郴州市天润广场4#住宅楼施工组织设计郴州长信建筑有限公司地址：开发区管委会5楼郴州市第一人民医院门诊综合楼院施工组织设计1湖南省郴州建设工程集团有限公司公司地址：郴州市人民西路27号目录一、施工方案二、施工进度计划及保证措施三、施工平面布置四、质量保证体系及措施五、安全保证体系及措施六、文明施工及环境现场措施七、劳动力安排计划八、主要材料、构件用量计划九、主要机具使用安排十、附图、附表一、施工方案1、工程概况建设单位是:郴州市郴江天润置业有限公司；设计单位是:郴州联创建筑规划设计有限公司；监理单位是：湖南雁城建设咨询有限公司；施工单位是:郴州市长信建筑工程有限公司。1-1、建筑设计概况1-1-1、建筑场地自然条件天润商业广场4#住宅楼工程位于郴州市龙泉路与香雪路相交处，地势平坦，交通便利。1-1-2、建筑功能概况本工程由地下二层、地上十八层。总高54.9米。地下室层高3.6米、一层架空层高3.9米、二至十八层层高3米。建筑总占地面积1321㎡，总建筑面积共31734㎡，地下室面积7460㎡，住宅建筑面积22763㎡。本工程基础为冲孔灌注桩，主体结构为框架剪力墙结构。1-1-3、室内、外装饰装修外墙装修：本工程外墙采用黑、白色面砖及部分墙漆；内墙，地面装修为土建粗装修。1-1-4、门窗门窗立面形式、颜色、开启方式、门窗和玻璃及门窗玻璃五金的选用应根据，门窗图和材料要求确定。门窗立樘位置：铝合金立樘位置在施工图上未注明的居墙中，木门立樘位置除注明外，一般平室内粉刷墙面。门窗加工尺寸要按门窗洞口尺寸减去相关外饰面的厚度。管道井检修门定位与管道井外侧墙面平，凡施工图纸上未注明的，地面高度为100高，做C15混凝土门槛，宽同墙厚。1-1-5、防水、防潮1-1-5-1、地下室防水本工程设防标准为GB50108-2001《地下工程防水技术规范》一级防水等级；侧墙、底板和室外部分的顶板，除结构采用抗渗自防水混凝土外，并在迎水面加做=3\*Arabic3厚ＢＡＣ双面自粘防水卷材，=20\*Arabic20厚=1\*Arabic1:=3\*Arabic3水泥砂浆找平层，=120\*Arabic120厚Ｍ=5\*Arabic5砂浆砖保护墙。1-1-5-2、屋面防水本工程屋面防水等级为Ⅱ级，二道防水设防。柔性防水层采用ＳＢＳ或Ａｐｐ高聚物改性沥青卷材防水，四周卷至泛水高度；另设一道40厚补偿收缩混凝土刚性防水层，穿板面管道或泛水以下外墙穿管，安装后须严格用细石砼封严，管根四周加嵌防水胶，与防水层闭合。1-1-5-3、卫生间、清洁间、淋浴间等防水卫生间、淋浴间隔墙根部设150ｍｍ高混凝土反边，宽度与上部墙体同。凡有水房间，楼面找坡0.5％，坡向地漏或排水口；凡管道穿越房间，须预埋套管，高出地面30ｍｍ；预留洞边做混凝土坎边，高100ｍｍ。1-1-5-4、外墙保温及防水外墙构造做法详见材料做法表，保温材料为聚苯颗粒保温砂浆加柔性耐水腻子。外墙砌体填充及门窗洞口四周应严格按有关规程规定砌体施工；安装在外墙上的构配件、各类孔洞、管道、螺栓等均应预埋，预埋件位于砌体墙体时并应在预埋件四周嵌以聚合物水泥砂浆；墙面分隔缝内嵌密封材料，凸窗顶板面水泥砂浆均采用聚合物水泥砂浆。1-2、结构设计概况1-2-1、概述结构型式：本工程为框架剪力墙结构。基本参数：本工程建筑二类高层民用建筑；建筑正常合理使用年限为50年；抗震设防烈度为=6\*Arabic6度；本工程人防地下室抗力等级为五、六级；地基基础设计等级甲级，建筑场地类别为Ⅱ类。本工程基础采用钢筋混凝土冲孔灌注桩（桩径800mm-1200mm）地梁最大截面为350mm×1000mm，承台最大截面为2=700\*Arabic000*1400*1500ｍｍ.本工程±0.00为室内地面标高，相当于绝对标高170.800米。1-2-1-1、抗震等级普通框架、剪力墙抗震等级四级1-2-1-2、风荷载：本工程基本风压取0.35kN/m2，地面粗糙度B类。1-2-1-3、抗震设防：为丙类，建筑结构安全等级为二级，所在地区的抗震设烈度为6度，设计地震分组：第1组：场地类别：2类：特征周期Tg=0.35sec,建筑结构的阻尼比0.05，设计基本地震加速度0.05g1-2-2、设计使用材料钢筋:HPB235级（Ⅰ级），fy=210N/mm2；HRB335级（Ⅱ级），fy=300N/mm2；HRB400级（Ⅲ级），fy=360N/mm2。型材为Ｑ235.焊条：ＨＲＢ335，HPB235级钢筋和Q235用E4303型，