房地产开发企业税务明细表.docx
——江苏省地方税务局文件苏地税发[2009]53号转发《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》的通知各省辖市及苏州工业园区地方税务局，常熟市地方税务局，省地方税务局直属分局：现将《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》（国税发[2009]31号，下简称《通知》）转发给你们，并补充以下意见，请一并遵照履行。一、关于计税毛利率（一）房地产开发企业销售未完工开发产品取得的收入，按照《通知》第八条规定的计税毛利率计算估计利润时，允许扣除营业税金及附加、土
中小房地产开发风险管理研究的中期报告.docx
中小房地产开发风险管理研究的中期报告中小房地产开发风险管理研究的中期报告主要探讨了以下几个方面：一、中小房地产开发风险的特点和类型中小房地产开发企业相对于大型房地产开发企业来说，在资金、技术、管理和市场等方面都存在一定的短板，因此其风险特点和类型也有所不同。中小房地产开发企业的风险主要包括市场风险、资金风险、技术风险和管理风险等方面。二、中小房地产开发风险管理的方法和策略中小房地产开发企业在管理风险方面，需要采用一些特殊的方法和策略。比如，加强市场调研，了解市场需求和趋势，从而制定出更加符合市场需求的产品
施工、房地产开发企业财务制度(1).docx
编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第页共NUMPAGES22页第PAGE\*MERGEFORMAT22页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT22页施工、房地产开发企业财务制度第一章总则第一条为了规范施工、房地产开发企业财务行为，有益于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算，根据《企业财务通则》，结合施工、房地产开发企业的特点及其管理要求，制定本制度。第二条本制度适用于中华人民共和国境内的各类施工、房地产开发企业（以下简称企业），包括全民所有制企业、集
通用版房地产咨询服务合同多篇.docx
通用版房地产咨询服务合同多篇[寄语]通用版房地产咨询服务合同多篇为的会员投稿推荐，但愿对你的学习工作带来帮助。房地产咨询服务合同范文1委托方(甲方)：服务方(乙方)：甲方委托乙方承担“_X地块项目”(暂定名称)開發經營规划管理顾问咨询服务工作，经协商一致，签订该项目開發經營建議，產業规划设计、品牌運營发展战略的顾问咨询服务合同(以下简称“本合同”)。甲、乙双方同意进行密切配合，并按照合同规定，履行各自的责任。一、项目规模：以本项目中之部分農漁產業示範項目总占地面积：约二、服务边界：在合同有效期内，乙方应对
房地产企业新会计准则软件模拟套账.docx
编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第页共NUMPAGES31页第PAGE\*MERGEFORMAT31页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT31页房地产企业新会计准绳模拟套账一、软件初始化设置（一）新建套账打开系统管理→进入系统→注册→套账→新建→套账号→套账名称→启用套账期间（2007-1-1）→下一步→填写单位信息→下一步→填写核算类型（企业类型要选工业，行业性质选2007新会计科目）→行业性质预制科目（选上）→基础信息（前三项要选，如有外币也
论文中国房地产业现状与未来1.ppt
LOGOLOGO根据国家信息中心发布的统计资料，改革开放以来，我国每6—7年构成一个经济循环周期。1999年第四季度经济增长进入谷底，这标志着从1993年开始连续7年的一个完整的循环周期已经完成，从2001年开始，经济运行将进入一个新一轮的稳定增长期。中国的房地产一直处于稀缺的卖方市场状态,即使保持了年均20%多的增长速度,但仍然难以满足不断增加的需求。原因是一方面由于中国经济的高速发展,城市化的进程带动了城市的就业和人口增加,以及人们收入水平的提高;另一方面,房地产已经发展成为重要的投资品,在房价上涨的
某咨询—某房地产文件资料归档流程图.docx
