第1章 物业管理概论2012.ppt
物业管理概论第一章绪论物业有大小之别;物业可以包含各种建筑类型；有明确的范围、清晰的权益和一定的价值。不动产、房地产、物业的联系与区别“物业”、“房地产”用于指物质形态时具体区别：其一，物业一般用于确指房地产则一般用于泛指其二，物业主要是指已建成投入使用的房地产产品。房地产往往指生产、流通、消费整个过程的房地产产品。（二）物业的特征（三）物业的分类一种分法：(1)国有产权(2)集体产权(3)私有产权独立私有、区分所有、共有共同共有共有按份共有全体共有（权利在个人之间完全重合）共有部分共有两方共有物业的共有
杭州市住宅物业管理规定.docx
杭州市住宅物业管理规定杭州市住宅物业管理规定《杭州市住宅区物业管理暂行办法》已经杭州市人民政府常务会议审议通过，下面小编给大家介绍关于杭州市住宅物业管理规定的相关资料，希望对您有所帮助。杭州市住宅物业管理规定第一章总则第一条为规范住宅区物业管理行为，明确业主、使用人和物业管理公司的权利和义务，保障物业的合理使用，创造和保持良好的居住环境与公共秩序，根据有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法适用于杭州市市区范围内住宅区的物业管理。第三条本办法所称住宅区，是指达到一定规模、基础设施配套比
【精品】办公大楼物业管理规定.doc
办公大楼管理规定1.0总则为加强交通银行华中金融中心办公大楼的日常管理，保障中心正常办公秩序，特制定本规定。2.0范围本规定适用于交通银行华中金融中心的人员管理、安保、消防、物业维修等。3.0人员进出管理3.1业务处理中心员工进入办公大楼须主动出示证件，并规定佩戴工卡，严禁将本人证件借予他人。员工如遇证件遗失，需主动向相关部门申领补办。3.2卡中心员工进出办公区域楼层须刷卡进入，随手关门。3.3各部门应对本部门负责的外包协作人员资料进行登记、整理统一办理中心临时出入证，并要求按规定佩戴。3.4外来访客须先
物业管理师资格认证.doc
物业管理师资格认证各区、县人力资源和社会保障局、房地产管理局，各委、办、局(集团总公司、人民团体、大专院校、驻津单位)人力资源社会保障(职称)部门：根据原天津市人事局、天津市国土资源和房屋管理局《转发人事部、建设部关于印发<物业管理师制度暂行规定>、<物业管理师资格考试实施办法>和<物业管理师资格认定考试办法>的通知》(津人专[2006]14号)和人力资源社会保障部办公厅、住房建设部办公厅《关于2010年举行物业管理师资格考试有关问题的通知》(人社厅发[2010]49号
《物业管理系统》销售合同书.docx
《物业管理系统》销售合同书《物业管理系统》销售合同书甲方：乙方：佛山精拓信息科技有限公司甲乙双方本着相互信任、真诚合作、共同发展的原则，在友好协商的基础上就甲方向乙方购买《精易通物业管理系统》软件事宜共同制定如下合同内容：一、《精易通物业软件项目报价书》为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。二、软件使用权、安装及费用：1、乙方开发、生产软件产品《精易通物业管理系统》，并拥有该等软件产品的计算机软件著作权；2、甲方购买获得乙方开发、生产的软件的使用许可授权，乙方同意授予甲方《精易通物业管理系统》该软件正版
物业管理工作述职报告.docx
物业管理工作述职报告物业管理工作述职报告在我们平凡的日常里，接触并使用报告的人越来越多，报告具有双向沟通性的特点。为了让您不再为写报告头疼，以下是小编整理的物业管理工作述职报告，仅供参考，欢迎大家阅读。物业管理工作述职报告1尊敬的领导：为更好提升管理经验。我在这里总结过去展望未来!一年来我一直以刘总的五服务要求严格要求自己!微笑服务。双手服务。弯腰服务。整洁服务。问候服务!我虽是一名普通的物业保安主管，但在我心中，xx小区就是我的家，领导是我的家长。同事是我的兄弟姐妹，小区的事是我自已的事，我要摔队员一起
物业管理求职信精编.docx
物业管理求职信物业管理求职信集锦七篇时光飞逝，时间在慢慢推演，新一轮的招聘又朝我们走来，求职信也应跟上时间的脚步了哦。求职信要怎么写？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编为大家整理的物业管理求职信7篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。物业管理求职信篇1两个月后，我将从工商学院酒店物业管理系毕业。身高1.65cm，相貌端庄，来源：中国求职大学生个人简历网气质颇佳。在校期间，我系统地学习了现代管理概论、社会心理学、酒店管理概论、酒店财务会计、酒店客房管理、酒店餐饮管理、酒店前厅管理、酒店营销、酒店物业管
