房地产开发涉及的税收问题年月房地产开发企业闲置期间得土地能否作为无形资产摊销？契税得计税依据问题:《关于国有土地使用权出让等有关契税问题得通知》-财税[2004]134号《关于国有土地使用权出让契税计税依据得批复》--国税函〔2009〕603号母子公司土地权属转移就是否征收契税？大家学习辛苦了，还是要坚持资产划转得契税政策:案例一解析:耕地占用税问题《关于加强土地成交价款管理规范资金缴库行为得通知》-财综[2009]89号《关于加强耕地占用税征收管理工作得通知》-新政办函【2013】36号关于有偿取得土地使用权土地使用税纳税义务发生时间问题--财税〔2006〕186号开发环节涉及得税收国税发[2006]187号房产开发过程中发生得各项支出应取得何种票据?开发成本得各项支出应取得何种票据？企业提供有效凭证得时间问题—总局公告2011第34号拆迁补偿费国税函〔2008〕277号国税函〔2009〕520号关于明确拆迁补偿房屋等业务营业税问题得通知-新地税发〔2013〕259号《营业税暂行条例实施细则》第二十条建筑业劳务计税营业额得确定注意事项:土地增值税得扣除问题-区局公告2014第1号(自2014年4月1日起执行)合作建房问题委托代建问题为政府修建市民广场得费用能否计入开发成本？房地产公司发生得以下费用就是否可计入开发间接费用？开发企业开发得商品房征免房产税问题--国税发[2003]89号:开发企业购入在建项目后继续开发再转让如何计算营业税？土地增值税？营业税--财税[2003]16号土地增值税:收到客户得违约金、赔偿款就是否缴纳营业税思考二价外费用缴纳营业税得前提条件价外费用征收所得税得前提条件:房地产企业与客户签订认购书收取得意向金就是否缴纳营业税？《关于确认企业所得税收入若干问题》-国税函[2008]875号个人所得税:企业促销展业赠送礼品有关个人所得税问题-财税[2011]50号地下车位销售或出租会计与税收如何处理？关于具备房屋功能得地下建筑征收房产税得通知-财税[2005]181号关于地下建筑用地得城镇土地使用税问题--财税〔2009〕128号土地增值税预缴与清算问题清算单位-国税发〔2006〕187号国税发[2009]91号清算单位-区局公告2014第1号清算条件-国税发〔2006〕187号国税发[2009]91号、区局公告2013年第9号区局公告2013年第9号收入确认问题-国税函〔2010〕220号最小清算单位中住宅与商用房得建安工程费扣除问题-区局公告2014年1号未支付得质保金得扣除-国税函〔2010〕220号房地产开发费用得扣除-国税函〔2010〕220号逾期开发缴纳得土地闲置费得扣除问题-国税函〔2010〕220号公共配套设施问题-国税函〔2010〕220号公共配套费用得分摊问题-区局公告2014第1号关于精装修房征收土地增值税问题转让旧房得土地增值税问题新建房与旧房得界定问题--区局公告2014第1号房产开发企业销售购置得房地产问题关于统建房、集资房征收土地增值税问题--区局公告2014第1号关于住宅得土地增值税预征率问题--区局公告2014第1号销售住房赠送给业主得地下室就是否并入住房面积计算土地增值税？未支付费用能否税前扣除？佣金与手续费得扣除--财税〔2009〕29号股权投资涉及得所得税问题企业员工服饰费用支出扣除问题--总局公告2011年第34号