长沙民政职业技术学院毕业实践报告题目：物业清洁方案设计方案毕业论文毕业设计毕业专题√类型：指导老师：____刘翔老师________系别：____社会管理学院______________班级：____物管1231_____学号：1220033135姓名：_杨淑华2015年05月【摘要】业主或客户对物业服务工作的认识,首先是最表面、最直接的、最易看到的清洁卫生情况.当清洁卫生做不好时,哪怕其他工作做得再好,人们也会对物业公司的服务工作难以认同.因此,清洁日常管理工作就显得非常重要。【关键词】业主；客户；物业服务；清洁卫生；日常管理[Abstract]theownersorcustomersonthepropertyserviceawareness,firstisthesurface,themostdirect,themosteasytoseeclean.WhencleaningdonotHERSHEY'S,evenifotherworktodogood,peoplewillbeonthepropertycompany'sservicesaredifficulttoidentify.Therefore,cleandailymanagementworkitisveryimportantto.[Keywords]ownersofpropertyservices;customer;;hygiene;dailymanagement目录CBRE嘉熙项目的介绍嘉熙项目介绍嘉熙项目楼盘信息嘉熙项目周边配套嘉熙项目交通路线2.物业清洁方案的概念：3.CBRE嘉熙中心保洁人员岗位职责与HYPERLINK"http://www.yjbys.com/"工作标准3.1岗位职责：3.2工作要求及标准：3.3具体职责：4.CBRE嘉熙中心保洁部人员配备4.1嘉熙项目保洁人员编制：4.2保洁人员上下班具体的时间：4.3保洁人员具体的定岗：4.4嘉熙项目卫生标准及要求：5.CBRE嘉熙中心保洁费用的测算5.1人员工资费用：5.2服装费用：5.3保险费：5.4保洁物资费用：5.5保洁损耗物资费用：5.6企业利润：6.CBRE嘉熙中心保洁工作规程6.1保洁目的：6.2保洁的范围6.3保洁的工作职责7.CBRE嘉熙中心日常保洁标准：7.1营销中心案场内的标准7.2案场外围的标准7.3样板间的卫生标准8.CBRE嘉熙中心保洁方案设计总结：8.1清洁卫生是物业管理的重要组成部分8.2清洁卫生是物业管理质量的重要外在标志8.3清洁卫生使物业管理工作正常发挥8.4清洁卫生使物业管理深入人心8.5清洁卫生使物业管理更加满足住户的需要8.6清洁卫生的创新有助于物业管理服务内容的丰富和拓展9.致谢辞10.参考文献11.附件1.CBRE嘉熙项目1.1CBRE嘉熙中心项目简介世界五百强之一的CBRE公司对嘉熙中心项目进行全面的物业管理，嘉熙中心位于城市中心的核心地段人民中路，北临人民中路，东临韶山北路，西临芙蓉中路，紧邻五一商圈、芙蓉商圈以及火车站商圈，汇集了顶级商务及城市优质生活服务场，享有城市得天独厚的金融资源、教育资源、医疗资源以及文化资源。甲级写字楼高200米，位于城市核心地段，城内无竞争的稀缺优势，打造绿色健康办公平台，是作为顶级写字楼的独特优势，作为人民中路上唯一一栋超高层专业写字楼，将成为雨花区城市中心区最具代表性的超高层商务坐标塔尖人群的第一居所，希望提供的是一种奢适的都市生活理念和现代家族居住理念。由于项目位于湖南省湘雅附二医院附近，因此以健康服务为核心价值，同时强调一种现代家族居住，以满足社会精英阶层居住、养生以及赡养需求。由于独特的地缘优势以及强大的健康服务机构资源优势，将以“现代健康管理顾问住区”为核心，强调品质服务生活，集合近百个非凡细节，旨在满足财智阶层人士在城市中心享受集私密、安全和奢适的居住追求1.2嘉熙项目楼盘信息开发商：湖南省嘉熙国际房地产开发有限公司承建商：中建三局物业类别：写字楼、住宅、商铺绿化景观设计单位：香港怡境景观设计有限公司总占地面：38亩总建筑面积：约21万平米绿化率：34%容积率：7.08建筑密度：30.49%车位配比：1:2.5预计开盘时间：2014年9月预计交房时间：2016年下半年装修程度：精装修41.3周边配套金融配套：东莞银行、花旗银行、华融湘江银行、浦发银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国光大银行、中国银行、招商银行。医疗配套：中南大学湘雅附二医院、识