物业管理创优示范项目目录4(保安消防车辆管理).doc
目录保安消防车辆管理（一）小区实行封闭式管理1、小区大门口照片………………………………………………12、周边围边照片……………………………………………………23、XXX小区出入管理规定………………………………………34、XXX来访登记表………………………………………………4（二）24小时保安值班1、小区保安列队照片…………………………………………………52、巡逻值班照片………………………………………………………63、门岗照片……………………………………………………………74、中心岗照片…………………………
深圳市物业管理服务收费指导标准表.doc
.精选范本深圳市物业管理服务收费指导标准表（写字楼）物业类别具备条件收费标准（元/平方米建筑面积·月）备注一级1、小区内绿地覆盖率30%以上；公共配套设施（如道路、消防、车场）完善并维护完好；2、管理人员（全部各类人员，下同）人均管理建筑面积800平方米左右。3、有足够的社区文化服务场地，常年开展多种文体活动（10项以上）；4、有先进、完善的消防总控、供配电、供水等保障供应系统，并维护良好；5、使用进口电梯；6、管理公司持有乙级或以上资质证书（其中超高层须甲级资质证书）；7、管理处24小时值班，保安人员2
VB小区物业管理系统论文及毕业设计_答辩稿.ppt
小区物业管理系统前言前言前言系统需求分析系统需求分析小区物业管理系统的功能技术路线数据库登陆界面(登录界面主要是对系统的安全性进行管理，防止非法用户侵入造成信息泄露)小结小结致谢谢谢大家!
物业管理员个人年终总结（新版多篇）.docx
物业管理员个人年终总结（新版多篇）【概述】物业管理员个人年终总结（新版多篇）为的会员投稿推荐，但愿对你的学习工作带来帮助。物业公司年终工作总结2022篇一x年是x求发展的一年。在这一年里，x业管理处在公司各级领导的关怀与支持下，始终贯彻为业主“构筑优质生活”的企业理念，遵循“业主至上，服务第一”的原则精神，根据x实际情况，在做好物管服务的同时逐步理顺完善各项管理工作，使小区前期物业管理工作逐步走上规范化的轨道，物业管理工作取得了一定的成效，这与公司的领导及广大员工的辛劳付出密不可分，现将20__年的工作总
2024年别墅住宅区物业管理服务合同(二十篇).docx
2024年别墅住宅区物业管理服务合同(二十篇)随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么合同书的格式，你掌握了吗？这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。别墅住宅区物业管理服务合同篇一乙方：小区栋单元房业主依据甲方与本小区物业开发建设单位签订的前期物业管理服务合同及物业管理条例等相关法律、法规，在公平、公正、互惠互利的原则基础上，结合本小区特点，制定本物业服务协议，以明确甲乙双方在物业管
城市居住区物业管理与社区管理合作模式研究.pdf
经济城市居住区物业管理与社区管理合作模式研究*———以百步亭小区与中山巷社区为例陈淑云艾建国摘要：对我国城市居住区而言，物业管理与社区管理是城市微观层面两种不同的管理形态，这两种管理体系能否合作对建设和谐社会至关重要。本文在分析两者之间的现实与理论关系的基础上，以百步亭小区和中山巷社区物业管理与社区管理的合作模式为案例，提出在我国要针对旧城居住区和新建住宅小区推行不同的物业管理与社区管理的合作模式，促进和谐社区的构建。关键词：居住区；物业管理；社区管理；合作中图分类号：F293文献标识码：A文章编号：10
2024年物业管理工作职责简单描述(6篇).docx
2024年物业管理工作职责简单描述(6篇)在日常学习、工作或生活中，大家总少不了接触作文或者范文吧，通过文章可以把我们那些零零散散的思想，聚集在一块。范文怎么写才能发挥它最大的作用呢？接下来小编就给大家介绍一下优秀的范文该怎么写，我们一起来看一看吧。物业管理工作职责简单描述篇一2、负责项目公司月度收入收缴及费用管控。3、制定项目公司各部门年度、月度计划;4、负责定期与甲方沟通交流，月度提报。5、执行工程物业制度流程，并提出改进建议。6、负责对第三方维保单位的监督及评估。7、负责组织各项专业培训。8、负责对
