固定资产投资项目节能评估报告表项目名称：xxx建设项目建设单位：陕西安康安建房地产开发有限责任公司（盖章）编制单位：陕西省城乡规划设计研究院（盖章）二0一五年十月项目概况项目名称xxx建设项目项目概况建设单位xxxx联系人电话项目概况节能评估单位陕西省城乡规划设计研究院联系人电话项目概况项目建设地点安康市江北新区安康大道东段东侧所属行业建筑项目概况项目性质新建√改建扩建项目总投资22454万元项目概况投资管理类别□审批□核准■备案项目概况项目拟投产时间2015年项目概况建设规模和主要建设内容本项目总占地面积38601.93㎡（57.9亩），总建筑面积140310㎡。地上建筑面积112993㎡，其中规划居住建筑88065㎡，廉租房3490㎡，规划公共建筑20538㎡，配套建筑900㎡；地下建筑面积27317㎡（含人防工程5386.96㎡）。宗地地块一33501.675㎡（50.25亩），规划总建筑面积119882㎡。地上建筑面积100165㎡，其中住宅建筑88065㎡，廉租房3490㎡，商业建筑7760㎡，配套建筑850㎡。地下建筑面积19717㎡（含人防工程4333.84㎡）。硬化道路1800米；绿化面积12965.2㎡；公共活动中心140㎡；便民商店60㎡；综合服务中心80㎡；垃圾收集处30㎡；物业管理处50㎡；环保公厕50㎡；市政站点20㎡；项目配套的供电、供排水、亮化工程等基础配套设施建设。宗地地块二5100.255㎡（7.65亩），规划总建筑面积20428㎡；地上建筑面积12828㎡，其中公寓建筑9000㎡，商业建筑3778㎡，配套建筑50㎡。地下建筑面积7600㎡（含人防工程1053.12㎡）。硬化道路1200米；绿化面积1825.9㎡；公共活动中心60㎡；便民商店40㎡；综合服务中心50㎡；垃圾收集处20㎡；物业管理处30㎡；环保公厕30㎡；项目配套的供电、供排水、亮化工程等基础配套设施建设。项目年综合能源消费量主要能源种类计量单位年需用实物量折标系数折标煤量（tce）项目年综合能源消费量电力×104kWh166.33当量值0.1229kgce/kWh204.42项目年综合能源消费量电力4×10kWh234.7等价值0.334kgce/kWh555.54天然气×104m³35.98当量值1.214kgce/m³436.79等价值1.214kgce/m³436.79项目年综合能源消费量新鲜水×104m³11.6当量值0.0857kgce/m³9.94项目年综合能源消费量新鲜水43×10m1.01等价值0.0857kgce/m³9.94项目年综合能源消费量项目年综合能源消费量（tce）当量值651.15项目年综合能源消费量项目年综合能源消费量（tce）等价值1002.27项目能数值国内先进水平国际先进水平对比结果单位面积耗电8.05kWh/㎡·a（住宅）---58.06kWh/㎡·a（商业）项目摘要表效比较单位面积综合耗能（标煤）7.56kgce/㎡·a（住宅）20.48kgce/㎡·a（商业）对所在地能源消费影响对所在地能源消费增量的影响项目新增能源消费量占陕西省“十二五”能源消费增量控制数比例0.0013，占安康市“十二五”能源消费增量控制数比例0.041，影响程度均为影响较小。对所在地能源消费影响对所在地完成节能目标的影响影响较小可研报告提出的主要节能措施及节能效果：（一）建筑节能1、总平面布局本项目地处夏热冬冷地区。节能时项目朝向尽量布置为南北向，符合节能要求。在最大限度争取良好景观的同时，避免不利朝向，可减少直射室内的阳光，避免室内温度过大。2、建筑设计控制窗墙比，面门窗洞口位置有利于组织夏季凉爽时间的穿堂风。设置遮阳，采取合理的围护架构形式和材料。3、建筑材料外墙表面采用保温水泥砂浆做保温层。屋建筑色彩主要采用淡色调，增大对日照热量的反射，进一步降低了建筑空调能耗，从建筑本身尽量体现节能概念。4、综合节能（1）屋面采用聚苯保温隔热板和改性高聚合物沥青防水材料（2）建筑墙体除特殊防护要求外采用本地通用的页岩烧结多孔转（240厚），具有良好的隔热保温性能。（3）采用C60高标混凝土，对受压构件可节省混凝土30－40%；受弯构件可节省混凝土10－20%。（4）外窗使用中空玻璃断桥型铝合金平开窗。（5）气密性能幕墙应符合GB/715225规定的3级、外窗应符合GB107规定的6级。（6）围护结构热工性能应符合公