编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第页共NUMPAGES4页第PAGE\*MERGEFORMAT4页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT4页文件材料归档流程图进行立卷、归档、入库次年对上一年度的文件材料材料放入临时文件夹里将扫描著录登记完毕的文件著录、登记档案员对文件材料进行扫描档文件登记、办理移交手续专职或兼职人员到档案室进行归料的平时收集、整理。专职或兼职人员进行文件材料对部门案分类表进行再分类档案员对文件材料按公司档材料进行核查、鉴定档案员对
ACC房地产项目可行性研究的中期报告.docx
ACC房地产项目可行性研究的中期报告尊敬的领导：本文是关于ACC房地产项目可行性研究的中期报告。在我们的研究中，我们对该项目进行了初步的调查和分析，收集了相关数据，并进行了适当的分析和预测。以下是我们的中期研究结果：一、市场调查我们进行了市场调查，主要针对周边地区的房地产市场、经济发展情况、人口结构以及消费观念等方面进行了深入的调查和研究。我们发现，该地区的房地产市场稳定，需求量大，特别是对高品质、高档次的房产有很高的需求，满足中高端人群对于房产的需求是该项目的优势之一。二、财务预测我们进行了财务预测，包
“现代逸城”房地产项目财务评估研究的中期报告.docx
“现代逸城”房地产项目财务评估研究的中期报告本研究旨在对“现代逸城”房地产项目进行财务评估，以评估其在投资、盈利和风险方面的表现情况。本报告是该项目财务评估的中期报告，包括以下几个部分：一、项目概述“现代逸城”项目位于中国广东省佛山市顺德区，占地面积约为1000亩，总建筑面积超过300万平方米。项目总投资额为300亿元人民币，计划分三期建设，目前正在进行第一期建设。二、财务分析1.投资分析根据项目计划和预算，第一期建设总投资额为80亿元人民币。考虑到未来可能发生的变化、风险和不确定性，我们对投资额进行了敏
房地产企业会计科目使用说明.docx
编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第页共NUMPAGES31页第PAGE\*MERGEFORMAT31页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT31页房地产企业会计科目使用说明房产企业会计科目一、房地产会计核算科目设计入门本文适用于房地产开发企业，不包括本人建造部分，纯包给施工单位承建。所涉业务流程为公司拿地，请设计公司设计，委托施工单位承建，本人或请代理销售房子，结算，确认收入成本，不涉及上市公司所提减值预备。1001现金，这个科目就不用多说了，注重
国内房地产工程项目索赔方法的研究的中期报告.docx
国内房地产工程项目索赔方法的研究的中期报告一、研究背景随着国内房地产市场的迅速发展和国家对于房地产行业监管力度的加大，工程建设领域的索赔问题日益引起关注。从建筑公司的角度来看，合理地索赔不仅能够保障合同权益，维护企业的形象声誉，还可以为企业的可持续发展提供重要的支持；然而，如何科学合理地进行索赔，也成为这个领域内的一大难题。因此，在上海建筑工程有限公司的指导下进行了此项研究，旨在探索国内房地产工程项目索赔的主要方法，并提出一些可行性较高的建议，促进企业自身的发展，推动整个行业的变革和创新。二、研究目的1.
中国房地产企业品牌营销研究的任务书.docx
中国房地产企业品牌营销研究的任务书任务背景：随着中国房地产市场的不断发展，市场竞争日益激烈，房地产企业的品牌意识越来越强。品牌是企业发展的重要基础，具有长期的竞争优势和价值。如何进行有效的品牌营销，提升企业品牌价值和认知度，成为房地产企业需要解决的重要问题。任务内容：1.研究对象：选择10家具有代表性的房地产企业，对其品牌营销进行调研和分析。2.研究内容：（1）房地产企业品牌营销的概念、内涵及发展趋势；（2）房地产企业品牌营销的策略和实践；（3）房地产企业品牌价值的评估方法及其影响因素。3.研究方法：（1
北京房地产企业定价机制研究的中期报告.docx
北京房地产企业定价机制研究的中期报告根据中期报告，北京房地产企业的定价机制研究可以分为以下几个方面：1.市场需求与供给：房地产企业的定价往往受到市场需求和供给的影响。根据北京的人口结构、经济发展水平等因素，房地产企业需要了解消费者的购房需求和可支付的价格，同时掌握房源的供给情况，从而确定合适的定价。2.土地成本：土地成本是影响房地产企业定价的重要因素。在北京等一线城市，土地价格往往居高不下，房地产企业需要将土地成本纳入考虑因素，以确定合适的售价。3.房地产市场竞争：房地产市场竞争激烈，房地产企业的定价往往
XX房地产集团全员训练 物业管理之三.ppt
