吉天物业设施设备保养维修标准一，高压配电室；高压配电室作业指导书必须张贴上墙，各种保养维修计划记录薄必须整齐规范的挂在墙上；设备和室内干净卫生，绝缘垫上不能有脚印，不能有灰尘，高压值班人员的证件必须贴在墙上，24小时必须有人值班，两个小时必须抄一次表；二，消防泵房；把消火栓和消防喷淋的安全作业指导书张贴上墙，年度保养与维修记录薄以及半年度，季度，月度等都要上墙，记录要认真填写，定时维保，泵房内的卫生要保持清洁干净，设备设施上不能有灰尘，要定时做电机点动实验，门口必须有挡鼠板，泵房内必须有粘鼠板，要定期做防锈处理，并加注黄油；每天必须巡检一次。三，生活水泵房；把无负压水泵房的保养维修计划作业指导书规范上墙，门口必须有挡鼠板，室内必须有粘鼠板，各种维修保养记录薄规范上墙，认真填写，室内卫生要保持清洁干净，配电柜前后必须有绝缘皮垫；每天必须巡检一次；水泵房值班人员的健康证张贴在墙上。设备设施上不能有灰尘，要定期做防锈维保；室内要有温度计，巡检人员必须带着测温计，检测电机温度是否正常。四，低压配电室；作业指导书必须张贴上墙，各种维保记录薄，必须认真填写，配电柜上不能有灰尘，配电柜前后必须有绝缘皮垫，挡鼠板，粘鼠板一应俱全，一礼拜巡检一次，门上必须挂牌，室内必须有温度计，