第四章房地产利率和资本化率4.1研究房地产利率和资本化率的必要性4.2对房地产资本化率和房地产利率内涵与本质的认识4.2对房地产资本化率和房地产利率内涵与本质的认识4.2对房地产资本化率和房地产利率内涵与本质的认识4.2对房地产资本化率和房地产利率内涵与本质的认识4.3美国关于资本化率构成与资本返还的观点4.3美国关于资本化率构成与资本返还的观点4.4资本化率的分类4.5资本化率的影响因素4.6资本化率求取方法4.6资本化率求取方法4.6资本化率求取方法4.6资本化率求取方法4.6资本化率求取方法4.6资本化率求取方法4.6资本化率求取方法4.6资本化率求取方法4.6资本化率求取方法4.6资本化率求取方法4.6资本化率求取方法4.6资本化率求取方法4.6资本化率求取方法4.7房地产利率求取方法4.7房地产利率求取方法4.7房地产利率求取方法4.7房地产利率求取方法4.7房地产利率求取方法4.7房地产利率求取方法4.8牛顿迭代计算求解房地产利率关键术语复习思考题ThankYou!