监理细则1我方编号：ZH×××/02C/001～999深圳市中洲宝城26区（一期）工程主体施工监理细则编制：审批：日期：监理细则2一、工程概况宝城26区（一期）项目A区工程位于深圳市宝安区新安街道灵芝公园北东侧，场地北东侧为公园路，北西侧为裕安二路，南西侧为创业二路北一巷，南东侧为现状道路，该工程由深圳市中洲宝城置业有限公司投资兴建，中信建筑设计（深圳）研究院有限公司设计，深圳市中海建设监理有限公司监理，江苏省华建建设股份有限公司承建。本工程一期总建筑面积22.76万㎡，主要由6栋住宅及多栋商铺及幼儿园组成。其中住宅楼为32层，商铺为2~3层，住宅楼采用剪力墙结构或框支剪力墙结构，商铺采用框架结构，其中地下室建筑面积43046.66㎡，6东高层塔楼建筑面积163749.03㎡，商业面积12498.62㎡（含8#楼两层商业楼及其它高层商业裙楼），幼儿园面积3202.8㎡.本工程1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、6#楼由2层地下室连为一体，地下室平时为汽车库，战时地下二层为人防地下室，±0.00相当于绝对标高23.30m，地下室底板埋深约7m。7#楼为保障性住房，7#楼±0.00相当于绝对标高18.35m。二、监理依据1、已批准的监理规划；2、本专业工程相关的标准、设计文件和技术资料；3、施工组织设计。三、监理组织架构1、组织架构监理细则3四、监理目标1、投资控制目标以不超过业主与承建商签订的工程施工承包合同包干价为基本控制目标，严格控制设计变更、现场签证和预算外费用支出，按照议定的经济技术签证程序及政府有关造价文件的规定办理各种签证。尽量利用先进的技术和工艺来节省成本，把成本刂?在合同价格范围之内。2、进度控制目标工期为基本控制目标2003年月日。总监理工程师张玉民土建专业监理工程师张绪柏杨洪开周万亮给排水专业监理工程师张森林彭大泉通风空调专业监理工程师刘海明电气专业监理工程师胡洪勇王崇胜造价监理工程师肖建武土建专业监理员马春杰郑为东王建军智能化专业监理工程师任进伟文档及内业管理负责人高戈环境及测量管理负责人欧东波刘兵学监理细则43、质量控制目标该工程验收评定等级达到合格。保证项目必须符合相应质量检验评定标准的规定。4、安全文明控制目标严格遵守“深建施[1998]41号《深圳市建设工程现场文明施工管理办法》”的规定，争做文明工地。五、监理工作流程（1）模板工程监理工作程序框图监理细则5基层处理、材料设备施工单位测设轴线、标高、截面放样施工单位轴线、标高验收监理单位模板支安、校正及自检施工单位监理审核整改施工单位模板、支撑系统验收监理单位监理审核整改施工单位签署验收意见、评定质量等级监理单位提出拆模申请施工单位审查拆模时砼强度监理单位拆模、砼表面缺陷检查后修补施工单位、监理单位不合格不合格合格合格模板工程监理工作程序框图（2）钢筋工程监理工作程序框图监理细则6熟悉钢筋结构图施工单位、监理工程师钢筋进场检验施工单位、监理工程师钢筋翻样施工单位监理审核钢筋退场施工单位钢筋进场挂牌堆放施工单位检查电焊工上岗证监理工程师试焊施工单位、监理工程师钢筋下料、加工施工单位检查钢筋焊接和成型质量施工单位绑扎前清理基层、划线施工单位钢筋绑扎施工单位焊接接头现场取样、试验施工单位、监理工程师焊接返工施工单位监理审核钢筋绑扎、预埋件、预留洞验收施工单位