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地产项目融资预审表优质资料(可以直接使用,可编辑优质资料,欢迎下载)地产项目融资审请表借款公司概况公司名称重庆川嘉房地产开发注册地点重庆市北碚区三圣镇石坝老街24号注册资金5000万元注册日期2007年3月26日企业类型有限责任公司股东形式自然人经营范围房地产开发;销售建筑材料、装饰材料;树木种植等。开发资质贰级财务状况(单位:万元)2021年2021年2021年2021年资产合计99180万元310427302负债合计65480万元129275422其中:流动负债所有者权益合计33705万元181141879净利润3359万元1760-120经营活动现金流量净额-308415-497用款项目概况项目名称金沙县农副产品交易中心·鼎盛金港开发商名称重庆川嘉房地产开发项目位置金沙县城关镇玉屏村土地性质商住、出让占地面积61358.84㎡总建筑面积188705.88㎡政府批文金发改(2021)212号《关于金沙县农副产品交易中心·鼎盛金港建设项目备案的通知》项目现状项目一期总建筑面积188705.88㎡、其中包括商品房7栋125798.52㎡、商业用房62906.64㎡已经封顶,现已进入外墙和内外装饰阶段。已获证件情况《国有土地使用证》金国用(2021)第00152号《建设用地规划许可证》地字第520001104221号《建设工程规划许可证》建字第520001102217号《建筑工程施工许可证》522424202104180101号《预售许可证》(金(2)商房预字第012)01号《产权证》金房权证金府房字第03014402号、金房权证金府房字第03014403号、金房权证金府房字第03014404号、金房权证金府房字第03014405号、金房权证金府房字第03014401号资金投入项目总投资额58000万元其中:自有资金28000万元项目已投资金33000万元其中:自有资金28000万元其他资金来源5000万元建筑商垫资0万元已有抵押、贷款万元已有商户年租金已完成销售情况已售房屋450套,回笼资金11000万元项目周边环境项目地处金沙县城老城区,周边住户密集,升值潜力大项目周边楼盘及均价周边1公里范围内有新楼盘4个,商品房销售价格为:依建筑面积计价,其价格在3000元/㎡—3800元/㎡之间浮动,均价为3400元/㎡项目预估价值98000万元融资需求融资金额30000万元融资期限3期望年利率15%以内期望融资方式抵押借款资金用途项目收尾工程,包括电梯、消防、环境、给排除、内外墙体与装饰等还款来源项目销售回款保证方式抵押物说明抵押物名称商品房和商铺均可抵押物位置金沙县城关镇玉屏村抵押物现状项目各类手续、证照齐全,商铺已办产权证抵押物评估值9.8亿元(商铺评估:6.3亿)担保公司说明项目特点优势项目位于金沙县城老城区,周边住户密集,升值的空间和潜力较大其他本项目是金沙县政府的重点工程,也是金沙县政府命名的“金沙县首席绿色花园示范小区”;商业部分是金沙县政府规划的金沙县农副产品交易中心、金沙县小微企业创业园。重要声明:本申请表所填写的内容已准确无误的反映了本项目此次融资的基本情况,所述内容无虚构和重大遗漏,真实地体现了本公司在此次融资中的意愿和态度,可以作为此次融资行为的依据。法定代表人签字:公司盖章:申请单位:重庆川嘉房地产开发2021年3月20日房地产项目开发融资申请表申报时间:2021年月日一、项目公司概况项目公司名称公司住所公司类型注册资本(万元)法定代表人注册起止日期公司简介股权结构股东名称出资形式出资额出资比例合计股东背景开发资质管理团队总资产(万元)净资产(万元)净资产占比财务状况(★债权债务情况)负债总额(万元)长期贷款(万元)短期贷款(万元)资产负债率曾开发项目列表和简介(开发业绩与面积等)融资项目情况项目名称开发商名称项目位置位置周边经济及其他环境项目背景及进展情况(详细说明)项目背景工程进展情况㎡容积率开发分期一期二期三期总计各期总占地面积各期总建筑面积(可售面积)安置房面积商品房住宅面积商业房面积写字楼、酒店其它(包括不可售配套建筑)拆迁状况是否净地拆迁协议主要条款(拆迁补偿金等)拆迁计划目前进展备注(与政府是否有拆迁协议)是一次性补偿完毕★五证情况证件名称证件编号主要内容(面积套数等)取证时间和有效期用途备注国有土地使用权证合计建设用地规划许可证合计建筑工程规划许可证合计建设工程施工许可证商品房预售许可证合计项目立项合计大小市政费用建安费用总投资项目前期投入(需提供发票)★项目销售情况(含已售房屋、可售房屋的套数、面积等)★项目借款情况(必须详细填写,如无请填“无”。)贷款银行或单位无借款金额其中:本金万元,利率:。借款余额其中: