巢湖市城市总体规划2000-2020精品资料（完整版）资料(可以直接使用，可编辑优秀版资料，欢迎下载）一、规划编制必要性1、是贯彻执行国家相关政策的需要2005年8月建设部文件《关于抓紧组织开展近期建设规划制定工作的通知》（建规[2005]142号）中提出“为了配合国民经济与社会发展“十一五”规划的编制，保持城市总体规划与“十一五”规划的衔接和协调，强化城市总体规划对城市发展的控制和引导作用，各地必须高度重视做好近期建设规划工作。2、是城市总体规划（2000-2021）和上一轮近期建设规划实施情况总结的需要上一轮近期建设规划也已经实施完成巢湖市城市空间形态发生较大演变，总体规划发挥了“龙头”作用，但由于受市场经济条件下各种变化因素的制约，总体规划又明显出现与巢湖市实际城市建设很多不相符合的地方，需要编制近期建设规划及时总结并予以局部调整，促进城市总体规划与城市建设相协调。3、是实施经验总结与解决现状存在问题的重要手段“十五”以来，社会经济快速发展，人口与用地规模都突破了上轮近期建设规划所预测的规模，导致基础设施建设、环境保护设施的建设没有与空间拓展没有形成良好的互动，开发区、滨湖新区等城市功能组团的空间集聚效应还没有充分发挥。通过近期建设规划的编制，增加开发区、滨湖新区工业用地、旅游度假设施等城市建设用地总量，保证城市建设项目能顺利实施。二、近期建设规划编制指导思想以科学发展观与构建和谐社会的理念统筹近期建设规划编制工作。充分发挥近期建设规划对土地开发和城市建设的统筹协调作用，高效配置空间资源，建设资源节约型环境友好型城市，在保障经济持续发展的同时，突出强调提高城市发展能力，转变经济增长方式提供规划保障。充分体现规划作为公共政策的特性。三、近期城市发展目标与规模(一)、城市建设目标1、总体目标按照“一腹两冀”的城市发展构想．做大、做美中心城市，带动老城区和政务新区、滨湖地区建设，大力建设城市基础设施，进一步提升城市品位，增强城市承载能力。力争到“十一五”末建成区面积达43平方公里以上，人口达到43万人，初步建成东、西、南各组团均衡发展的“滨湖园林山水城市”。2、分项目标中心城区至2021年新增道路长度约18.5公里，人均道路面积13.06平方米；人均公共绿地面积约9平方米，建成区绿化覆盖率40％；城市给水供应能力达22万立方米/天，人均生活用水量220升/日，供水普及率100%；城市污水集中处理能力达16万立方米/天，集中污水处理率60％，工业废水重复利用率78％；垃圾无害化处理率90％;城区电网供应能力33兆千瓦；城区排涝泵站排水能力为75立方米/秒。（二）、近期城市发展规模1、人口规模规划（2021年）城市建成区43万人。2、用地规模本次规划依据《巢湖市城市总体规划局部调整（2006-2021）》确定的用地规模，统筹目前巢湖市社会经济发展势头和城市工业强市的战略要求，以及结合国家节约土地政策等相关因素，规划人均建设用地适当降低，取100.0平方米/人，故规划期末（2021年）建成区面积为43.0平方公里。（注：总体规划远期45平方公里）四、近期城市空间发展、方向及重点发展区域（一）、市区空间发展方向近期城市发展方向与用地选择是向东北，东南和向西发展，继续构筑“一城两翼、拥湖发展”的空间格局。（二）、近期城市建设重点区域（五区）1、老城区老城区要以整体开发人民路、巢湖路、城北转盘区域为切入点，有序推进老城改造和环境整治，力争五年完成旧城改造任务的60%。大力实施畅通工程、活水工程、亮化工程、绿化工程“四大工程”，提升中心城区的城市品位。强化商贸服务功能，走内涵式发展道路。2、市经济开发区（主要指花山工业园区一期）规划选择清溪镇方向打造花山工业园，这一发展方向用地充裕、地势条件较好、交通便捷，与原开发区北区以及城市市区联系紧密，是较好的用地发展区域，目的是拉开城市框架，建设城市北部综合型工业园，构筑城市组团布局的新结构。3、民营经济园区规划于市区东南部的落成圩建设民营经济园，强调与巢湖新港口码头区相协调，建立成为一个相对独立的现代化城市的功能区，新经济的集聚区，促进巢湖市民营经济的进一步发展。其功能定位：主要发展民营经济，以一类工业和二类工业为主，配置少量的居住区。产业定位是发展劳动密集型产业，适度发展资金密集型和技术密集型产业。4.滨湖新区（滨湖北岸城市建设片区）将滨湖两岸作为活跃的空间拓展和产业发展的元素，启动整个巢湖西部地区的发展计划，带动整个巢湖市的整体建设，形成两翼齐飞的格局。在空间布局规划中则表现为城市和滨湖地区的相互依托的紧凑布局特征。5、城市新区（主要指政务区）城市新区是城市的一个重要组团，包括经济技术开发区（北区），行政中心区和商业中心区等。近期建设的重点建设行政中心区、科教园区、和商业中心区。