房地产估价师制度与政策考试练习题2017房地产估价师制度与政策考试练习题1、房地产产权登记是指对()登记答案()A、房屋所有权B、土地所有权C、房屋使用权D、土地使用权E、房屋收益权2、在纳税人()时，应按照房地产评估价格计征土地增值税。答案()A、隐瞒、虚报成交价格B、提供扣除项目金额不实C、转让房地产价格明显低于原购入价格D、因采用一次性付款方式享受优惠价格，致使转让价格低于评估价格E、申报的成交价格略高于评估价格3、根据《土地管理法》的规定，征用耕地的.补偿费用包括：答案()A、土地补偿费B、安置补助费C、地上附着物补偿D、青苗补偿E、生产补偿费4、《城市房地产管理法》规定，()要进行登记备案答案()A、房屋租赁B、房地产评估C、设立房地产开发企业D、商品房预售E、房地产转让5、办理商品房预售审批必须提交()。答案()A、开发企业的《营业执照》B、预售项目的立项、规划、用地和施工等批准文件C、预售项目的施工进度计划和预售方案D、预售合同E、由公证机构办理预售合同公证的协议6、房屋拆迁公告要明确()答案()A、拆迁人B、被拆迁人C、拆迁范围D、拆迁期限E、建设项目7、法律规定，()应定期公布。答案()A、住宅用房租金标准B、房地产价格指数C、房地产指导价格D、各类房屋重置价E、标定地价8、房地产的有偿转让形式有()答案()A、买卖B、赠与C、继承D、抵押E、交换9、拆迁人对被拆除的()应予补偿。答案()A、违章建筑B、抵押房屋C、超过批准期限的临时建筑D、未超过批准期限的临时建筑E、产权有纠纷的房屋10、《土地管理法》规定的土地补偿费包括()等答案()A、耕地补偿费B、附着物、青苗补偿费C、劳动力安置补助费D、新菜地开发建设基金E、临时用地补偿费1：A、C、|2：C、D、|3：A、B、C、D、|4：A、C、E、|5：C、D、E、6：A、B、C、E、|7：A、B、|8：B、C、|9：A、B、D、|10：A、B、C、D、