物业管理处年终个人总结.docx
物业管理处年终个人总结物业管理处年终个人总结总结是事后对某一阶段的学习或工作情况作加以回顾检查并分析评价的书面材料，它可使零星的、肤浅的、表面的感性认知上升到全面的、系统的、本质的理性认识上来，因此十分有必须要写一份总结哦。但是总结有什么要求呢？以下是小编精心整理的物业管理处年终个人总结，仅供参考，欢迎大家阅读。物业管理处年终个人总结120xx年，在公司的正确领导和天鹅广场业委会、广大业主的积极配合协作下，我管理处全体职工团结一致、共同努力，按照年初制定的工作计划，认真工作，加强管理，较好地完成全年工作任
物业管理员工作总结.docx
物业管理员工作总结物业管理员工作总结导语：物业管理员指按照物业管理服务合同约定，通过对房屋建筑及与之相配套的设备、设施和场地进行专业化维修养护管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，为业主、使用人提供服务的人员。以下是小编整理的物业管理员工作总结，欢迎阅读参考。物业管理员工作总结自20xx年年6月份调入XXXX物业管理处以来，我努力适应本单位新的工作环境和工作岗位，虚心学习，埋头工作，履行职责，自我感觉已经较好地完成了各项工作任务，下面将任职来的工作情况汇报如下：一、自觉加强学习，努力适应工作我是初次接
物业管理合同编辑最新整理.docx
物业管理合同精选物业管理合同模板汇编7篇在当今不断发展的世界，合同的用途越来越广泛，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编收集整理的物业管理合同7篇，希望对大家有所帮助。物业管理合同篇1第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）：_________________________受托方（以下简称乙方）：_________________________根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将________（物业名称）委托于乙方实行物业管理，
物业管理合同编辑最新精选.docx
物业管理合同物业管理合同锦集八篇随着法律观念的日渐普及，合同出现在我们生活中的次数越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是小编收集整理的物业管理合同8篇，希望对大家有所帮助。物业管理合同篇1甲方：乙方：甲、乙双方在平等、自愿、公开、公平的基础上，甲方愿将位于(学校)安全保洁、秩序维护工作交给乙方实施管理，经双方协商达成一致意见，订立本合同。一、服务事项1、共用照明的维护维修;2、公共环境卫生打扫，包括院内公共场所卫生清扫、垃圾清运等;3、维持公共秩序;4、
物业管理工作自我评价.docx
物业管理工作自我评价物业管理工作自我评价范文本人对于工作能够细心有耐性，自学能力强，有责任心，有相当的专业知识，具备良好的团队合作精神，踏实肯干，积极上进。有团队合作精神，能够虚心向他人学习，乐于助人，有较强的组织及领导策划的能力。在四年的大学生活期间，不仅筑就了我扎实的理论知识体系，并且通过各项丰富的实践活动，提高了我的综合能力。为了适应社会发展的需求，我认真学习各项专业知识，发挥自己的特长，挖掘自身的潜力，结合每年的暑期社会实践机会，从而逐步提高了自己的学习能力和分析处理问题的能力以及一定的协调组织及
物业管理员年终总结.docx
物业管理员年终总结物业管理员年终总结总结是在一段时间内对学习和工作生活等表现加以总结和概括的一种书面材料，它可以给我们下一阶段的学习和工作生活做指导，让我们抽出时间写写总结吧。总结怎么写才是正确的呢？以下是小编精心整理的物业管理员年终总结，仅供参考，欢迎大家阅读。自20xx年3月16日调入建设者之家物业项目部以来，我努力适应本单位新的工作环境和工作岗位，虚心学习，埋头工作，履行职责，自我感觉已经较好地完成了各项工作任务，下面将任职来的工作情况汇报如下：一、自觉加强学习，努力适应工作自从接触物业管理工作，对
广州市物业管理规定DOC.doc
