哈尔滨市物业管理办法4申请审批29-31.xls
附件4—1物业服务收费申请表审批事项前期物业服务收费单位名称组织机构代码证编号法定代表人联系电话单位地址单位类别建设单位□物业企业□项目名称项目地址总用地面积总建筑面积绿化面积绿化率总户数拟进户时间可销售建筑面积住宅面积：㎡，其中：多层㎡，高层㎡经营性用房面积：㎡公建配套建筑面积合计：㎡配套停车场泊位数合计：个申请事项基础物业服务收费标准（元/㎡·月建筑面积）屋面日常维修养护二次加压供水化粪池清掏单元电子门维修合计级差物业服务收费标准（元/㎡·月建筑面积）综合管理秩序维护维修养护保洁服务绿化养护合计日常保
物业管理公司接管新小区时的管理方案(DOC41页).pdf
管理方案目录前言⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯2-4第一部分物业公司简介⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯5-6第二部分管理服务理念、方针、内容、运作机制、管理措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯7－12一、服务理念二、方针三、内容四、管理运作机制五、管理措施第三部分管理经营机构框架及管理目标⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯13－16一、管理经营机构框架二、人员编制计划三、管理服务目标第四部分日常物业管理运作⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯17－31一、前期介入阶段的管理二、入住装修阶段的管理三、常
物业管理条例法制宣传系列活动工作方案.docx
为进一步提高我区全体公民的法律意识和法律素质，推动我区普法工作的深入开展，今年以《物业管理条例》的宣传为主要内容，以全区的法制楼组为主要对象开展系列活动，深入社区，引导他们行使好条例赋予业主、使用人的权利，履行好条例规定的义务，依法维护好自身的合法权益。整个系列活动具体如下：一、组织一次物业管理条例培训（4月——5月）1、在培训的同时，收集各法制楼组代表的电子信箱，为后续的网上送法上门、网上沟通做好准备。2、公布《长宁房地》门户网站网址，为以后登陆该网站提供方便。3、培训后组织一次讨论会，对如何促进物业管
物业管理公司精神文明建设年终工作总结.docx
物业管理公司20xx年精神文明建设总结即将过去的20xx年，是股份有限公司产业结构调整取得可人成绩的一年，在这一年里，百花村一举摘掉了PT、ST帽子，恢复了上市;在这一年里，百花村实现了由商品经营到资产经营的转变，向高科技信息产业领域进军;在这一年里，百花村物业公司通过努力加强内部管理、积极开拓外部市场为今后企业的外向型可持续性发展奠定了良好基础;在这一年里，物业公司的双文明建设取得了较好的成绩，为促进企业的经济效益和社会效益做出了贡献。现将物业公司XX年精神文明建设工作总结如下：一、完善组织机构根据股份
毕业设计-物业管理客服部岗位服务流程与规范-精品.doc
XXXX物业服务中心管理规范系列手册—操作指导手册2015-V1.0PAGE\*MERGEFORMAT-563-XXXX物业服务中心管理规范系列手册—操作指导手册2015-V1.0XXXX物业服务中心服务管理规范(客服部)操作指导手册2015-V1.0XXXX物业服务中心编制目录TOC\o"1-3"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc279334787"第五章客服部操作指导手册PAGEREF_Toc279334787\h-507-HYPERLINK\l"_Toc279334
毕业论文众合国际石材产业园物业管理方案.doc
众合（郑州）国际石材产业园物业管理方案郑州天下石物业管理有限责任公司至诚服务完美奉献众合国际石材产业园物业管理方案郑州天下石物业管理有限公司2016年2月23日星期二目录第一章提高物业管理服务水平的整体设想及策划拟采取的管理方式、工作计划和物资装备情况第三章管理人员的配备、培训、管理第四章管理规章制度和档案的建立与管理各项管理指标的承诺及措施第六章管理收支预算和管理费标准第七章机电设备设施管理第八章公共秩序管理第九章绿化管理第十章清洁管理第十一章房屋本体及附属设施维修养护计划和实施第十二章园区文化和便民服
商业物业管理操作手册(参考稿)实用手册.doc
商业物业管理操作手册（参考稿）目录第一节秩序维护部管理操作手册…………………………（9页）秩序维护部组织架构图………………………………（10页）第二章秩序维护部各岗位职责………………………………（11页）1、秩序维护部职责……………………………………………………（11页）2、秩序维护主管岗位职责说明书……………………………………（11页）3、秩序维护领班岗位职责说明书……………………………………（13页）4、秩序维护员（巡逻）岗位职责说明书……………………………（14页）5、秩序维护员（礼仪）岗位职责说明
制度-最全面实用的xx物业管理有限公司制度汇编.doc
*******物业管理有限公司目录第一章、办公管理制度1、办公室管理规定…………………………………………………………………………12、文明办公制度……………………………………………………………………………13、员工办公制度……………………………………………………………………………24、员工文明服务制度………………………………………………………………………35、管理处值班制度…………………………………………………………………………4第二章、人事管理制度1、物业管理人员守则………………………………………………
物业管理个人心得体会600字(三篇).docx
物业管理个人心得体会600字(三篇)我们得到了一些心得体会以后，应该马上记录下来，写一篇心得体会，这样能够给人努力向前的动力。心得体会对于我们是非常有帮助的，可是应该怎么写心得体会呢？下面我给大家整理了一些心得体会范文，希望能够帮助到大家。物业管理个人心得体会600字篇一其次，变纯粹服务为与业主互动。单纯的提高服务质量，一切按自己的管理要求去进行物业管理工作往往会造成与业主的工作之间的摩擦，由于业主需求的多样性和环境文化意识的增强，促使他们对服务品质的提高有着不同的需求。古人云：感人心者，莫先乎情。当前，
物业管理公司水电维修工程部工作计划范文.docx
物业管理公司水电维修工程部工作计划范文物业管理公司水电维修工程部工作计划范文2020-08-1911:00:04小编：admin一、人员安排按照运作模式及岗位管理的要求，工程部的人员维持目前的的人数，保证水电系统及维修工作的正常运行。为保证应急事件得以及时有效的处理，在现有人员编制中，夜间实行值班制度。二、工作计划（1）加强水电维修工程部的服务意识。目前在服务上，工程部需进一步提高服务水平，特别是在方式和质量上，更需进一步提高。本部门将不定期的开展服务意识和方式的学习，提高部门人员的服务质量和服务效率。（
海南物业管理条例。停车影响通行最高罚500元.doc
海南物业管理条例：停车影响通行最高罚500元《海南省经济特区物业管理条例(修订草案)》审议通过，将于2011年1月1日实施。条例规定——物业收费制定或调整要听证本报海口7月31日讯(记者林莹实习生林志鸿)物业服务用房最高不能超过500平方米;政府制定或调整物业服务收费指导价应当实行听证;在物业管理区内停放车辆，影响到其他车辆通行使用的最高可罚500元……今天上午会议表决通过了《海南省经济特区物业管理条例(修订草案)》，新增细化的多项内容为市民日后的物业维权提供更多依据。该《条例》将于2011年1月1日起实
物业管理业财务部经理关键绩效考核指标kpi.pdf
四川省物业管理条例Microsoft_Word_文档.doc
四川省物业管理条例第一章总则第一条为加强城市住宅物业管理，保障住宅物业的合理使用，维护住宅的公共秩序，创造良好的居住环境，根据国家有关规定，结合四川省实际，制定本办法。第二条在四川省行政区域内从事城市住宅物业管理活动，适用本办法。第三条本办法所称住宅物业，是指城市各类住宅及其配套的共用设施、设备和公共场地。本办法所称物业管理，是指物业管理企业与住宅业主、使用人依据合同约定，对各类房屋及其配套的共用设施、设备和绿化、卫生、交通、治安、环境容貌等进行维护修缮、整治等管理或者服务的活动。本办法所称业主，是指住宅
新修订《广东省物业管理条例》宣传系列之一.doc
新修订《广东省物业管理条例》宣传系列之一一、什么是物业管理？答：物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。二、街道、乡镇政府在设立业主大会、选举业主委员会和协调处理物业纠纷中应起什么作用？答：街道办事处、乡镇人民政府会同物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助，协调处理物业管理中的纠纷。居民委员会、村民委员会予以协助和配合
2019年物业管理处年终工作总结模板---精品范文.docx
20XX年物业管理处年终工作总结模板xx年度工作在阳光家园全体员工的忙碌中匆匆而过，甚至来不及等我们回首一眸。xx年全年工作是公司寻求发展的重要而关键的一年。年前，公司提出“紧抓目标、紧盯利润、想方设法经营创收，千方百计服务客户，适时参与市场竟争”的经营理念，使管理处认识到了在市场经济体制下竟争的残酷性。阳光家园是集团公司开发较早的一个楼盘，各类公共设备设施已处于老化阶段，有些老化的设施必须要更换。这样一来就增加了管理难度，同时也增加了各项日常维修费用的支出。为了使阳光家园管理处能紧跟公司步伐，并承受市场
深圳经济特区物业管理行业管理办法 (2).doc
深圳经济特区物业管理行业管理办法深圳市人民政府令第74号《深圳经济特区物业管理行业管理办法》已经市政府二届第101次常务会议审议通过,现予发布。自发布之日起施行。市长:李子彬一九九八年七月二十日深圳经济特区物业管理行业管理办法第一章总则第一条为了加强对物业管理行业的监督管理,规范物业管理企业的行为,维护物业管理服务市场秩序,促进物业管理行业健康发展,根据法律、法规的规定,结合深圳经济特区(以下简称特区)实际,制定本办法。第二条在特区从事住宅区、工业区、商住楼、写字楼等各类物业及相配套的公用设施、设备、公共
居住小区物业管理方案 小区管理实施方案(五篇).docx
居住小区物业管理方案小区管理实施方案(五篇)方案是从目的、要求、方式、方法、进度等都部署具体、周密，并有很强可操作性的计划。优秀的方案都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面是小编帮大家整理的方案范文，仅供参考，大家一起来看看吧。居住小区物业管理方案小区管理实施方案篇一高档的小区应该有高档的物业管理服务来体现小区的价值，从而确保小区保值、增值。__公司是具有物业管理二级资质的股份制企业。公司专业从事住宅小区、写字楼、商场等物业项目的管理工作。现已管理物业面积达x多万㎡。其中涉及智能化写字楼、综合商厦、花园
最新物业管理客服主管年度工作报告总结(三篇).docx
最新物业管理客服主管年度工作报告总结(三篇)在当下社会，接触并使用报告的人越来越多，不同的报告内容同样也是不同的。怎样写报告才更能起到其作用呢？报告应该怎么制定呢？下面是小编给大家带来的报告的范文模板，希望能够帮到你哟!物业管理客服主管年度工作报告总结篇一今年我办进一步加强了单位的规章制度和考勤制度，每周都抽出半个工作日进行学习各项业务知识，要求每位单位职工都要认真做好学习笔记，同时也要求记好个人工作日的工作情况。另一方面在廉政建设方面，我办严格杜绝因工作方面的原因发生的吃、拿、卡、要、报等情况，从提高个
2024年小区物业管理合同怎么签(优秀14篇).docx
2024年小区物业管理合同怎么签(优秀14篇)合同可以是口头的，也可以是书面的，但书面合同更加具有法律效力。当合同中出现争议或纠纷时，应当及时寻求法律途径解决，避免扩大纠纷影响到双方利益。遇到合同纠纷时，可以参考相关合同案例进行解决。小区物业管理合同怎么签篇一为加强_________（物业名称）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据中华人民共和国合同法、建设部第33号令城市新建住宅小区管理办法等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、
最新物业管理师理论考试题库(5篇).docx
最新物业管理师理论考试题库(5篇)无论是身处学校还是步入社会，大家都尝试过写作吧，借助写作也可以提高我们的语言组织能力。那么我们该如何写一篇较为完美的范文呢？下面是小编为大家收集的优秀范文，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。物业管理师理论考试题库篇一一、单选题1.入住的实质是（）交付物业的过程。a.建设单位向业主b.物业服务企业向业主c.施工单位向建设单位d.施工单位向业主2.下列物业类型和规模的组合中，符合一级物业服务企业资质对管理类型和规模的要求的是（a.高层80万㎡，多层50万㎡b.高层8
