后海公馆营销分享一、营销策略的制定二、营销策略的执行入市背景分析营销策略回顾营销动作回顾策划与销售的配合三、营销沉淀与经验分享项目概况项目概况区域价值认知——“关内的房子、特别是后海的房子、根本不愁卖，不用担心的！——“项目价格是由市场决定的，能实现正常的市场价格就可以了！”——“这个项目就是要好玩嘛”——“我们就是要与众不同呀！”最初的想法深圳房地产营销都习惯了说教，习惯了概念，习惯了强势：——“明天我们住在哪里？”；——“到东部去”；——“荣耀府邸”。营销总纲营销总纲分解二营销动作回顾营销动作回顾销售分析销售分析销售分析三从“竞争性消费”到“炫耀性消费”——高举高打产品形象包装从“竞争性消费”到“炫耀性消费”——高举高打产品形象包装从“竞争性消费”到“炫耀性消费”——高举高打产品形象包装“造不一样的场”是后海公馆一直坚持的。在细节之处打动客户。小到售楼处的吧台餐牌、样板房的收纳空间，都极致讲究。从“竞争性消费”到“炫耀性消费”——高举高打产品形象包装从“竞争性消费”到“炫耀性消费”——高举高打产品形象包装形象展示：产品展示宣传物料展示从“竞争性消费”到“炫耀性消费”——高举高打产品形象包装从“竞争性消费”到“炫耀性消费”——高举高打产品形象包装从“竞争性消费”到“炫耀性消费”——高举高打产品形象包装从“竞争性消费”到“炫耀性消费”——高举高打产品形象包装营销平台的“合”聚变——品牌联盟之路营销平台的“合”聚变——品牌联盟之路营销平台的“合”聚变——品牌联盟之路营销平台的“合”聚变——品牌联盟之路营销平台的“合”聚变——品牌联盟之路做一个关注时事的市场人，才能跑赢大势——及时应变市场做一个关注时事的市场人，才能跑赢大势——及时应变市场做一个关注时事的市场人，才能跑赢大势——及时应变市场做一个关注时事的市场人，才能跑赢大势——及时应变市场360度管理，团队战斗力全面升级——与合作团队的密切配合360度管理，团队战斗力全面升级——与合作团队的密切配合360度管理，团队战斗力全面升级——与合作团队的密切配合攻无不克，战无不胜的“铁人团队”——营销团队极强的目标感和战斗力小结：最后与大家的分享：快乐的工作，快乐的生活，也是在尊重生命的礼遇。