建设项目基本情况项目名称黑龙江龙海汽车销售集团有限公司汽车综合体项目建设单位黑龙江龙海汽车销售集团有限公司法人代表袁永庆联系人金伟通讯地址哈尔滨市城乡路441号联系电话15546692234传真0451-87616183邮政编码150000建设地点松北区万宝镇万宝大道与智谷二街交汇处立项审批部门/批准文号/建设性质新建行业类别及代码汽车修理与维护（O8011）占地面积(平方米)20199绿化面积(平方米)6000总投资(万元)36000其中：环保投资(万元)42环保投资占总投资比例0.12%评价经费(万元)预期投产日期2016年3月建设项目简介工程内容及规模：一、项目的由来黑龙江龙海汽车销售集团有限公司，集团公司总注册资金9800万元，总资产4.3亿元，是一家经营一汽-大众、一汽-奥迪、长安福特等系列品牌汽车和汽车经贸等业务的综合性集团公司。汽车综合体是汽车市场激烈竞争下的产物。随着消费者消费心理的不断成熟，需求日益多样化，对产品、服务的要求也日趋严格，原有的汽车代理销售体制已不能适应市场的需求。汽车综合体的出现，可以满足消费者的各种需求，它为用户提供装备精良、整洁干净的维修服务区；现代化的设备和服务设施；高度职业化的氛围；充足的零配件供应；良好的服务管理；迅速及时的跟踪服务体系等。通过汽车综合体服务，可以让用户对购买汽车有全新的体验及全新的认识，从而扩大汽车的销售量。在此背景下，黑龙江龙海汽车销售集团有限公司决定在尔滨市松北区万宝镇万宝大道南侧建设汽车综合体项目，项目占地20199平方米。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》及中华人民共和国国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》，黑龙江龙海汽车销售集团有限公司汽车综合体项目（以下简称本项目）应进行环境影响评价。为此，黑龙江龙海汽车销售集团有限公司委托我单位对本项目进行环境影响评价。我单位接受委托后，对该项目进行实地踏勘，对周围环境进行了调查，对项目生产工艺和可能产生的污染物情况进行了认真的分析，根据国家、省市的有关环保法规编写了本项目环境影响报告表。二、项目地理位置及周围概况本项目位于松北区万宝镇万宝大道与智谷二街交汇处，本项目北侧是聚宝村，东侧为凯利家生活家居建材市场，南侧为空地，西侧为聚宝庄园，本项目地理位置见附图1，周边关系见附图2。三、主要经济技术指标1建设规模本项目位于松北区万宝镇万宝大道与智谷二街交汇处，主要建设有汽车展厅，维修车间，汽车装饰中心，综合楼，餐厅、客房，二手车展厅，培训中心，客服中心，未来汽车模拟体验馆，汽车高新科技展览馆，汽车影院，汽车主题儿童乐园等，各部分建设规模和内容见表1。表1建设规模与内容一览表技术指标用地性质工业用地用地面积20199m2建筑面积32500m2其中建筑物建筑面积（m2）建设内容备注东楼8800汽车展厅，6000m2三层，钢结构二手车展厅，2000m2汽车主题儿童乐园，800m2南楼3900培训中心，800m2三层，钢结构未来汽车模拟体验馆，900m2汽车高新科技展览馆，700m2汽车影院，1500m2综合楼4000综合楼四层，框架结构维修车间8000维修车间三层，框架结构装饰行政楼7800汽车装饰中心，5000m2三层，框架结构，餐厅3个灶头，可同时容纳200人进餐，宿舍能容纳300人住宿餐厅、宿舍，2000m2客服中心，800m2小计32500公用工程供水水源松北区自来水管网排水管网本项目排水采用雨、污分流制。生活污水经化粪池处理后最终排入市政污水管。雨水经雨水管道收集后排入市政雨水管道。供热热源集中供热供电电网松北电业局环保工程大气污染物收集、处理系统焊接烟尘通过集气罩收集后经焊烟净化器净化处理后、打磨粉尘经布袋除尘器处理后、餐饮油烟经油烟净化器处理后、有机废气经过滤棉过滤活性炭吸附后各通过一根15m高排气筒排放水污染物收集、处理系统餐饮废水经隔油池处理后、生活污水经化粪池处理后、洗车废水经隔油沉砂池处理后经市政污水管网排入松浦污水处理厂达标处理后排入松花江噪声处理系统隔声、减震等降噪措施固体废物收集、处理系统生活垃圾设置垃圾箱；废活性炭及废机油设置危废暂存间，由有资质单位处置；废包装物统一收集后外卖至回收站处理，废零件返厂维修处理；废蓄电池、废油漆桶及废机油桶由供应商回收2、经营方案本项目主要年销售汽车4500辆，维修汽车6000辆，洗车装饰汽车4000辆。3主要设备本项目所用设备具体情况详见设备表2。表2设备配置一览表序号名称备注数量（单位）1剪式举升机32高层液压举升机43车轮动平衡仪14大梁校正系统25短波红外线汽车烤漆机26轻型汽车排放检测设备27轮胎氮气制作机18无尘干磨系统39尾气排放系统210