2023年小区物业管理承包合同范本.docx
2023年小区物业管理承包合同范本2023年小区物业管理承包合同范本（精选3篇）2023年小区物业管理承包合同范本篇1发包人(甲方):承包人(乙方):经甲乙双方友好协商把石景湾花园小区物业承包给乙方管理，为了明确双方责任及义务，并根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国安全生产法》及深圳市安全整治标准，为进一步明确职责，落实责任，为使小区物业规范化、使小区居民享受完善的物业服务。甲方委托乙方对花园小区进行小区物业管理服务。甲乙双方在公平自愿的基础上签订本协议：一、承包物业管理的范围：石景湾花园小区二
智能停车场管理系统在物业管理中的重要性.doc
智能停车场管理在物业管理中的重要性作者：广州市御鑫电子科技有限公司冯伟随着经济的发展，生活水平的不断提高，家庭车辆、社会车辆的拥有量在迅速地增长，由于地面空间有限，停车场车位不足的矛盾显得越来越突出，智能停车场管理在物业管理中的重要性也会越来越受到重视，而其技术的核心是对车辆的自动监控、识别和自动管理。为了使地面有足够的绿化面积与道路面积，同时保证提供规定数量的停车位，多数大型建筑都在地下室设置停车库。当停车库内的车位超过50个时，往往需要考虑建立停车库管理系统(又称停车库自动化系统，ParkingAut
XX学校楼宇物业管理办法(2021年修订版).docx
XX学校楼宇物业管理办法（2021年修订）第一章总则第一条为规范学校楼宇物业管理,确保正常的教学、科研和办公秩序，营造清洁、优美、安全的校园环境，根据《江苏省物业管理条例》《无锡市物业管理条例》《XX学校校园秩序管理规定（20XX年修订）》等法律法规和规章制度，结合学校实际，制定本办法。第二条本办法所称楼宇指XX学校校园内学校拥有产权并负责日常管理的教学楼、办公楼、图书馆、科研楼宇等建筑物及其附属建筑，学生公寓楼宇、教师公寓楼宇、食堂、文体场馆、商业用房、变电所、水泵房等不适用本办法。第三条校园楼宇物业管
2024年物业管理员述职报告简短(优质9篇).docx
2024年物业管理员述职报告简短(优质9篇)报告是一种系统性的书面材料，用于向特定对象传达信息或提供解决问题的建议。报告中的语言应该简明扼要，避免使用过于复杂的术语和表达方式。以下是小编为大家收集的报告范文，仅供参考，大家一起来看看吧。这些范文涵盖了各个领域的报告，包括市场调研报告、项目进展报告、年度工作总结报告等，希望能给大家提供一些写报告的思路和参考。在写报告时，我们可以根据具体的需求和目的选择适当的范文进行参考，以提升报告的质量和效果。物业管理员述职报告简短篇一针对xx年工作中存在的不足，为了做好新
关于物业管理工作总结汇报5篇.docx
关于物业管理工作总结汇报5篇关于物业管理工作总结汇报1回首__，我的工作同样经历着不平凡。3月份带着朴实与好奇的心情来到了骏高物业，开始了一段新坏境的里程，工作内容包裹着熟悉的和未知的，鞭策着我需要付出更多的努力去学习和挑战。进一年时间转瞬就过去了，在部门领导的培养与同事们的帮助下我很快熟悉和胜任了物业管理员的岗位职责。岁末，每个人都应该梳理过去.筹划未来，此刻就将自己近一年来的工作总结如下：一.物业服务工作物业工作主要有日常报修，投诉处理，收费，基础设施、设备维护，环境卫生，蚊虫、老鼠的消杀;有学习培训
《浙江省物业管理条例》2007年修订版.doc
《浙江省物业管理条例》2007年修订版(2010-06-0712:33:53)浙江省物业管理条例(2006年5月24日浙江省第十届人民代表大会常务委员会第二十五次会议通过)第一章总则第一条为规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据国务院《物业管理条例》和其他有关法律、行政法规规定，结合本省实际，制定本条例。第二条本省行政区域内的物业管理、使用及其监督管理适用本条例。第三条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主与物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及其配套设施、设备和相
