岳阳市云梦新城安置房小区施工组织设计目录第一章前言4第二章指导思想与实施目标4第一节指导思想4第二节实施目标4第三章工程概况与编制依据5第一节建筑工程概况6结构工程概6装饰工程概况7防水、保温工程概况7安装工程概况8施工区域情况8编制依据8施工组织机构说明10项目管理机构设置10施工机构职能11项目各部门职责12施工准备13施工技术准备13物资条件准备14施工机械选型与准备15劳动力准备17现场准备19施工部署21第一节施工总体部署21施工协调23主要分部分项工程施工方法25施工测量25桩基础施工33土方工程33地下室施工33砼垫层施工33钢筋工程34模板工程45混凝土工程53脚手架工程58塔吊及施工电梯安装工程59砌体工程59楼地面工程66装饰工程67防水与保温工程70安装工程71强电安装工程77弱电工程81设备安装工程86施工进度控制计划及施工工期保证措施90施工进度控制计划说明91施工进度保证措施91总平面布置92现场总平面布置说明92施工及生活排水93总平面管理措施93质量目标、保证体系及技术措施94质量目标94质量保证体系94质量技术措施总则96施工准备过程中的质量控制97施工过程中的质量控制97质量保证技术措施98分项工程质量措施99计量管理103第十一章安全管理措施105安全目标105安全生产体系105第十二章季节性施工措施108雨季施工措施108冬季施工措施109第十三章环境保护及文明施工109环境保护措施109文明施工措施110第十四章工程保修措施113第十五章附图113岳阳市云梦新城安置房小区施工组织设计第一章前言我公司在认真阅读图纸和对本工程现场实地勘察的基础上，组织了本次工程的施工组织设计编制工作。本施工组织设计是我公司对岳阳市云梦新城安置房房小区的施工指导文件之一，它体现了我公司对本工程施工的总体构思和部署。我们将遵循国家的技术管理标准的有关规定，以及我公司的质量体系文件，在图纸会审后，按照施工组织设计所确定的原则，以及详细的施工作业指导书，用以指导工程的施工管理，以确保优质、高速、安全、文明地完成建设任务。第二章指导思想与实施目标指导思想我公司针对本工程的指导思想是：质量第一，服务周到，业主满意，以质量为中心，按照GB/T19002-ISO9002《质量管理和质量保证》系列标准，建立工程质量保证体系，选配高素质的项目经理，积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，精心组织科学管理，优质高速地完成本工程的施工任务，创出岳阳市乃至全国一流的精品工程。实施目标质量目标严格执行《建筑安装工程质量检验与评定统一标准》，精心组织施工，确保工程符合质量验收规范，确保岳阳市优工程。杜绝质量事故及以下质量通病的发生1、混凝土表面蜂窝、麻面、露筋；2、钢筋、模板质量通病；3、管道漏水、变形缝漏水、屋面渗漏；4、粉刷层、地面产生空鼓，面砖脱落；工期目标根据我公司的技术水平和我们对同类工程的施工经验，响应招投标的承诺，并考虑现场的实际情况，本工程计划330天完成全部施工任务。安全目标加强进场人员的安全思想教育，提高施工人员的安全意识，同时加大安全监管力度和安全费用投入，杜绝死亡及重伤事故，轻伤频率控制在1.5‰以下。文明施工目标严格按岳阳市文明施工的各项规定执行，场内各种建筑材料堆码成行成垛，实行无垃圾管理，保持场容、市容环境卫生，确保岳阳市优良达标现场。环境保护目标在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环保意识，采取有效措施，减少施工噪音和环境污染，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染。服务目标对于本工程的保修期为：地基基础工程和主体结构，为设计文件规定的该工程的合理使用年限为50年；屋面防水工程、给排水工程、房间和外墙防渗漏为5年；保温工程为5年；装饰装修工程为2年；电气管线、给排水管道、有线电视管线、门窗制作安装和装修工程为2年；暖通工程为2个采暖期。第三章工程概况与编制依据岳阳市云梦新城安置房小区位于金鹗西路、云梦路和求索路交汇处，其建设单位为岳阳金碧置业有限公司，设计单位为湖南省宏艺建筑设计有限公司。本次施工范围为：桩基以上（从桩基顶算起）建筑主体，装饰、给排水,采暖、通风，电力，消防、辅助用房、室外工程等。第一节建筑工程概况本小区共计十七栋、地下室一层，其中1#、2#栋为27层、3#、4#、5#栋为18层、6#、7#栋为31层、8#、9#栋为18层、10#、11#栋为32层、12#、13#栋为18层、14#、15#栋为32层、16#、17#层为32层；同时辅助设施有