北京益言堂房地产经纪有限公司PAGE\*MERGEFORMAT40目录TOC\o"1-3"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc234640829"第一部分必要说明PAGEREF_Toc234640829\h3HYPERLINK\l"_Toc234640830"一、调研目的PAGEREF_Toc234640830\h3HYPERLINK\l"_Toc234640831"二、调研任务PAGEREF_Toc234640831\h3HYPERLINK\l"_Toc234640832"三、调研时间PAGEREF_Toc234640832\h3HYPERLINK\l"_Toc234640833"四、主要调研方式PAGEREF_Toc234640833\h3HYPERLINK\l"_Toc234640834"第二部分区域商业研究PAGEREF_Toc234640834\h4HYPERLINK\l"_Toc234640835"一、区域市场界定PAGEREF_Toc234640835\h4HYPERLINK\l"_Toc234640836"1.区域市场界定目的PAGEREF_Toc234640836\h4HYPERLINK\l"_Toc234640837"2.区域市场界定的原则PAGEREF_Toc234640837\h4HYPERLINK\l"_Toc234640838"3.区域市场界定PAGEREF_Toc234640838\h5HYPERLINK\l"_Toc234640839"二、区域商圈概述PAGEREF_Toc234640839\h6HYPERLINK\l"_Toc234640840"1.区域商圈概述PAGEREF_Toc234640840\h6HYPERLINK\l"_Toc234640841"2.区域整体交通情况分析PAGEREF_Toc234640841\h6HYPERLINK\l"_Toc234640842"A.车流分析PAGEREF_Toc234640842\h7HYPERLINK\l"_Toc234640843"B.公交分析PAGEREF_Toc234640843\h7HYPERLINK\l"_Toc234640844"C.轨道交通：PAGEREF_Toc234640844\h9HYPERLINK\l"_Toc234640845"三、区域商业市场分析PAGEREF_Toc234640845\h10HYPERLINK\l"_Toc234640846"1.区域商业市场的发展现状及区域分布PAGEREF_Toc234640846\h10HYPERLINK\l"_Toc234640847"2.区域内各种商业业态研究PAGEREF_Toc234640847\h11HYPERLINK\l"_Toc234640848"4.区域内商业物业规划分析PAGEREF_Toc234640848\h21HYPERLINK\l"_Toc234640849"第三部分目标消费群体分析PAGEREF_Toc234640849\h22HYPERLINK\l"_Toc234640850"一、目标消费群体调研目的的阐述PAGEREF_Toc234640850\h22HYPERLINK\l"_Toc234640851"二、研究区域人口与消费力分析PAGEREF_Toc234640851\h23HYPERLINK\l"_Toc234640852"1.研究区域人口分析PAGEREF_Toc234640852\h23HYPERLINK\l"_Toc234640853"A.研究区域人口总量PAGEREF_Toc234640853\h23HYPERLINK\l"_Toc234640854"B.研究区域人口职业分析PAGEREF_Toc234640854\h24HYPERLINK\l"_Toc234640855"C.研究区域人口受教育程度分析PAGEREF_Toc234640855\h25HYPERLINK\l"_Toc234640856"D.研究区域人口年龄结构及收入比较PAGEREF_Toc234640856\h26HYPERLINK\l"_Toc234