临安市优秀小区物业管理考核评分表优质资料.doc
临安市优秀小区物业管理考核评分表优质资料(可以直接使用，可编辑优质资料，欢迎下载）临安市优秀小区物业管理考核评分表（一）考评单位（盖章）：小区名称：考核日期：年月日序号评比项目评比标准标准分对口单位评分备注一公共秩序管理(20分)1、小区实行封闭式管理、封闭设施良好。22、小区实行24小时巡逻值班制度，发现问题能及时解决处理。23、安保人员着装整齐统一、语言文明，工作负责，作风端正。24、安保人员值班时不得看报纸或与其他人员闲聊。25、小区内或入口处发现酗酒闹事、打架斗殴时，安保人员应上前劝阻，不听劝阻的
南山物业管理培训、品质管理制度【完整版】.doc
南山物业管理培训、品质管理制度【完整版】(文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用,可编辑放心下载）南山物业管理培训、品质管理制度1.培训、品质管理制度公布令2.培训管理制度3.?培训管理工作手册?文件清单4.品质管理制度5.品质管理文件清单二○○七年三月s培训、品质管理制度公布令为了强化公司内部培训和品质管理，依据相关法律规定和标准，结合本公司的实际，编制了培训和品质管理制度，并将?培训管理工作手册?、品质管理文件清单附后。经审定，现予批准公布，自三月十五日起执行。总经理：二○○七年三月十日南山物业
城市综合体物业管理服务方案【实用文档】doc.doc
城市综合体物业管理服务方案【实用文档】doc文档可直接使用可编辑，欢迎下载城市综合体物业管理方案TOC\o"1－2”\h\u第一章城市综合体物业管理的概述PAGEREF_Toc４5０1３6８36\h1第一节城市综合体物业管理的特点PAGＥRＥF＿Ｔoｃ４50136837＼ｈ1HYＰＥRLINＫ\l”＿Toc4５013683８＂第二节城市综合体物业管理的任务PAＧEREF_Toc4５0136８３８\h1HYPERLINＫ\l”_Tｏc4501３68３9＂第三节城市综合体物业管
最新物业管理工作总结(模板16篇)_2.docx
最新物业管理工作总结(模板16篇)总结是一个重要的思考和反思过程，可以帮助我们提升自我认识和发展。同时，在写总结时要客观公正，不夸大和美化自己的成绩，也不苛求自己的不足。如果你对写总结感到困惑，不妨参考一下以下的总结范文，或许能够启发你。物业管理工作总结篇一我是20xx年xx月份来xxxx公司工作，受公司领导委派担任xx物业公司经理一职，物管行业我以前虽有了解但涉及不深，经过一段时间的培训与学习，我对物业有了更深的认识，为了今后做好这一块，先后和xxxx物业、xxxx物业、xxxx物业等多家物业负责人进行
物业管理处年度工作计划(优秀13篇).docx
物业管理处年度工作计划(优秀13篇)定期制定计划可以帮助我们及时调整目标和策略，适应环境的变化。制定计划时，我们还要充分考虑自身的能力和资源，确保计划的可行性和可持续性。以下是一些常见的计划错误和如何避免它们的建议，大家一起来看看吧。物业管理处年度工作计划篇一对区域内的树木进行整形修剪。小区上门收垃圾时间为中午12：00前，请业主将垃圾放置门外，便于我们派人上门收取，不要放置在其他邻居门外。我们对不遵守小区规定的住户，公布房号且上报有关部门。大门口入口处将对人行道、单车道、小汽车道作局部调整，为行人、行车
物业管理人员年终总结简短(优秀17篇).docx
物业管理人员年终总结简短(优秀17篇)总结的过程中，我们可以发现自己的不足之处，从而有针对性地提升自己。在总结中要实事求是，客观评价自己的优点和不足，提出合理的改进建议。请大家一起来看看以下小编为大家精选的总结范文，或许能给大家带来一些灵感。物业管理人员年终总结简短篇一 时光如水、岁月如梭，一晃间一年已经过去了，回顾当初在商会应聘物业管理公司客服岗位的事就像刚发生一样，我要对来到×公司做一份物业客服个人工作总结。如今的我已从懵懂的新人转变成了肩负工作职责的客服员工，对客服工作也越来越熟悉。这是短暂而又漫
2022物业管理部门个人工作计划【四篇】.docx
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