住宅户型评价表优质资料(可以直接使用，可编辑优质资料，欢迎下载）住宅户型评价表表3评价序号户型型号建筑面积㎡户型标准总体评价总评分评分等级户型房厅卫标准参数评价参数评价意见权重分评分（一）专业性（40%）1客厅使用面积m242客厅开间m233客厅实墙面长度m14餐厅使用面积m235餐厅采光通风状况26主卧室使用面积m237主卧室开间m18其它卧室使用面积m229小卧室使用面积m2210厨房使用面积m2311厨房净宽m112厨具操作面长m113单间卫生间使用面积m2214双卫生间总使用面积m2215三卫生间总使用面积m2216卫生间净宽m117生活阳台进深m218服务阳台进深m119储藏间使用面积m2120层高m3（二）合理性（50%）21总体评价在小区中位置222建筑容积率223自然朝向/景观朝向524户型方正、通透325各房室比例得当，尺度合理226动静分区227与其它户不对视128户型创新429客厅入口玄关130客厅方正231宽深比例适当132客厅开口少，便于家具摆放133有观景阳台/露台234餐厅餐厅独立（相对客厅）/餐厅占角135餐厅通风采光236主人房方正实用237有独立卫生间138有步入式衣帽间139有阳台140厨房通风采光241紧邻餐厅142有生活阳台143卫生间通风采光244公卫干湿分区145客房方正实用246小客房方正实用247工人房面积>4m2148有独立卫生间149储藏室位置得当，设置合理1（三）市场性（10%）50可能存在的风水问题门窗外有不良风水现象351大门不冲电梯门、不对长走廊152大门不冲（厨房、卫生间门）253大门不直对主人房房门154大门不直对客厅落地大窗155内门不相冲156卫生间不在户型中央1（四）1户型优点优点突出的分项2优点突出的分项3优点突出的分项（五）1户型缺点不满足专业性评价标准的分项2不满足合理性评价标准的分项3可能存在的风水问题的分项456（六）1修改建议修改不满足专业性评价标准款项2修改不满足合理性评价标准的分项3修改可能存在的风水问题456注：评分规则：（一）、（二）类评分：满足“标准参数”者得分，不满足者扣分；（三）类评分：有不良风水现象者扣分，没有风水问题者得分。（2）分项评分方法：评分数值≤权重数值；评分数值以个位数计，如1、2、5等。（3）户型等级标准：总评分≥90，评价等级：优秀户型；总评分≥75，评价等级：良好户型；总评分≥50，评价等级：合格户型；总评分<50，评价等级：不合格户型。闵行区承包商履约综合评价报告书建设单位名称（评价单位）上海市闵行区人民政府古美路街道办事处评价期限承包商名称上海进华建设工程承包商资质建筑工程施工总承包三级法定代表人及联系方式项目负责人及联系方式企业地址平阳路258号P1193室合同编号工程名称平阳路1501号4楼办公室装饰工程承包范围4楼会议室半装修工程地点平阳路1501号4楼工程合同价49837.09元合同开工日期2021年2月15日合同竣工日期2021年3月1日合同工期实际开工日期2021年2月15日实际竣工日期实际工期履约评价得分（数值保留一位小数）得分权重加权得分阶段评价综合得分最终认定备注建设单位对该承包商履约表现的总体评价：（建设单位公章）评价等级优良√良好合格基本合格不合格施工项目合同履约情况评价评分表（阶段）项目名称：承包商：序号分项内容分值评价指引得分一机构人员配备18（数值保留一位小数）181项目经理要求8能否配备固定的项目经理，项目经理责任心、组织协调能力及专业的业务水平的情况；2项目主要管理人员要求5项目主要管理人员能否按投标书的承诺到位，相应人员具有的履约能力及责任心的情况；3工程作业人员要求5劳务队伍的管理能力、人员素质、施工技术的情况；二技术经济实力12（数值保留一位小数）124技术实力5是否具有相应的履行合同的技术实力，施工总体部署方法及程序优化，解决施工管理重点、难点问题的情况；5机械、材料投入能力4能否按照投标文件拟定的机械、材料及时进出施工现场，且材料供应是否满足工期要求；6风险监控及应急处理能力3施工中，能否有效的识别潜在的风险因素，并且有良好的应急预案和高质高效处理例行、随时、紧急发生的事件；三施工过程管理60（数值保留一位小数）607安全施工管理15安全防护措施是否到位，特殊工种是否持证上岗，安全员责任心及安全交底情况；8施工质量管理15施工过程质量情况，是否出现过较大质量事故，组织的任何一项施工验收，能否一次性验收合格；9成本管控能力15能够按合同要求办理工程变更（含签证）、工程结算等手续；合理控制工程成本，提出优化节约方案