北京市住宅房地产价格发展趋势分析的任务书任务背景：房地产业在国民经济中具有重要地位，在我国人口快速增长和城市化进程中，房地产市场的发展不仅对满足人民群众的住房需求，而且对促进经济增长、增加财政收入、优化地区经济结构、推动社会和谐等方面也产生着重要作用。而北京作为中国的首都，其房地产市场的发展更是备受关注。任务目的：本次任务旨在分析北京市住宅房地产价格的发展趋势，探讨住宅房地产市场的现状和未来走向，为相关机构和政府部门制定科学合理的经济政策提供依据。任务范围：1.收集北京市住宅房地产价格的历史数据，分析住宅房价的变化趋势和周期性。2.分析北京市住宅房地产市场的供需关系、市场竞争情况，以及宏观经济因素对房地产市场的影响。3.分析北京市住宅房地产市场的投资、融资、税收、政策等方面的制约和影响，以及整个市场的潜在风险。任务要求：1.对所收集的历史数据进行统计分析，并运用相关模型进行预测和分析。2.对北京市住宅房地产市场的现状进行深入调查和研究，收集各类数据资料。3.利用各种统计分析方法，探究北京市住宅房地产市场的供需规律、市场的价格变化趋势及其影响因素。4.综合分析，结合相关理论和实证数据，探讨北京市住宅房地产市场的未来走向和政策建议。任务成果：1.撰写一份调研报告，介绍北京市住宅房地产价格的发展趋势、市场现状和未来走向，为广大读者提供详实可靠的参考和分析。2.提供数据分析报告，并结合数学模型进行预测和分析。3.撰写一份政策建议报告，为政府部门制定科学合理的经济政策提供依据。4.提供研究过程中所收集的数据资料和相关信息。