算说明PAGEREF_Toc312607380\h36第四节资金筹措和投资使用计划PAGEREF_Toc312607382\h37第十一章财务评价PAGEREF_Toc312607383\h39第十二章结论与建议PAGEREF_Toc312607384\h42第一节结论PAGEREF_Toc312607385\h42第二节建议PAGEREF_Toc312607386\h43第一章总论第一节项目概况一、项目名称：奥迪汽车4S店展厅建设项目二、项目建设性质：新建三、项目建设单位：XXXX汽车销售服务有限公司四、项目建设地点：位于安徽省XXXX市宜秀区，建设用地东侧与龙眠山路相临，南侧与纬五路相临，两侧为展厅中心，北侧为其他建设用地等。五、项目建设规模：年销售奥迪汽车1500台，主要建设内容：建设用地面积9500m2，已与土地所有方XXXX艾诺威科技有限公司达成了土地转让协议，目前相关手续正在办理之中，总建筑面积9839m2，其中展厅建筑面积：3100m2、车间建筑面积：6730m2、保安亭建筑面积9m2；六、项目总投资：9564万元1、用于固定资产8564万元2、用于流动资金1000万元七、项目资金筹措：1、自筹资金4564万元2、申请银行贷款5000万元用于固定资产投资第二节编制依据1、可研编制委托书2、《汽车品牌销售管理实施办法》（商务部、发改委、国家工商总局2005年第10号令）3、《建设用地规划许可证》4、《国务院关于加强防尘防毒工作的决定》5、《工业企业厂界噪