专用空调设备维保服务方案书方案文件目录公司介绍一…………………………维保范围二…………………………服务内容三…………………………服务期限四…………………………服务方案及计划五…………………………服务流程①附件1---空调维修服务内容②附件2---备品备件情况表③附件3---车辆、工具、仪表情况清单④附件4---工程师人员名单及资质情况⑤附件5---公司备件供应和管理情况⑥附件6---2015年机房专用空调维保服务月度管理考核表一：维保范围本次方案我公司服务范围为对包括精密空调、普通空调）日常维护保养及应急抢修。设备清单见下表：序号分公司空调品牌数量大金格力海尔普通空海信调华宝华凌1xxx科龙美的艾默生精密空世图兹调依米康优力普通空大金调海信2xxx精密空艾默生调依米康格力华宝普通空华凌调美的3xx松下艾默生精密空世图兹调依米康优力大金格力海尔普通空海信调华凌4xx三洋美的艾默生精密空依米康调斯图兹优力普通空大金5xx调格力海尔华凌美的艾默生精密空海洛斯调依米康格力华凌普通空三洋调大金美的6xx海信依米康精密空梅兰日兰调艾默生优力美的三菱重工金羚普通空三洋7xx调大金格力海尔海信梅兰日兰精密空优力调依米康格力海尔普通空海信调华凌美的8xx三洋艾默生精密空梅兰日兰调依米康优力合计二：服务内容我公司本方案服务内容包括：①：对全省核心机房空调包括精密空调、普通空调）进行日常维护、巡检及保养。对全省核心机房空调包括精密空调、普通空调）进行紧急故障处理和维修服务。三：服务期限由合同签订之日至2016年9月30日。四：服务方案及计划①、中选后我司在合同签订后的15天内建立所维保区域内机房空调的运行档案（包括机历档案、运行维修记录等），并规范、完整。同时在合同约定的服务区域的每个地市设置常驻服务机构，地市服务中心配置2辆车及相应工具、备件，配置技术熟练的维护工程师人员4人；其中长沙配置6辆车，配置配置技术熟练的维护工程师人员8人；在每季度最后一个月20号我司会制定并提交定期维护服务工作计划，经甲方签字确认后按计划开展维保工作，确保机房空调正常运行，满足机房环境温湿度、洁净度要求（详细指标参见《电源空调维护管理规定(2014版)》）；如维护计划如有变化，则提前报经甲方确认。我司在每月08日前提交上月包含以下内容：承保空调档案及更新情况；月度维护工作完成情况，发现问题及解决情况；故障处理情况（含更换的板件型号、数量等）；应急保障服务情况；维护建议等。的服务总结报告（纸质版交甲方地市维护单位签字确认，同时将电子版发至省公司网络部、网管中心）②、在服务期限内我司提供定期的现场巡检及维护保养服务。维护项目、维护内容及维护周期见下表：序维护周维护项目维护内容号期1、检查机房温湿度是否正常（是否有月局部高温）1机房环境2、检查出风口和回风通道是否畅通3、检查机房发热量是否与空调制冷量匹配1、检查温湿度及告警参数设置季控制及温2、检查历史告警条目并分析记录2差3、检查出风和回风温差是否在正常的范围内（6~7℃）1、检查风机电机是否移位、偏心、高季温、皮带是否需要调整或更换2、检查主电源及各支路的各相电压，电流3室内机3、触听风机电机轴承与叶轮主轴轴承是否有异常声响。4、检查压缩机三相电流是否正常，压缩机工作是否有异常声响5、测量线缆（全程）是否异常发热，线缆接头有无氧化、螺丝有无松动，线缆外皮（全程）是否破损、绝缘是否老化6、检查压缩机和蒸发器管路、接头及密封件是否有渗油、泄露情况1、检查室外机通风环境是否良好季2、检查室外机风叶和防护罩是否变形，风叶是否扫镗3、检查室外风机运转是否有异常声4室外机响，风机支架是否破裂4、检查风机压力调速装置是否正常5、检查冷凝器散热是否良好6、检查风机电流是否正常1、检查1号压缩机吸排气压力是否正季常2、检查2号压缩机吸排气压力是否正压缩机工5常作压力3、检查高低压保护装置是否正常4、检查压缩机停机压力（不是静态压力）加湿系统6加