律师办理建筑物区分所有权法律业务操作指引目录TOC\o"1-1"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc237369306"第一章总则PAGEREF_Toc237369306\h4HYPERLINK\l"_Toc237369307"第一节一般规定PAGEREF_Toc237369307\h4HYPERLINK\l"_Toc237369308"1.1.1制定目的PAGEREF_Toc237369308\h4HYPERLINK\l"_Toc237369309"1.1.2适用范围PAGEREF_Toc237369309\h4HYPERLINK\l"_Toc237369310"1.1.3指引内容PAGEREF_Toc237369310\h4HYPERLINK\l"_Toc237369311"1.1.4名词解释PAGEREF_Toc237369311\h4HYPERLINK\l"_Toc237369312"1.1.5使用说明PAGEREF_Toc237369312\h5HYPERLINK\l"_Toc237369313"第二节法律依据PAGEREF_Toc237369313\h5HYPERLINK\l"_Toc237369314"1.2.1概述PAGEREF_Toc237369314\h5HYPERLINK\l"_Toc237369315"1.2.2法律依据PAGEREF_Toc237369315\h6HYPERLINK\l"_Toc237369316"第二章建筑物区分所有权专有部分专有权法律业务操作指引PAGEREF_Toc237369316\h8HYPERLINK\l"_Toc237369317"第一节概述PAGEREF_Toc237369317\h8HYPERLINK\l"_Toc237369318"2.1.1专有部分的界定PAGEREF_Toc237369318\h8HYPERLINK\l"_Toc237369319"2.1.2专有部分所有权行使的基本原则PAGEREF_Toc237369319\h8HYPERLINK\l"_Toc237369320"第二节商品房买卖合同的签订PAGEREF_Toc237369320\h8HYPERLINK\l"_Toc237369321"2.2.1律师提供法律服务的原则PAGEREF_Toc237369321\h8HYPERLINK\l"_Toc237369322"2.2.2律师就商品房买卖合同签订（涉及专有部分内容）为房屋买受人（业主）提供法律服务PAGEREF_Toc237369322\h9HYPERLINK\l"_Toc237369323"2.2.3律师就商品房买卖合同签订（涉及专有部分内容）为建设单位提供法律服务PAGEREF_Toc237369323\h11HYPERLINK\l"_Toc237369324"第三节经营性用房问题PAGEREF_Toc237369324\h11HYPERLINK\l"_Toc237369325"2.3.1经营性用房的涵义及界定PAGEREF_Toc237369325\h11HYPERLINK\l"_Toc237369326"2.3.2律师就经营性用房问题（涉及专有部分内容）为业主提供法律服务PAGEREF_Toc237369326\h11HYPERLINK\l"_Toc237369327"2.3.3律师就经营性用房问题（涉及专有部分内容）为建设单位提供法律服务PAGEREF_Toc237369327\h13HYPERLINK\l"_Toc237369328"第四节车库、车位的问题PAGEREF_Toc237369328\h13HYPERLINK\l"_Toc237369329"2.4.1车库、车位的种类PAGEREF_Toc237369329\h13HYPERLINK\l"_Toc237369330"2.4.2律师就车库、车位问题为业主提供法律服务PAGEREF_Toc237369330\h14HYPERLINK\l"_Toc237369331"2.4.3律师就车库、车位问题为建设单位提供的法律服务PAGEREF_Toc237369331\h14HYPERLINK\l"_Toc237369332"第五节常见纠纷及处理机制P