1，土地估价报告由封面、摘要、估价对象界定、土地估价结果及其使用、附件构成。2，土地估价技术报告由封面、总述、估价对象描述及地价影响因素分析、土地估价过程、附件构成(三)土地估价报告书的格式“土地估价报告”可以采用文字式或表格式，“土地估价技术报告”只能采用文字式。土地估价报告TOC\o"1-3"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc29218459"第一部分摘要HYPERLINK\l"_Toc29218460"一、估价项目名称HYPERLINK\l"_Toc29218461"二、委托估价方HYPERLINK\l"_Toc29218463"三、估价目的HYPERLINK\l"_Toc29218464"四、估价期日HYPERLINK\l"_Toc29218465"五、估价日期HYPERLINK\l"_Toc29218466"六、地价定义HYPERLINK\l"_Toc29218467"七、估价结果HYPERLINK\l"_Toc29218468"八、土地估价师签字HYPERLINK\l"_Toc29218472"九、土地估价机构HYPERLINK\l"_Toc29218475"第二部分估价对象界定HYPERLINK\l"_Toc29218476"一、委托估价方HYPERLINK\l"_Toc29218477"二、估价对象HYPERLINK\l"_Toc29218478"三、估价对象概况HYPERLINK\l"_Toc29218479"1、土地登记状况HYPERLINK\l"_Toc29218480"2、土地权利状况HYPERLINK\l"_Toc29218481"3、土地利用状况HYPERLINK\l"_Toc29218482"四、地价影响因素分析HYPERLINK\l"_Toc29218483"1、一般因素HYPERLINK\l"_Toc29218484"2、区域因素HYPERLINK\l"_Toc29218485"3、个别因素HYPERLINK\l"_Toc29218486"第三部分土地估价结果及其使用HYPERLINK\l"_Toc29218487"一、估价依据HYPERLINK\l"_Toc29218488"二、土地估价HYPERLINK\l"_Toc29218489"1、估价原则HYPERLINK\l"_Toc29218497"2、估价方法HYPERLINK\l"_Toc29218498"3、估价结果HYPERLINK\l"_Toc29218499"三、估价结果和估价报告的使用HYPERLINK\l"_Toc29218500"1、估价的前提条件和假设条件HYPERLINK\l"_Toc29218501"2、估价结果和估价报告的使用HYPERLINK\l"_Toc29218503"第四部分附件TOC\o"1-3"\h\z\u土地估价技术报告HYPERLINK\l"_Toc303853112"第一部分总述HYPERLINK\l"_Toc303853113"一、估价项目名称HYPERLINK\l"_Toc303853114"二、委托估价方HYPERLINK\l"_Toc303853115"三、受托估价方HYPERLINK\l"_Toc303853116"四、估价目的HYPERLINK\l"_Toc303853117"五、估价依据HYPERLINK\l"_Toc303853118"六、估价期日HYPERLINK\l"_Toc303853119"七、估价日期HYPERLINK\l"_Toc303853120"八、地价定义HYPERLINK\l"_Toc303853121"九、估价结果HYPERLINK\l"_Toc303853122"十、估价结果和估价报告的使用HYPERLINK\l"_Toc303853123"十一、土地估价师签字HYPERLINK\l"_Toc303853127"十二、土地估价机构HYPERLINK\l"_Toc303853130"第二部分估价对象描述及地价影响因素分析HYPERLINK\l"_Toc303853131"一、估价对象描述HYPE