PAGE-27-深圳路虎2号店改造升级施工合同【实用文档】doc文档可直接使用可编辑，欢迎下载建筑装饰工程施工承包合同工程名称:深圳路虎2号店改造升级工程合同编号:C755C1205053发包人：天津汽车工业销售深圳南方承包人：深圳市中建南方装饰工程签订日期：2021年5月20日目录1。工程名称2.工程地点3.承包范围4。承包方式5。工期6.合同价款7。合同价款调整8。工程量确认9.付款10.履约保证金11。甲方完成下列工作的约定12.乙方完成下列工作的约定13.施工方案和进度计划14.材料设备15。现场签证与设计变更16。工程检验17.质量与验收18。结算19。安全文明施工20.保修21。违约责任22.合同解除23.争议解决24。其他发包方全称：天津汽车工业销售深圳南方(以下简称“甲方”)承包方全称：深圳市中建南方装饰工程（以下简称“乙方”)为保证工程的施工质量、安全和进度，现依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就建设工程施工事项协商一致,订立本合同,以资共同信守。1。工程名称：深圳路虎2号店改造升级工程2.工程地点：深圳市南山区月亮湾大道新濠汽车城B-83.承包范围：以上海同济室内设计工程设计的施工图（不含消防工程、电梯（升降平台)、弱电）内容为准,施工图是本合同的有效组成部分，乙方工程范围包括但不限于以下内容：1）、土建、钢结构局部拆除改建工程;2）、室内、外装饰部分(标识、广告灯箱、家具除外）；3）、水电安装、空调改造部分；甲方在特殊情况下(如部分工程暂缓施工或取消等），可以变更承包范围，具体以甲方书面通知为准。4。承包方式4。1承包方式:包工包料5.工期本工程合同工期为120日历天,计划开工日期：2021年6月1日，计划完工日期：2021年9月30日.实际开工时间以监理、甲方书面确认的开工通知为准，各节点工期、完工工期按实际开工时间相应顺延，合同工期不变。实际完工日期为乙方完成合同约定的承包范围内的全部工作，并经监理、甲方及政府相关职能部门验收合格之日。除本条第13.4款所列的原因外，一切其它可能致使乙方在时间上受损的原因：如休息日、公众假期、雨季影响、停水、停电、材料订货、与各承包商之间的配合时间、与各分部分项及施工工序之间的交叉配合时间等，皆包括在上述工期内.6。合同价款6。1合同价款:本合同总价暂定为大写伍佰万元（￥500万元）。7、合同价格的确定和工程结算原则7。1发包人收到承包人递交的合同报价（结算报价？）后7天内，交由发包人委托的咨询公司审核，双方在45天内核对完成，确定最终合同价格（结算价格）.如承包人不能在约定的时间内与发包人确定合同价格(结算价格)的，将以发包人编制的合同价（结算价)作为合同价格(结算价格）.（可否先提供发包人编制的合同价）7.2计价的依据：a。本合同、设计变更、符合手续的现场签证、材料批价单、施工图、竣工图及其他相关计价资料。b。定额选用：2021年《深圳市建设工程计价费率标准》（深建价［2021］53号）、《深圳市建筑装饰工程消耗量标准》（2003）、《深圳市安装工程消耗量标准》（2003）等及相关配套文件。c．人工、材料、机械台班价格取定：人工费按工程所在地建设工程造价管理站近期公布人工工日单价文件为准计算。主要材料及机械按照实际施工时段工程所在地建设工程造价管理站颁布的同期材料、机械台班参考价格表计算，缺项材料（包括甲方指定品牌或型号规格)的价格由双方通过市场询价的方式共同确定.D．缺项单价、缺项材料(包括甲方指定品牌或型号规格)的价格，承包人报材料品牌（型号规格）、单价，按发包人签证审批程序签章确认；发包人核定的材料批价单如承包人认为无法从市场采购,发包人有权将此项或材料改为甲供。E．甲供材料(不含设备）单价不进入综合单价内，按甲供应材料（不含设备）价值的1%计算，并计取相应的规费和税金（计取规费和税金的基数不含材料费），结算时列入结算价。(若计取规费和税金的基数不含材料费，而材料进入结算价,其规费和税金就要乙方贴)7。3工程结算7.3.1本工程根据实际完成的工程量,套用上述计价依据办理结算。7.3.2除按定额子目计价的项目外，无定额子目可套用的项目由承包方核算价格报甲方核准后计入定额分部分项费。7.3。3其他脚手架、垂直运输费、成品保护费按实际工程量套用消耗量标准，计入分部分项清单。（现场签证困难,双方易扯皮.脚手架、垂直运输费应该套定额，成品保护按施工组织设计的保护方案)7.3.4总承包服务费按3000元包