证书编号：国环评证甲字第1106号编号：2012H-051东丽区增兴窑村改造村民还迁定向安置经济适用房项目环境影响报告书简本天津市万新房地产开发有限公司二○一三年五月目录TOC\o"1-2"\u1项目概况PAGEREF_Toc355863660\h11.1建设背景及地点PAGEREF_Toc355863661\h11.2建设内容PAGEREF_Toc355863662\h11.3建设周期PAGEREF_Toc355863663\h31.4环保投资PAGEREF_Toc355863664\h31.5规划符合性分析PAGEREF_Toc355863665\h32项目周边环境现状PAGEREF_Toc355863666\h42.1建设项目所在地环境现状PAGEREF_Toc355863667\h42.2建设地环境质量现状PAGEREF_Toc355863668\h42.3建设项目评价范围PAGEREF_Toc355863669\h53环境影响预测及环保措施PAGEREF_Toc355863670\h63.1环境影响预测结论PAGEREF_Toc355863671\h63.2环保措施PAGEREF_Toc355863672\h83.3区外污染源影响分析及防护措施PAGEREF_Toc355863673\h103.4环境经济损益分析PAGEREF_Toc355863674\h113.5环境管理与监测计划PAGEREF_Toc355863675\h124公众参与PAGEREF_Toc355863676\h134.1项目信息公示PAGEREF_Toc355863677\h134.2公众参与调查表PAGEREF_Toc355863678\h175环境影响评价可行性结论PAGEREF_Toc355863679\h226联系方式PAGEREF_Toc355863680\h226.1建设单位名称及联系方式PAGEREF_Toc355863681\h226.2评价机构名称及联系方式PAGEREF_Toc355863682\h22东丽区增兴窑村改造村民还迁定向安置经济适用房项目简本项目概况建设背景及地点东丽区增兴窑村改造村民还迁定向安置经济适用房项目，属于《关于下达天津市2012年第一批保障性住房项目结转投资计划的通知》文件中附件2“天津市2012年第一批经济适用房项目结转投资计划明细表”拟建设的经济适用房项目之一。建设地点位于东丽区增兴窑村，四至范围：东至昆仑路，南至规划新阔路，西至规划月牙河东路，北至规划方山道。建设内容整个地块总用地面积168900m2，可用地面积为90200m2。拟建设19栋高层住宅，及1栋2层配套公建裙房和1栋3层配套公建楼，总建筑面积263019.78m2，其中：地上建筑面积203500m2；地下建筑面积59519.78m2。本项目2栋配套公建楼分别位于地块西南和南部，楼内主要设置商业、文化活动站、物业、居委会、换热站等，其他配套公建设施分散布置于小区绿地上或地下层内，包括变电站、燃气调压站、变电站及水泵房等。小区南部3层配套公建楼北侧为预留菜市场用地，拟建设一座1层菜市场；小区东南部为预留敬老院用地，拟建设1栋3层敬老院，菜市场和敬老院均属于村民自营公建，不属于本项目建设内容，本项目在开发建设时仅预留用地，其公建楼的设计、建设及管理均由增兴窑村负责。敬老院和菜市场在开工建设前需单独进行环境影响评价。本项目技术经济指标表见表1-2-1，配套公建的设置情况详见表1-2-2表1-2-1居住用地主要技术经济指标统计表序号项目单位数值1总建筑面积万m226.302地上建筑面积万m220.353其中住宅建筑面积万m219.974居住用地配套公建建筑面积万m20.385其中经营性配套公共设施建筑面积万m20.206非经营性配套公共设施建筑面积万m20.187地下建筑面积万m25.958居住户数户22049居住人口人705310人口毛密度人/hm278211住宅面积毛密度m2/hm22214012住宅面积净密度m2/hm23210613住宅平均层数层21.3514容积率—2.2615日照间距H/L≥1.2W16建筑密度%15.0317绿地率%4518平均每户建筑面积m290.6119机动车停车泊位个地上441地下1621表1-2-2配套公共设施一览表项目名称总建筑面积（m2）数量（处）位置与居民楼最近距离（m）占地面积（m2）备注居住用