辽宁工业大学房地产经营管理课程设计题目：锦州市城北尚书苑房地产项目营销策划院（系）：管理学院专业班级：工程管理学号：121601077学生姓名：姜晓秋指导教师：王洪波教师职称：讲师起止时间：2016.01.04—2016.01.08课程设计任务及评语院（系）：管理学院教研室：工程管理学号121601077学生姓名姜晓秋专业班级工程管理123课设题目锦州市城北尚书苑房地产项目营销策划课设任务第1章锦州市城北尚书苑房地产项目及企业背景锦州市城北尚书苑建设单位情况、锦州市城北尚书苑房地产项目建设时间、地理环境、社会环境、项目功能、需求背景等。第2章锦州市城北尚书苑房地产项目营销策划的基本理论包括房地产项目营销策划的含义、特征、地位和作用、策划的流程、房地产项目策划和房地产项目营销策划的关系等。第3章锦州市城北尚书苑房地产项目营销策划报告市场分析（宏观环境分析、地区房地产市场概况）；项目SWOT分析（项目优势、劣势、机会、威胁分析）；项目定位（市场定位、客户定位、形象定位、价格定位）；项目营销策略（项目整体营销策略、项目周期营销策略、价格策略、营销渠道组合策略、品牌物业公司管理、提高现场销售效率、住宅难点销售策略、产品策略）；广告策略（项目名称、主广告语、推广主题）、开盘前的准备工作；主题规划建议。第4章锦州市城北尚书苑房地产项目经济指标分析结合项目实际及其他同类项目实际资料对比分析城北尚书苑房地产项目营销策划的合理性。包项目营销成本费用、预期销售量、销售收入、销售利润、品牌效应等的合理性分析。指导教师评语及成绩成绩：指导教师签字：学生签字：年月日房地产经营管理课程设计目录TOC\o"1-2"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc440210349"第1章城北尚书苑房地产项目及企业背景PAGEREF_Toc440210349\h1HYPERLINK\l"_Toc440210350"1.1城北尚书苑项目PAGEREF_Toc440210350\h1HYPERLINK\l"_Toc440210351"1.2城北尚书苑开发企业背景PAGEREF_Toc440210351\h1HYPERLINK\l"_Toc440210352"第2章城北尚书苑房地产项目营销策划的基本理论PAGEREF_Toc440210352\h3HYPERLINK\l"_Toc440210353"2.1房地产营销策划的基本概念PAGEREF_Toc440210353\h3HYPERLINK\l"_Toc440210354"2.2房地产项目策划PAGEREF_Toc440210354\h3HYPERLINK\l"_Toc440210355"2.3房地产项目策划和房地产营销策划的关系PAGEREF_Toc440210355\h4HYPERLINK\l"_Toc440210356"第3章城北尚书苑房地产项目营销策划报告PAGEREF_Toc440210356\h5HYPERLINK\l"_Toc440210357"3.1市场环境分析PAGEREF_Toc440210357\h5HYPERLINK\l"_Toc440210360"3.2项目SWOT分析PAGEREF_Toc440210360\h6HYPERLINK\l"_Toc440210365"3.3项目定位PAGEREF_Toc440210365\h7HYPERLINK\l"_Toc440210370"3.4项目营销策略PAGEREF_Toc440210370\h8HYPERLINK\l"_Toc440210379"3.5广告策略PAGEREF_Toc440210379\h11HYPERLINK\l"_Toc440210380"3.6开盘前的准备工作PAGEREF_Toc440210380\h12HYPERLINK\l"_Toc440210381"3.7主题规划建议PAGEREF_Toc440210381\h13HYPERLINK\l"_Toc440210382"第4章城北尚书苑房地产项目经济指标分析PAGEREF_Toc440210382\h15HYPERLINK\l"_Toc440210383"4.1锦州城北尚书苑房地产项目的营销成本费用PAGEREF_Toc440210383\h15HYPERLINK\l"_Toc44021