第二章房地产投资分析基础知识第一节现金流量的构成第二节资金的时间价值与等效值名义利率与实际利率三、复利计算公式与系数2、复利计算公式与系数房地产开发项目财务评价第三章房地产开发的程序与管理第一节房地产开发的主要程序第二节土地使用权的获取第三节城市规划对房地产开发的影响第四节政府对房地产市场的干预第四章房地产市场及其运行规律第一节房地产市场概述第二节房地产市场的分类第三节房地产市场的特性与功能第四节房地产市场运行的一般规律第六章房地产市场营销第一节房地产营销形式分析一、开发商自行销售二、委托物业代理三、委托物业代理应注意的问题第二节沟通与促销组合第三节宣传与广告策略一、市场宣传策略二、广告策略三、房地产市场宣传的主要手段四、房地产市场宣传中的几个特殊问题第四节房地产定价方法与策略第五节房地产市场促销策略