青州市旅游文物管理委员会青州市云门旅游发展有限公司开发建设青州市花卉博览园游客接待中心及农家乐生态苗木园区项目申请报告工程编号:ZX2008065山东世纪华都工程造价咨询有限公司二○○八年十一月青州市花卉博览园游客接待中心及农家乐生态苗木园区项目申请报告董事长:王建国总工程师：李岩兵项目负责人：李钧报告编写人员：杨锡永刘春华张莉莉贾勇工程造价咨询资质：甲06053700713工程招标代理资质：甲A370705150075政府采购代理资质：政采代（乙）字第039号工程咨询资质：工咨丙11820060082目录HYPERLINK\l"_Toc182114540"第一章申报单位及项目概况…………………………………………PAGEREF_Toc182114540\h1HYPERLINK\l"_Toc182114543"第二章发展规划、产业政策和行业准入分析………………………28HYPERLINK\l"_Toc182114547"第三章资源开发及综合利用分析……………………………………31HYPERLINK\l"_Toc182114548"第四章节能方案分析…………………………………………………33HYPERLINK\l"_Toc182114552"第五章建设用地和征地拆迁分析……………………………………37HYPERLINK\l"_Toc182114556"第六章环境和生态影响分析…………………………………………39HYPERLINK\l"_Toc182114557"第七章经济影响分析…………………………………………………43HYPERLINK\l"_Toc182114560"第八章社会影响分析…………………………………………………54HYPERLINK\l"_Toc182114560"第九章结论与建议……………………………………………………56附件1、企业法人营业执照2、房地产开发企业资质证书3、土地成交确认书4、资金证明5、环评审查意见6、地震审查意见7、区域位置图8、总平面布置图第一章申报单位及项目概况第一节项目申报单位概况一、项目名称青州市花卉博览园游客接待中心及农家乐生态苗木园区项目二、项目建设单位青州市旅游文物管理委员会三、项目承办单位青州市云门旅游发展有限公司法定代表人：赵长海注册地址：青州市范公亭西路1888号项目负责人：张洪刚联系方式：0536-3221382四、项目建设地点该项目位于山东省青州市新南环路以北，万红大道以南，长深高速以西，弥河以东区域以及弥河东岸滨水区域。五、建设单位概况青州市旅游文物管理委员会简介：青州市旅游文物管理委员会简称旅文委。它是青州市为进一步理顺旅游管理体制，解决职权分散、管理无序等弊病，促进全市旅游产业持续、健康、快速发展，经研究成立得全额拨款事业单位，编制为15人，直属市政府领导，由赵长海同志担任旅文委主任。旅文委主要工作职责：1、认真贯彻执行党的路线、方针、政策，保证上级党委、政府下达的经济和社会发展目标的实现；抓好党的建设和行业精神文明建设。2、依据全市经济社会发展总体规划，编制旅游也发展规划和年度计划；多渠道筹措资金，开发新的旅游项目，加快基础设施和相关产业配套建设，构造集“吃、住、行、游、购、娱”为一体的大旅游格局。3、搞好旅游对外宣传，研究旅游市场动态，组织并指导旅游企业搞好宣传促销工作。4、制定和实施全市旅游行业管理中长期规划、年度计划，改善旅游服务行业管理；受理游客投诉，负责旅游安全管理和协调旅游安全事故的救援、处理工作。5、负责辖区内谷底管理、环境保护、矿产管理、建筑安装、房地产开发，按国家有关规定审核批准或报批进入景区景点的投资项目。6、负责全市文物管理工作，做好博物馆的日常经营管理，搞好文物的研究与整理；做好野外文物的保护、社会流散文物的征集和地下文物的挖掘、清理工作。7、承办市委、市政府交办的其他事项。六、承办单位简介青州市云门旅游发展有限公司是青州市人民政府为理顺青州市旅游投资体制而成立的一家国有公司，隶属青州市旅游文物管理委员会。拥有国家级风景名胜区一处、公园两处、博物馆一处。青州市2005年接待游客人数260万，门票收入2000万元，旅游总收入8亿元。2006年接待游客人数280万，门票收入2400万元，旅游总收入10.5亿元。2007年接待游客人数320万，门票收入2980万元，旅游总收入15.8亿元。位居潍坊市首位。七、项目申请报告编制单位山东世纪华都工程造价咨询有限公司法定代表人：王建国