珠海赛迪生电气设备有限公司研发生产楼、员工宿舍楼工程施工组织设计（投标）第页共NUMPAGES199页逸翠园二期工程施工组织设计及技术措施（方案）第页共NUMPAGES205页第一章编制说明及编制依据第一节编制说明珠海赛迪生电气设备有限公司研发生产楼、员工宿舍楼工程是由珠海赛迪生电气设备有限公司投资兴建，该工程为两栋单体框架结构，总建筑面积10175.99m2，其中研发生产楼为四层框架，建筑面积8957.19m2；员工宿舍为五层框架，建筑面积1218.8m2。我们在编制该工程施工组织设计时，充分理解设计图纸、业主的招标文件要求，并对施工现场进行详细调查了解，为了便于各位专家了解本施工组织设计的内容，帮助和指导我们的工作，就本工程的特点和重点，主要从以下一些方面进行了详细的编制：1、优秀的组织管理机构是该工程实现工期、质量、安全、文明施工等目标的基本保证。为此，管理机构成员都将经过严格挑选一些懂技术、会管理、有施工经验、年富力强的人员参加。施工管理组织机构设置在第三章中做了详细编制。2、良好的工程质量是业主最基本的要求，也是施工企业的信誉所在。质量管理反映在全过程管理工作上，从质量策划，原材料质量控制到施工过程质量控制及施工的技术方法都在有关章节中做了系统编制，主要内容在第九章、第十一章等。3、安全生产是工程顺利施工的保证，文明施工不仅是环境要求，也是企业形象所在，文明、安全施工保证措施在第十三章、第十四章做了具体说明。4、工期控制目标主要是通过计划管理、协调管理、精心组织人力、物力等资源来实现的，为此在第五章、第七章、第八章、第十三章做了详细编制。5、雨季施工期间，台风、暴雨等灾害性天气时有发生，有备才能无患，具体预防措施在第十七章做了叙述。6、科学技术是第一生产力，重视应用新技术、新工艺、新材料、新设备是实现工期、质量、安全、文明及经济效益的主要举措，为此在第十一章做了专项编制。7、由招标文件可知，本次工程招标范围为设计图纸所包括研发生产楼、宿舍土建、给排水、电气安装、排污、消防、以及宿舍区配套工程（道路、包括与市政道路的接口、给排水、照明配电、场地平整及其它工程）。本施工组织设计是该工程投标时编制的，若我公司中标还将补充以下专项方案：《现场文明施工专项方案》、《安装工程施工组织设计》《现场临时用电专项方案》、《测量放线专项施工方案》、《土方开挖施工方案》、《防水专项施工方案》、《高支模专项施工方案》、《外脚手架专项施工方案》、《井架安装、拆卸专项方案》、《室外管网专项施工方案》等第二节编制依据一、招标书二、设计图纸三、土建工程工程量清单（内容略）四、施工现场踏查情况五、国家、省、市有关工程建设、建筑业法规(内容略)六、主要施工规范1、土建部分《建筑桩基技术规程》（GBJ94-94）《地基与基础工程施工及验收规范》GBJ202-83《砼结构工程施工及验收规范》GB50204-92《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209-95《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-96《工程测量规范》GB50026-93《砌体工程施工及验收规范》GBJ50203-98《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301-88《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300-88《砼泵送施工技术规程》JGJ/T10-95《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-96《屋面工程技术规范》GB50207-94《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73-91《砼外加剂应用技术规范》GBJ119-88广东省标准：《建筑防水工程技术规程》DBJ15-19-97《钢结构工程质量检验评定标准》GB50221-95《预拌砼》GB14902-94《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ128-2000）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001）2、安装部分《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-96七、企业程序化管理文件1、质量手册2、程序文件3、作业指导书土建作业指导书安装作业指导书4、企业质量管理各项制度与规定（文件汇编）八、企业类似工程施工经验一、招标书二、设计图纸三、土建工程工程量清单（内容略）四、施工现场踏查情况五、国家、省、市有关工程建设、建筑业法规(内容略)六、主要施工规范1、土建部分《土方与爆破工程施工及验收规范》GBJ201-83《建筑桩基技术规程》（GBJ94-94）《地基与基础工程施工及验收规范》GBJ