1广州市物业管理规定（送审稿注释稿）（送审稿注释稿）（送审稿注释稿）（送审稿注释稿）目目目目录录录录第一章第一章第一章第一章总则总则总则总则第二章第二章第二章第二章业主及业主大会业主及业主大会业主及业主大会业主及业主大会第三章第三章第三章第三章前期物业管理前期物业管理前期物业管理前期物业管理第四章第四章第四章第四章物业管理服务物业管理服务物业管理服务物业管理服务第五章第五章第五章第五章物业的使用和维护物业的使用和维护物业的使用和维护物业的使用和维护第六章第六章第六章第六章维修资金维修资金维修资金维修资金第
关于物业管理合同模板集锦.docx
关于物业管理合同模板集锦关于物业管理合同模板集锦（精选18篇）关于物业管理合同模板集锦篇1甲方：乙方：（业主/物业使用人）身份证号：为了维护协信长寿百年广场广大经营者的共同利益、正常的经营管理秩序和商誉，统一规范经营者的经营行为，根据《重庆市商品交易市场管理条例》、《重庆市物业管理办法》、国务院《物业管理条例》等法律、法规的规定特签订本协议，甲、乙双方共同遵守执行。一、甲、乙双方权利和义务（一）甲方的权利和义务1.甲方享有对协信？长寿百年广场实施统一经营管理、物业管理的权利，对管理范围的场地、设备、设施、
关于物业管理方案范文汇总.docx
关于物业管理方案范文汇总关于物业管理方案范文汇总（精选20篇）关于物业管理方案范文汇总篇1第一节、顾问工作纲要1、引进香港先进的物业管理制度结合项目实际状况，引进香港先进的物业管理制度和先进的设施、设备管理经验，包括计算机网络系统、智能化管理体系及其它电脑软件，另定期派出资深专家组成员巡视并指导、培训。2、实行建筑后期介入管理根据专业管理经验和物业的具体情况，于建筑后期实行物业管理前期介入，对工程设计、物业功能、规划和布局等提出改进或完善建设性意见。3、协助接管验收入住工作协助物业管理公司与开发商做好接管
物业管理博雅华府技术标标书.doc
目录TOC\o"1-3"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc375685330"一、服务内容1HYPERLINK\l"_Toc375685331"二、组织架构2HYPERLINK\l"_Toc375685332"三、岗位人员配置及分工3HYPERLINK\l"_Toc375685333"四、岗位职责4HYPERLINK\l"_Toc375685333"五、管理和服务目标指标6HYPERLINK\l"_Toc375685334"六、服务标准12HYPERLI
2023小区物业管理方案范文.docx
2023小区物业管理方案范文2023小区物业管理方案范文（通用20篇）2023小区物业管理方案范文篇1(一)产业园项目概述及物业概述项目规划占地200亩，建筑面积20xx00平方米。项目建设内容包括：综合服务区、生产区和物流中心。1、综合服务区包括办公楼、食堂、公寓以及集体宿舍四部分。总计建筑面积为10万平方米。2、生产区占建筑面积3万平方米，两座建筑面积各2平方米和1平方米的大跨度联合车间、一座设有100T龙门吊车的原材料堆场。3、物流中心占地50亩，建筑面积7万平方米。建设三个功能区，一是保税库区，建
物业管理求职信精编.docx
物业管理求职信物业管理求职信1XX经理：我从《XXX日报》上的招聘广告中获悉贵处欲招聘一名经理秘书，特冒昧写信应聘。两个月后，我将从工商学院酒店物业管理系毕业。身高1。65cm，相貌端庄，气质颇佳。在校期间，我系统地学习了现代管理概论、社会心理学、酒店管理概论、酒店财务会计、酒店客房管理、酒店餐饮管理、酒店前厅管理、酒店营销、酒店物业管理、物业管理学、住宅小区物业管理、应用写作、礼仪学、专业英语等课程。成绩优秀，曾发表论文多篇。熟悉电脑操作，英语通过国家四级，英语口语流利，略懂日语、粤语、普通话运用自如。
物业管理年终工作总结.docx
物业管理年终工作总结物业管理年终工作总结1时光飞逝，20xx年在xx物业服务公司全体员工的忙碌中匆匆而过。在公司领导的热忱关怀下，在部门主管的悉心指导下，在公司同事的密切配合与帮助下，我的各项工作顺利完成，现对今年工作加以总结。一、日常工作及完成情况协助前台办理日常接待、交房手续、二次装修手续、记录业主来电来访投诉及服务事项，并将协调处理的结果及时反馈、电话回访业主、调可视对讲机、录入车卡地面车辆停放月票卡，跟进小区二次装修垃圾清运，并一车一照登记记录等业务。建立健全业主档案工作，并持续整理业主档案归档。
