方案策划有人逗留损毁绿地怎么办任务：参考：有人乱贴乱画怎么办案情分析：任务：参考：临朐县的周先生将自己刚买了一个月的轿车停放在小区内,第二天早上准备上班时,却发现爱车不翼而飞,找物业讨说法遭拒,他一纸诉状将所在小区的物业公司告上法庭。法院审理认为,业主虽然跟小区物业签订了物业管理服务协议,物业主要负责小区内的管理与维护,并未就车辆管理事项单独作出约定,因此,车辆丢失的责任主要在于周先生。但是物业公司在管理服务中也未完全尽到职责,应承担相应的赔偿责任,判定物业公司赔偿车主29600元。案情经过纠纷物业公司拒绝赔偿法院物业承担相应责任本案中原告周先生车辆损失的直接原因是他人所实施的盗窃行为所致,因原、被告双方签订的物业服务合同主要是负责小区公共设施的维护等,合同在性质上应属于委托服务合同,并非财产保管合同,因此,依据《合同法》相关法律规定,被盗的车辆损失应主要由周先生承担。但被告在履行物业服务合同时并未完全按照合同约定履行了义务,因此,也应相应承担给原告周先生所造成的损失。为此,临朐县人民法院依法判决物业管理有限公司赔偿周先生车辆损失148000元的20%计款29600元,并于本判决生效后十日内付清；并驳回了原告周先生的其它诉讼请求。法官点评:小区停车方式多种多样,责任又该如何划分?对此法官认为:目前小区停车主要有一次性交费购买车位、小区内划定车位出租和划定区域内随意停车等方式。业主如果一次性购买车位,物业公司与业主委员会之间的物业管理合同中有明确“看车”服务事项,则物业公司有保管车辆的责任,出了问题应该赔偿,如果没有这些条款,则物业公司不承担赔偿责任；小区内规划区域出租,无论是否有固定车位,只要物业公司额外收取了费用,则物业公司应该承担责任或者承担相应的赔偿责任,至于责任大小的划分,则要看车辆丢失的原因、丢失的位置等具体情况而定。除此之外,在路边停放的车辆,凡是收取费用并出具停车发票的,都应该符合“保管协议”的构成要件,车辆丢失或者受损,看车人应负责赔偿。谢谢观看