【南海玫瑰】阶段性策略案StrategyAd.Planning2003年5-6月一：市场判断结论：1、经过前阶段热销期的品牌树立及市场铺垫，南海玫瑰在市场上已树立良好的品牌形象，具有较高知名度，口碑好，客户群口头传播率广。任何一个品牌的树立都是相对长期的过程，并不是一两款报广就能达到的，而是通过不断的优势组合，达到品牌传播的目的；2、无论南山、福田仍有大量潜在客户，对这些客户需给以更大刺激点，并给予老业主带新业更大利好消息，这将更有力促进后期销售；3、准现楼发售，入伙在即对市场刺激较大，下阶段推广应做为较大诉求点；二、复式市场攻击核心三、潜在目标客户是谁？四、核心诉求点五、市场决战六、现场开放样板间七、市场攻击战术八、5-6月份市场序攻九、5月份攻击执行计划十、6月份攻击执行计划十一、5-6月份媒介执行计划创意计划：5月16日南山日报1／2版标题：蓝皮书系列一，观潮听风，畅享海居文明时代5月23日深圳特报整版标题：最佳滨海物业VIP特辑一复式大宅VIP海景*入伙在即在这里，一切的尊贵，来源于海南山日报1／2版内容：蓝皮书系列二华业公司品牌*建筑品质*入伙在即5月29日深圳特报1／2版标题：最佳滨海物业VIP特辑二复式海景大宅Sea2*入伙复式空间，海景两重天5月30日南山日报1／2版内容：蓝皮书系列三小区园林*社区文化*物业管理*入伙5月31日蛇口信息报1／2版内容：入伙概念6月6日深圳特报1／3版标题：最佳滨海物业VIP特辑三复式花园大宅，Rose玫瑰花园屋前的小花园，面朝大海，玫瑰花开6月7日蛇口信息报1／2版标题：同上6月13日香港商报整版标题：最佳滨海物业VIP特辑四顶层复式大宅Sky空中花园附送空中花园，独享的一片天南山日报1／2版标题：同上6月20日深圳特报1／2版内容：最佳滨海物业VIP特辑五Townhouse多层复式6月21日南山日报1／2版内容：同上蛇口信息报1／2版内容：同上战术1、电视实景攻击战术2、名师装修设计讲座战术3、模型巡回展战术4、入伙嘉年华战术5、海边露天酒会十二、阶段推广费用预算