烟台鸿聚城承包协议表样2010.doc
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西安飞机工业装饰装修工程股份有限公司授权承包经营项目协议第页共NUMPAGES8页授权承包经营项目协议甲方:西安飞机工业装饰装修工程股份有限公司乙方:齐建民工程名称烟台鸿聚城医药配送中心工程地点烟台工程造价18265000元投资方发包方烟台鸿聚城置业有限公司甲乙双方为了加强合作,经友好协商,就履行烟台鸿聚城医药配送中心幕墙工程有关事宜达成以下协议:一、基本原则。1、甲乙双方共同成立“西飞装饰公司该工程项目经理部”,组织开展有关工程实施工作,项目经理部的日常工作由乙方负责,由甲方监管。项目部费用由乙方负责2、双方应以共同维护西飞装饰公司的商业信誉为宗旨,争创优良工程为目标,密切协作,各司其职,保证该项工程顺利实施,保证工程进度和质量。3、双方应严格遵守本协议的有关规定,严格执行相关条款。4、甲方应尽量满足乙方有关利于该项目执行的合理要求,乙方必须服从甲方对该项目的正确管理。5、若执行本协议过程中出现分歧、纠纷,双方应友好协商解决。6、双方就该项目经协商达成的有关补充协议或备忘文件与本协议具有等同效力,与本协议存在矛盾的,以双方最后签署的文件为准。二、承包经营内容1、甲方按该项工程合同的3%(包括1%的企业所得税)收取承包利润547950元,在该工程第一笔合同预付款到账后扣留所收工程款3%(包括1%的企业所得税,如不出具外出施工证明,1%企业所得税不扣,上交工程所在地)第二笔合同货款到帐后扣留合所收工程款的3%。(同上)最终依据该项工程决算金额,调整收取该项工程承包利润。2、乙方承担该项工程的相关税金,由甲方从收到的合同款中代扣代缴,其中:印花税:合同额×0.5‰(其中若合同中单独注明安装价款的,则该部分按0.3‰计算)在收到第一笔工程款时一次性扣留营业税:安装价款×3%增值税:产品价款×17%所得税:合同额×1%单项工程核算产生的利润按规定扣缴所得税。(企业所得税25%个人所得税按累进税率计算)城建税及教育费附加:随营业税、增值税一并计算,按营业税、增值税的税金10%扣缴。河道管理费:合同额×1‰以上各项税金除印花税、增值税按规定的时间代扣外,其他均在收到合同款时按收款额计算并收缴。3、乙方实施该项工程的设计、施工图纸必须经过甲方审核确认,并由甲方加盖出图章,乙方须向甲方交纳5‰的审图费。4、为了确保乙方诚信履约,维护甲方声誉,甲方从收到的该工程第四笔货款时暂扣留1%履约保证金,待合同执行完毕时视乙方履约情况予以清算(工程预交保证金及保函的除外)。5、甲方按上述条款扣除利润、费用、税金以及保证金以外,其余合同款项由乙方包干使用,自负盈亏。三、甲方的责任和权利。1、全力支持乙方实施该项工程,提供与该工程相关的公司证件、资料、证明文件以及有关印章手续等。2、对乙方实施该工程的设计、采购、生产、安装、进度、质量、检验、安全、现场管理以及资金使用等方面进行监控以外,按照本协议约定的事项提供服务或支援。3、审核乙方该项工程的设计、施工图纸及相关技术资料,按规定进行确认、盖章,并妥善保存有关资料。4、对乙方该项工程生产、安装的质量、进度、技安、遵纪守法、文明生产等方面进行检查,根据检查结果可对乙方提出整改要求。对发生的技安、人身伤害事故,以及其他及任何后果均甲方不承担责任。5、甲方有权参与该项目有关预、决算,商务谈判,签署、变更、修改、补充合同或协议等重大事项。6、征询业主对乙方该项工程合同执行情况的意见和建议。并责令乙方进行相应整改。7、对该工程派驻项目经理,项目经理的主要职责如下:(1)代表公司协助、配合乙方实施授权项目;(2)对乙方实施授权项目进行全过程监控;(3)妥善保管甲方为该工程提供的证件、印章、账号以及证明,监控其使用,工程结束时将上述收回;监督工程质量、进度以及资金使用情况;向乙方收回甲方应收取的利润或费用;搜集该工程完整的施工资料(7)监督乙方因实施该工程发生的所有与外界的经济来往业务按照甲方有关制度、规定的要求进行;(8)监管乙方以甲方名义进行的对外业务,并与乙方签订由乙方承担全部相关责任的协议(9)与乙方共同清理该工程的债权、债务关系,并与该工程结束撤回前与乙方签订由乙方承担遗留债权、债务责任的协议;(10)严格执行本协议。8、对于收到的该项工程合同货款实施专户管理,扣除应收取的利润、费用、税金及履约保证金外,全部交由乙方自主使用,按照有关规定及要求为乙方办理工程施工用款,并监督检查乙方该项工程款项的使用情况,超过该项工程已收款项的用款甲方不予垫支,由乙方自行解决。9、按照国家法规和甲方有关规定的要求,对该工程进行财务核算,按规定出具该工程的销货发票(如签订的合同中单独注明安装价款,则只开具产品制造金额的