万达广场业户装修守则1（常用版）(可以直接使用，可编辑完整版资料，欢迎下载）总则住宅管理处将协助业户进行房屋装修。如果业户对本守则规定的办理程序要求及所附资料有疑问，请与住宅管理处联系。业户及装修商详阅此守则后，业户有义务通知受雇于业户之设计师必须同样遵守这些规则及条款。本守则所指之装修商∕承建商∕施工单位须持有当地合法装修承建资格，如营业执照、经营许可证、资质等级。虽然本装修守则的内容是经过细心编写的，但住宅管理处或其代表对于内容中诠释的任何误差，并不会构成或因此而承担任何责任。此外，住宅管理处保留适当修改该守则之权利。为确保业户房屋的装修质量，维护广大业户的利益，装修商∕承建商∕施工单位须自觉遵守住宅管理处对装修的有关规定，住宅管理处有权对违反有关规定者提出赔偿要求。违反有关规定条文者，根据条文规定的有关条款及住宅管理处的规定，责任人需就此赔偿损失及责令限期整改。上述规定房屋装修是指为使房屋的内外空间达到一定的环境质量要求，使用装饰装修材料对房屋外表和内部进行修饰处理的活动。装修申请程序为避免延误装修工程，业户应尽早将所需全部图纸、文件及押金提交住宅管理处，住宅管理处应在交图3天内提出初审意见：业户对所提出意见，应尽早回复，以免延误审图。在补足初审资料后，住宅管理处应在3个工作日内审查图纸，并以书面形式提供意见及审批。若图纸未经有关方面批准，业户须修订有关图纸再审批。有关消防或特殊工程，需向政府有关部门申请审批。在所提交图纸经过审查后，住宅管理处须将意见反馈给业户。业户须呈交装修图纸连同装修押金、装修管理费、废料清运特约服务费用等，提交住宅管理处审批，目的是确保进行装修的业户并无违反住宅管理处的规定，以免日后产生不必要的损失或争执。在未收到住宅管理处的书面批准前，业户不可开始装修工作。而某些工程必须依法事先取得有关政府部门的审批，因住宅管理处书面批准并不代表业户不需要取得有关政府部门的法定许可。需提交的图纸如下：室内平面图、顶面平面图、电力平面图、给排水图。装修申请流程图：业/住户（提出申请，提交施工方案及图纸等文件）→住宅管理处（3天内出具审批意见）【→业户（如有需要）→房地产行政主管部门】→业户（符合规定的）→住宅管理处（收取装修押金等费用）→批准装修（办理施工许可证、施工人员出入证等）。保险由于各业户在其聘用装修公司为其提供装修服务期间要对装修工人的作业行为负有完全责任，因此，为充分保障装修工人的自身利益，以应付其所雇公司工人因意外疏忽所造成公共伤害及对管理处之赔偿责任，管理处建议业户应为其所有的装修工程向保险公司购买足够的临时保险，诸如火险、劳动保险、第三者保险或全保等。四、装修规定1、在进行装修间隔工程期间，业户须充分保护建筑结构及公共设施不受任何损毁。不得改变门窗、外面装饰，如因专修影响而出现任何损毁时，业户须负责与承担该项修理工程有关支出。2、电力提供：业户之装修承建商必须于施工前在房屋内装设电力漏电开关。3、污水处理：装修商须派工人将污水清运到小区外围指定污水点排到。4、建筑材料及工具的迁入;(1)迁入申请：所有材料和物件之迁入，必须提前24小时通知住宅管理处。(2)迁入通道：按住宅管理处指定通道迁入∕迁出所有材料及物件。(3)迁入注意事项：有笨重材料或物件迁入∕迁出，必须先做好运送安排，不准放在大理石面或砖面上拉，不能刮花墙纸等公共地区的设备或装修。一切损害本小区财产及设备，均应负起赔偿责任。也不允许迁入大量的易燃物品如：油漆、天拿水（稀料）等。(4)迁出申请：任何大型物品之迁出必须填写物品迁入∕迁出申请表，经住宅管理处认可后方可迁出。如未经住宅管理处核准，住宅管理处有权不予以迁出。5、在装修期间，不得使用公共地方（包括楼梯、梯进、走廊、大堂、行人路等）贮存或存放任何物料、设备，不得改动∕更换、拆除水表、燃气表、电表、室内照明配电箱、供暖管道、散热器及热能表，不得封闭燃气管道。住户须对其进行装修工程所造成任何第三者伤害承担全部责任。6、施工注意事项，请严格遵守以下施工规章：(1)小区施工时间为周一至周五上午8：00——12：00，下午14：00——20：00；节假日期间上午9：00——12：00，下午14：00——18：30；晚上18：00时以后及节假日期间，只能进行无噪施工，不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的施工，以免影响他人休息。(2)业户采取一切合理方法封闭施工现场，以使将尘埃及噪音减至最低限度。(3)拆墙、钻、凿、捶打工程：如发现违反规定施工，住宅管理处将会派员制止，如不听劝阻，则会采取其他一切必要措施制止。进行喷漆工程时，请先联系住宅管理处并打开房屋窗户。(4)动火工程：凡须进行电焊、气焊、明火等作业，须于提前一天向