农产品批发交易中心改扩建一期工程项目谋划报告书.doc
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一、总论1(一)项目背景11、项目名称12、承办单位概况13、可行性研究报告编制依据2(二)项目概况31.项目拟建地点32.项目建设规模与预期目标33.项目主要建设条件34.项目投入总资金效益情况45.主要技术经济指标4(三)问题与建议5二、项目建设的必要性(项目提出的理由与过程)6一项目建设所在地区概况6(二)项目建设时代背景71、世界经济一体化、全球化的趋势进一步加强72、我国商品市场已初步建立,并逐步完善83、云南省全力推进农业产业化经营8(三)项目建设的必要性分析91、云南龙城农产品批发交易中心项目是市场自身发展的需要92、云南龙城农产品批发交易中心项目是市场经济发展及现代物流发展的需要93、云南龙城农产品批发交易中心项目是发展绿色生态农业的需要114、云南龙城农产品批发交易中心项目是适应市场变化,增加农产品的对外出口的需要135、云南龙城农产品批发交易中心建设项目是电子商务发展的需要146、云南龙城农产品批发交易中心建设项目是昆明城市发展的需要14三、市场预测15一我国蔬菜流通行业现状151、我国蔬菜产销现状152、我国蔬菜流通业存在的问题16(二)我国蔬菜出口现状181、我国蔬菜出口现状182、我国蔬菜出口所面临的机遇193、我国蔬菜出口所面临的问题21(三)龙城农产品批发交易中心销售现状22(四)产品目标市场分析23(五)市场竞争力分析231、项目现状条件较好232、项目建成后整个市场的经济技术实力将极大加强233、项目具有较强的区位优势24(六)市场风险分析24四、建设规模与交易方案24(一)建设规模241、交易规模252、加工厂生产规模25(二)交易方案251、物流型交易262、商流型交易26五、厂址选择26(一)场址所在地位置现状26(二)场址建设条件271、拥有良好区域资源条件272、拥有优质的生产基地273、具备良好的用地条件284、具备良好基础设施条件285、承办单位有工程建设和生产管理的经验286、国家有相应的项目建设政策支持28六、主要技术及设备方案29(一)、检验检测系统技术方案291、建设内容292、检测项目和检测效率30(二)、信息系统33(三)、加工设备34七、项目总体布置35(一)总体布置351、项目用地范围352、功能分区353、主要建设项目一览表374、规划主要技术经济指标38(二)一期工程主要建筑物建筑特征、结构及面积391、农药残留检测中心392、物流中心393、保鲜加工二厂394、交易市场395、辅助生产用房406、构筑物40八、节能、节水措施40(一)节能措施40(二)节水措施40九、环境保护41(一)环境标准411、环境质量标准412、排放标准41(二)环境现状41(三)项目产生的污染分析411、废水412、废气423、固体废弃物434、噪声43(四)环保对策措施及建议43十、劳动安全、卫生与消防44(一)劳动安全44(二)卫生44(三)消防设施451、消防水源:452、消防水量:453、消防设施:45十一、组织机构与人力资源配置45(一)组织机构451、项目管理组织机构设置的原则452、项目建设组织46(二)人力资源配置47十二、项目实施进度47(一)建设工期47(二)项目实施进度安排47(三)项目实施进度表48十三、招标方案、项目管理监督48(一)招标方案481、招标范围482、招标组织形式483、招标方式49(二)项目管理监督49十四、投资估算与资金筹措50(一)总投资501、估算范围502、投资估算的依据:503、总投资51(二)资金筹措51十五、财务评价(经济效益分析)52(一)经营收入52(二)经营成本测算53(三)主要财务指标54十六、风险分析55十七、社会综合效益与环境效益分析57(一)社会经济综合效益分析57(二)环境效益58十八、研究结论与建议59附录1附表:1估算工程汇总表1.1加工及保鲜设备1.2农产品综合批发交易中心检测实验仪器设备1.3物流型大宗农产品批发交易中心信息系统设备表1.4商流型大宗农产品批发交易中心信息系统设备表1.5市场现有信息系统设备一览表2还本付息表3项目收入及税金估算表4总成本费用估算表5损益表