杨凌永丰嘉苑小区住宅楼工程陕西方元建设工程有限公司施工组织设计杨凌永丰嘉苑小区8#、9#、10#、11#楼建筑安装工程施工组织设计编制：审核：批准：陕西方元建设工程有限公司二零零七年七月十四日综合管理目标总目标：优质、快速、安全、文明、低耗质量目标：合格工期目标：270天安全目标：无重大伤亡事故；轻伤事故发生率控制在3‰以下；无重大机械、设备和火灾事故。工程管理：项目法施工现场管理：达到市级安全文明工地质量认证：ISO9001质量体系认证合同履约：履约率100%目录一、编制依据……………………………………………………6二、工程概况……………………………………………………6三、施工准备工作计划…………………………………………7１、施工技术准备………………………………………………72、施工现场准备………………………………………………73、施工物资准备………………………………………………9四、项目经理部的组成…………………………………………9五、本工程使用的技术规范和标准……………………………13六、施工部署及总平面布置……………………………………15１、施工布署……………………………………………………152、总平面布置…………………………………………………17七、进度计划及措施……………………………………………18１、施工工期安排………………………………………………182、工期保证措施………………………………………………18八、施工方案……………………………………………………20１、施工测量……………………………………………………202、基础阶段的施工顺序………………………………………203、土方工程……………………………………………………214、基础工程……………………………………………………215、结构工程……………………………………………………216、架子工程……………………………………………………377、装修工程……………………………………………………378、屋面及卫生间防水工程……………………………………469、安装工程……………………………………………………5210、施工难点、关键部位的控制……………………………62九、施工技术措施………………………………………………63１、现场管理技术措施…………………………………………632、降低成本技术措施…………………………………………643、雨期施工技术措施…………………………………………654、冬期施工技术措施…………………………………………65十、保证工程质量的措施………………………………………69十一、保证安全生产的措施………………………………………75十二、使用新技术、新工艺的可行性…………………………83１、屋面防水层为橡塑复合防水卷材………………………832、砼搅拌站使用电子自动配料机…………………………833、钢筋冷挤压连接技术……………………………………834、现浇砼梁、板早期脱模技术……………………………835、现浇板采用多层竹胶模板………………………………836、屋面水落、安装工程的排水管、电线管采用UPVC管..837、灌水试验采用“堵球”新工艺…………………………838、排水使用UPVC管,给水使用PP-R管……………………839、ZM－9建筑模板长效脱模剂………………………………8310、墙体采用KP1型承重空心砖……………………………8311、塑钢门窗…………………………………………………8312、现场使用砼、砂浆试块自动控制标养箱………………8313、计算机应用与管理技术…………………………………8314、满堂架采用碗扣式脚手架………………………………83十三、文明施工措施……………………………………………83十四、工程回访及保修办法……………………………………88１、工程竣工交付……………………………………………882、具体保修办法及采取的措施……………………………88附表1项目经理部组成人员一览表………………89附表2劳动力需用量计划…………………………..90附表3主要施工机械需用量计划………………….91附表4主要材料构配件计划……………………….91附图一施工平面布置图……………………………92附表5特殊、关键过程清单………………………94附图二施工总进度计划……………………………95永丰嘉苑小区8#、9#、10#、11#住宅楼工程施工组织设计一、编制依据本工程施工组织设计主要依据下列资料