山西中之元管理咨询有限责任公司物业管理实务第三章物业管理的前期介入物业管理第一节规划设计介入规划设计人员侧重于依据技术标准和建筑规范进行规划与设计，往往忽视了物业管理的特点和需求，这就要求物业公司事先应根据房地产开发商的投资规划、物业档次、建筑规模、环境与道路规划、居住人口数量等前提条件，从建筑设计、环境设计、设施设备选型及安装、降低管理成本、提供优质服务等方面入手，在规划设计阶段向开发商提出合理化建议。物业管理早期介入物业管理早期介入一)、配套设施的完善对于一个较大型的居住小区而言，开发商应根据周边区域
201X最新《房地产经纪管理办法》全文.doc
..精选范本精选范本2017最新《房地产经纪管理办法》全文第一章总则第一条为了规范房地产经纪活动，保护房地产交易及经纪活动当事人的合法权益，促进房地产市场健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规，制定本办法。第二条在中华人民共和国境内从事房地产经纪活动，应当遵守本办法。第三条本办法所称房地产经纪，是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为。第四条从事房地产经纪活动应当遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则
大方房地产公司绩效管理改进研究的开题报告.docx
大方房地产公司绩效管理改进研究的开题报告一、背景与意义随着房地产市场的不断发展，房地产公司的规模和业务数量不断增加，如何有效地管理公司的业务绩效成为了公司管理的核心问题。然而，目前国内房地产公司绩效管理存在着许多问题，如评估指标不足、评估方法简单粗暴、评估结果难以客观反映真实情况等，这些问题导致公司的绩效管理缺少科学性、针对性和可操作性。因此，本次课题旨在探究大方房地产公司绩效管理的现状及问题，并从评估指标、评估方法和绩效管理流程等方面对其进行改进和完善，以提升公司的管理水平和效益。二、研究内容1.大方房
房地产企业核心业务流程优化研究的综述报告.docx
房地产企业核心业务流程优化研究的综述报告随着社会经济的发展，房地产行业在国民经济中的地位越来越重要。在当今房地产行业中，企业在竞争中脱颖而出，取得成功的关键在于有效的优化核心业务流程。本文将以房地产企业核心业务流程优化研究为主题，从定义、意义、现状、方法以及案例等方面进行综述。一、定义房地产企业核心业务流程指关键业务流程，例如销售流程、招标管理流程、设计流程、施工流程、交付流程、客服流程等，这些流程是企业生产经营中最核心、最基本的流程，因为直接关系到企业的收入和利润。优化核心业务流程是指对这些关键性流程进
房地产企业现代成本管理控制问题研究的综述报告.docx
房地产企业现代成本管理控制问题研究的综述报告房地产企业是国民经济的重要组成部分，也是经济发展的重要引擎之一。在房地产企业的运营过程中，成本管理和控制是一个重要的方面。如今，随着信息技术的不断发展和现代化管理理念的普及，房地产企业的成本管理和控制面临着新的挑战和机遇。本文将对房地产企业现代成本管理控制问题进行综述分析。房地产企业成本管理的概念和特点成本管理是指对企业在生产、销售和管理过程中发生的各种费用进行科学合理地计算、分析、控制和指导的过程。房地产企业成本管理的对象包括房屋建设、销售、物业管理等多个领域
重庆房地产抵押合同总则一(二十三篇).docx
重庆房地产抵押合同总则一(二十三篇)在人们越来越相信法律的社会中，合同起到的作用越来越大，它可以保护民事法律关系。合同的格式和要求是什么样的呢？这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。重庆房地产抵押合同总则一篇一北京_x典当行有限责任公司北京_x典当行有限责任公司房地产抵押典当合同当户(出典人)：(以下称甲方)住所(地址)：身份证号码：抵押房产位置：联系电话：典当行(抵押权人)：北京_x典当行有限责任公司(以下称乙方)公司地址：北京__企业代码证号:_x联系电话：__根
最新房地产借款协议书(汇总9篇).docx
最新房地产借款协议书(汇总9篇)每一个总结都是一个成长的机会，可以让我们更好地发现自己的潜力和突破自己的局限。结合实际情况进行客观评价。写总结时，我们常常需要一些例子作为参考，以下是小编为大家准备的总结范文，希望有所帮助。房地产借款协议书篇一租房合同|劳动合同|租赁合同|劳务合同|用工合同|购销合同|装修合同。甲方：_______________（借款人）。性别：_______________。身份证号：_______________。地址：_______________。电话：_____________
