③本章学习重点与难点是建设项目设计总概算，即总概算由哪几部分费用构成，其各部分包括哪些费用，各项相关费用的概念与含义，如何计算，同时还应特别注意在相应的政策法规方面有怎样的规定。④建设项目设计总概算费用包括以下四个部分，即；◆第一部分工程费用◆第二部分工程建设其他费用◆第三部预备费◆第四部分应列入项目概算总投资中的几项费用⑤前面所谓单项工程“综合”概算之综合：其一是指“综合”上述第一部分工程费用；其二是“综合”上述第一、二、三、四部分全部费用。同学务必弄清上述要点问题，特别应当清楚设计总概算费用的基本含义与构成！9.1单项工程综合概算9.2建设项目总概算概述9.2.1基本概念9.2.2概算总投资的费用构成具体项目及内容如下：⑴主要生产项目概算⑵辅助生产及服务性工程项目概算⑶动力系统工程项目概算⑷运输及通讯系统工程项目综合概算⑸室外给水、排水、供热、煤气及附属构筑物工程综合概算⑹厂区整理及美化设施概算⑺生活福利区项目概算⑻特殊工程项目概算9.2.2.2第二部分工程建设其他费用工程建设其他费用是指应在工程建设投资中支付，并列入建设项目总概算或单项工程综合概算的费用。它可以分为三类，其中，建设管理费、可行性研究费、研究试验费、勘察设计费、环境影响评价费、劳动安全卫生评价费、场地准备及临时设施费、引进技术和引进设备其他费、工程保险费、特殊设备安全监督检验费、联合试运转费、市政公用设施建设及绿化费等12项属于固定资产其他费用；建设用地费、专利及专有手技术使用费属于无形资产费用；而生产准备及开办费则属于其他资产费用。本节所列明的工程建设其他费用项目，是项目建设投资中较常发生的费用项目，但并非每个项目都会发生这些费用项目，项目不发生的其他费用项目不计取。一般建设项目很少发生或一些具有较明显特征的工程建设其他费用项目，如移安置费、水资源费、水土保持评价费、地震安全性评价费、地质灾害危险性评价费、河道占用补偿费、超限设备运输特殊措施费、航道维护费、植被恢复费、种植检测费、引种测试费等，各省（市、自治区）、各部门可在实施办法中补充或具体项目发生时依据有关政策规定计取。三类费用的具体项目及内容如下：⑴建设用地费；⑵建设管理费；⑶勘察设计费；⑷可行性研究费；⑸环境影响评价费；⑹劳动安全卫生评价费；⑺场地准备及临时设施费；⑻工程保险费⑼联合试运转费；⑽生产准备及开办费；⑾特殊设备安全监督检验费；⑿市政公用设施建设及绿化补偿费；⒀引进技术和引进设备材料其他费；⒁专利及专有技术使用费；⒂研究试验费等。9.2.2.3第三部预备费预备费又称不可预见费，是指在初步设计及概算内难以预料的工程费用，包括：基本预备费和价差预备费。⑴基本预备费指在设计及概算内难以预料的费用。包括：在批准的初步设计和概算范围内的技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程和费用(如设计变更、局部地基处理等)；①由于一般自然灾害所造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用；②竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要开挖和修复的费用等。③基本预备费以总概算第一部分“工程费用”和第二部分“其他费用”之和为基数的百分比计算。⑵价差预备费指建设项目在建设期内(或概算编制期至竣工)由于政策、价格等因素变化引起工程造价变化的预测预留费用。费用内容包括：人工、设备、材料、施工机械的价差费，建筑安装工程费及工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等增加的费用。世界银行在建设项目投资构成中所规定的预备费比我国上述规定更宽，包括：①建设成本上升费②未明确项目的准备金，用于在估算时不可能明确的潜在项目，它在每一个组成部分中均单独以一定的百分比确定，并作为开算的一项单独列出；③不可预见准备金，这项准备金反应了物质、社会和经济的变化，这些变化一般会使成本估算增加，它是一种储备，可能不动用。价差预备费一般按下式计算：式中：P——价差预备费；n——建设期(年)数；It——建设期第t年的投资；f——投资价格指数；t——建设期第t年；m——建设前年数(从编制概算到开工建设年数)。9.2.2.4第四部分应列入项目概算总投资中的几项费用一般包括：①建设期利息②铺底流动资金③固定资产投资方向调节税(暂停征收)等。建设项目总概算的组成及相互关系见图7.1所示。9.2.3建设项目总概算的编制程序与计算方法建设项目总概算的编制是从局部到整体、从单位工程到单项工程再到建设项目的汇总综合过程。9.2.3.1总概算书的编制程序9.2.3.2总概算书的编制方法9.2.3.3工程建设其他费用的计算⑵建设管理费的计算方法①以建设投资中的工程费用为基数乘以建设管理费