表DO1建设单位审核意见致：暖房工程总指挥部（建设单位）现上报暖房工程暨旧小区环境综合整治工程的监理规划，请审阅。项目监理机构：总监理工程师：日期：致：（监理单位）你单位上报的监理规划已审阅，意见如下：同意不同意应修改不同意的理由/修改建议：建设单位（章）负责人：日期：暖房工程暨旧小区综合环境整治监理规划总监理工程师：批准人：批准时间：吉林省东南工程管理咨询公司项目监理部目录TOC\o"1-3"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc151527436"1、工程项目概况PAGEREF_Toc151527436\h4HYPERLINK\l"_Toc151527437"2、监理工作范围、内容、目标PAGEREF_Toc151527437\h5HYPERLINK\l"_Toc151527438"3、监理工作依据PAGEREF_Toc151527438\h6HYPERLINK\l"_Toc151527439"4、监理组织机构PAGEREF_Toc151527439\h7HYPERLINK\l"_Toc151527440"5、监理工作程序PAGEREF_Toc151527440\h15HYPERLINK\l"_Toc151527441"6、质量控制的任务、方法、措施22HYPERLINK\l"_Toc151527442"7、投资控制的任务、方法、措施28HYPERLINK\l"_Toc151527443"8、进度控制的任务、方法、措施30HYPERLINK\l"_Toc151527444"9、安全控制的任务、方法、措施33HYPERLINK\l"_Toc151527445"10、合同管理的任务、方法37HYPERLINK\l"_Toc151527446"11、信息管理的内容、方法38HYPERLINK\l"_Toc151527447"12、组织协调的工作任务及方法44HYPERLINK\l"_Toc151527448"13、拟投入的监理设施48监理规划1、工程项目概况暖房工程位于市中心二道河畔，是关系民生的重点改造工程。包括佟江小区在内的32栋旧房和水泥厂附近14栋旧房的的环境综合整治。涉及外墙保温，屋面防水，外墙粉饰。工程全称为暖房工程暨旧房环境综合整治。本标段内各建筑物组成见表1-1、1-2。一阶段各建筑物一览表表1-1编号构筑物名称层数编号构筑物名称层数126#楼七层1742#楼七层227#楼七层1843#楼七层328#楼七层1944#楼七层429#楼七层2045#楼七层530#楼七层2146#楼七层631#楼七层2247#楼七层732#楼七层2348#楼七层833#楼七层2449#楼七层934#楼七层2550#楼七层1035#楼七层2651#楼七层1136#楼七层2752#楼七层1237#楼七层2853#楼七层1338#楼七层2954#楼七层1439#楼七层3055#楼七层1540#楼七层3156#楼七层1641#楼七层3257#楼七层二阶段各建筑物一览表表1-2编号构筑物名称层数编号构筑物名称层数11#楼七层88#楼七层22#楼七层99#楼七层33#楼七层1010#楼七层44#楼七层1111#楼七层55#楼七层1212#楼七层66#楼七层1313#楼七层77#楼七层1414#楼七层1.1工程参建单位建设单位：通化市公共事业局设计单位：通化市民用建筑设计院总包单位：通化市二建实业有限公司监理单位：吉林省东南工程管理咨询有限公司质检机构：通化市质量监督站1.2.工程所在地区的气象、地理条件、建设场地的工程地质条件地处市中心地带，具备一定的施工场地，能够满足施工要求。气候及气象条件较适宜施工。2、监理工作范围、内容、目标2．1监理工作范围、内容外墙保温系统工程、屋面防水、外墙粉饰。包括施工阶段的安全、质量、进度、投资、信息、合同管理、组织协调等工作。2．2监理工作目标2.2．1质量目标：确保质量验收合格率100%。2.2．2进度目标：根据施工合同的要求在控制工期内竣工。2.2．3安全、文明施工控制目标：加强安全、文明施工的监督，确保无重大安全事故。2.2．4环境保护监理目标：符合国家和地方有关建设工地环境保护的法律、法规要求。3、监理工作依据3.1政策及法规※国务院98年93号令《中华人民共和国建筑法》；※国务院令第279号《建设工程质量管理条例》；※建设部、质技监局《建设工程监理规范