本篇学习的基本内容与重点这里还应提示大家：单位工程概算的编制方法类似于施工图预算的编制方法，不同在于应当采用“概算定额”编制，并且其项目划分应与所采用的概算定额分项及其计量单位相对应。单位工程概算一般是由设计单位编制。因此，学习和掌握设计总概算（即建设工程总造价）中的各类费用的特性及总概算费用构成应当是学习和掌握的重点。7设计概算通论7.1设计概算及其分类设计概算各级概算之间的关系如下图7.1所示：对图7.1的提示与说明：在第1章中强调了建设项目设计总概算（工程总造价）与建设项目总投资是两个不同概念。请注意图7.1中所示“流动资金”其下注明了属“投资部分”。前两者的区别，就在是“无”或还“有”流动资金部分。无此项费的全部费用总和，则称其为建设项目设计总概算。如果包括了流动资金部分的全部费用总和，则为建设项目总投资。显然，流动资金的特性图中已说明，系为项目建成后的经营性项目铺底资金，其它图示中类同。编制与运用设计概算应高度注意政策性规定关于不同级别设计概算的定义建设项目总概算是由各单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费、建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税概算汇总编制而成的，如右图7.3所示。7.2设计概算的特点及作用7.2.1设计概算编制的特点7.2.2设计概算的作用7.3概算编制的原则及依据7.3.1编制原则7.3.2编制依据7.3.2.1编制初步设计概算依据⑷国家或省、市、自治区现行的各种价格信息和计费标准：①国家或省、市、自治区现行的建筑设计概算定额（综合预算定额或概算指标），现行的安装设计概算定额（或概算指标），类似工程概预算及技术经济指标。②建设工程所在地区的人工工资标准、材料预算价格、施工机械台班预算价格，标准设备和非标准设备价格资料，现行的设备原价及运杂费率。③国家或省、市、自治区现行的建筑安装工程间接费定额和有关费用标准，工程所在地区的土地征购、房屋拆迁、青苗补偿等费用和价格资料。⑸国家、行业和地方政府有关法律、法规或规定；⑹资金筹措方式；⑺正常的施工组织设计；⑻项目的管理（含监理）、施工条件；⑼项目所在地区有关的气候、水文、地质地貌等自然条件；⑽项目所在地区有关的经济、人文等社会条件；⑾项目的技术复杂程度，以及新工艺、新材料新技术、专利使用情况等；⑿有关文件、合同、协议等。7.3.2.2概算编制依据应满足以下要求本章小节