目录地铁带来的商机项目业态：以食品、休闲服饰、包、饰品等业态为主租金价格：200元上下/平方米/月经营情况：人流一般，经营情况一般租金价格：200-500元/平方米/月经营情况：人流很多，租赁率达90%项目业态：地铁商业电子专业市场租金价格：条柜1200-3000元/月经营情况：人流少，商户称主要靠熟客支撑项目位于中信地铁商场C区地下一层,总建筑面积约为1242.35㎡中信地铁商场位于羅湖深南中路與上步路交匯处，地鐵1號線的科學館站，交通便捷，日人流量超過25萬，商場配套設施完備，擁有1300個停車位的大型停車場。位居深圳最大、最成熟商圈之一——科学馆商圈龙头位置，共享中信城市广场日均超过10万客流及高速提升的投资和经营价值前景，更享有华强北辐射珠三角及港澳、内地的强大商业辐射力，未来发展无可限量。项目周边商业环境分析项目ＳＷＯＴ分析项目ＳＷＯＴ分析消费群体分析定位思考定位原则项目定位建议市场和经营定位业态定位定位总结定位依据（一）定位依据（二）铺位划分建议定位目标1能否通过与竞争对手综合比较，寻找本项目的差异化竞争力？经营内容定位以潮流饰品、化妆品、精品为主的经营内容以追求时尚潮流的年轻消费群体为主要消费对象的女性服饰、精品、饰品之中档消费的潮流时尚馆定位描述---时尚馆招商对象招商方式租金策略实现方式招商准备招商海报现场管理环境休闲化：通过物业硬件设施、软件设施等元素的设计，营造休闲、轻松的消费环境，以此迎合现代消费的发展需求，从而增强消费者的消费欲望。公共空间装饰商品陈列商家的选择HAFACE“番茄花园”小铺是香港泽恩国际集团有限公司下属的一个女孩用品品牌，致力于女孩用品的品牌化与专业化经营，以“多档次的女孩用品”为核心定位，迪斯尼饰品汇报完毕，谢谢！9、静夜四无邻，荒居旧业贫。。3月-253月-25Friday,March7,202510、雨中黄叶树，灯下白头人。。14:39:1614:39:1614:393/7/20252:39:16PM11、以我独沈久，愧君相见频。。3月-2514:39:1614:39Mar-2507-Mar-2512、故人江海别，几度隔山川。。14:39:1614:39:1614:39Friday,March7,202513、乍见翻疑梦，相悲各问年。。3月-253月-2514:39:1614:39:16March7,202514、他乡生白发，旧国见青山。。07三月2025下午2时39分16秒14:39:163月-2515、比不了得就不比，得不到的就不要。。。三月25下午2时39分3月-2514:39March7,202516、行动出成果，工作出财富。。2025年3月7日星期五2时39分16秒14:39:1607March202517、做前，能够环视四周；做时，你只能或者最好沿着以脚为起点的射线向前。。下午2时39分16秒下午2时39分14:39:163月-259、没有失败，只有暂时停止成功！。3月-253月-25Friday,March7,202510、很多事情努力了未必有结果，但是不努力却什么改变也没有。。14:39:1614:39:1614:393/7/20252:39:16PM11、成功就是日复一日那一点点小小努力的积累。。3月-2514:39:1614:39Mar-2507-Mar-2512、世间成事，不求其绝对圆满，留一份不足，可得无限完美。。14:39:1614:39:1614:39Friday,March7,202513、不知香积寺，数里入云峰。。3月-253月-2514:39:1614:39:16March7,202514、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。07三月2025下午2时39分16秒14:39:163月-2515、楚塞三湘接，荆门九派通。。。三月25下午2时39分3月-2514:39March7,202516、少年十五二十时，步行夺得胡马骑。。2025年3月7日星期五2时39分16秒14:39:1607March202517、空山新雨后，天气晚来秋。。下午2时39分16秒下午2时39分14:39:163月-259、杨柳散和风，青山澹吾虑。。3月-253月-25Friday,March7,202510、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。14:39:1614:39:1614:393/7/20252:39:16PM11、越是没有本领的就越加自命不凡。3月-2514:39:1614:39Mar-2507-Mar-2512、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。14:39:1614:39:1614:39Friday,March7,202513、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。3月-253月-251