浙江大学港湾家园经济适用房一期工程五标段浙江华诚建设监理有限公司浙江大学港湾家园经济适用房一期工程五标段建筑装饰工程·监理细则目录1、装饰工程概况2、监理工作流程3、监理工作控制要点及目标值4、监理工作方法和措施编制人：审核人：浙江华诚建设监理有限公司2005年8月3一、装饰工程概况１、内墙粉刷面：⑴厨房卫生间为１５厚１：３水泥砂浆底，木蟹抹平．其余房间均为１５厚１：１：６水泥石灰砂浆底，２厚腻子刮平，不做内墙涂料．⑵屋面板、楼板底参设计要求或垂直交油漆工平腻子份及遍刮平．（腻子加白水泥）⑶楼梯间过道墙面参照（其余房间）粉刷做法，２厚腻子刮平，白色乳胶漆２度喷白．楼梯粉刷１：２.５水泥砂浆抹光．底面参照楼板10厚1：１：６水泥石灰砂浆底２厚腻子刮平抹光。白色乳胶漆２度喷白，梯边做凹浅艺术处理，梯角（踏步挡阳角）埋设铜条处理。⑷室内墙、门窗口阳角均做1：2水泥砂浆护角，高至板底，护角每侧宽50⑸雨蓬顶，空调顶均为20厚1：2防水砂浆抹面压光，板底参照楼梯板底抹灰同，油漆同。⑹地下室内墙面粉刷1：2.5水泥砂浆抹平压光。⑺所有楼层，墙体留洞待管道安装完毕后封堵严密，修补平整，粉刷参照同类型。各管道安装完毕后每隔二层或一层（待定），在楼板处采用钢筋砼，作防火分隔，板厚大于80厚。⑻踢脚线120高，1：3水泥砂浆底，1：2水泥砂浆抹平压光，与墙面连续作凹形线条分割。２、外粉刷工程：⑴线条中间（板块）12厚1：3水泥打底扫毛，1：2.5水泥砂浆罩面4压光。内掺VC—1微晶水泥外加剂（高级外墙涂料）。⑵所有阳台、露台朝外墙面（门窗外）包括垛头采用外墙面砖。栏板、压顶、栏板内侧包括内侧线条，1：3水泥砂浆底，1：2.5水泥砂浆罩面压光，所有线条要做老鹰嘴下挂。⑶内、外墙粉刷工程为增加基层粘结力，防止墙面空鼓，砼梁、柱、板面增加一道砼界面剂处理，处理前砼表面要用钢丝刷刷净表面粉尘，为防止砖墙与砼梁、柱交接出开裂，在梁、柱与填充墙交接处，增订300mm宽钢丝网片，内墙交接处采用300mm宽玻璃丝。３、楼地面工程：（1）、卫生间、厨房、阳台、露台等多水房间楼地面标高低于相邻过道30，卫生间、采访（有地漏）房间地面0.5%坡度，颇象地漏，20厚1：2.5水泥砂浆找平拉毛，掺3%防水剂。阳台、露台地面20厚1：2.5水泥砂浆找平抹光，掺3%防水剂。（2）、楼面做法；30厚C20砼垫层。（3）、地面100厚C15砼垫层，80厚碎石压实，水泥砂浆抹平压光。（4）、地下室地面70厚C15砼垫层，1：2.5水泥砂浆找平压光。4、屋面工程：（1）、排水沟、檐沟纵向找坡做法，采用C15砼找坡，坡度为1%，水泥砂浆找平压光。（2）、当高跨屋面雨水管（或天沟）出水口在第、低跨屋面上时，要做砼滴水。（3）、室外窗台，窗顶，压顶、檐沟等底部应做顺水坡或滴水。5（4）、屋面做法工程设计图做法。（5）、屋顶露台地面做法参照设计图说明。5、其他工程：室外散水坡道，踏步，沉降缝处理，孔洞交连结，烟气孔处理等未详处参照设计说明及省同标相关图集。6二、监理工作流程１、楼地面监理工作流程修改后提出修改意见返修不合格合格返修合格不合格申报楼面、地面施工方案承包单位监理工程师审核基层施工自检后填写基层报验单承包单位监理工程师检验监理工程师签发认可书面层施工自检后填报面层报验单承包单位监理工程师检验监理工程师签发认可书评定楼面、地面分部工程质量附：各项材料合格证各项材料复试报告自检评定表附：各项材料合格证各项材料复试报告自检评定表7２、装饰工程监理工作流程不同意修改后重报同意不合格清退另进合格修整不合格合格不合格合格申报施工方案承包单位审批施工方案监理工程师进场原材料检查监理工程师、承包单位按装饰工程的内容及工艺要求、分工序施工按工序自检合格、填报验单承包单位监理工程师现场检验监理工程师签发质量认可书下一道工序施工89101112131415５、目监理组将定期检查承包单位的直接影响工程质量的计量设备的技术况。６、理人员对施工工程进行巡视和检查。７、未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员将拒绝签认，并严禁进行下一道工序施工。８、对施工工序中出现的质量缺陷，专业