购买二手房的付款方式什么是商业贷款？为什么要通过我们做贷款？2、为客户起阶段性担保（节约大量时间）我们的产品贷款三要素征信还款能力评估值标准按揭流程标准按揭标准按揭币种：人民币贷款年限：最长30年借款人年龄：一般小于65(最长可以放宽到70)房龄：一般建成年代20年以内最老可以做80年买方材料（已婚夫妻双方）1身份证明：身份证户口本暂住证2婚姻证明：结婚证离婚证单身声明3学历证明：大专以上提供4收入证明：单位收入证明原件（黑色签字笔填写）单位营业执照副本复印件加盖公章5其他资产资信证明卖方材料（已婚夫妻双方）1身份证明：身份证户口本暂住证2婚姻证明：结婚证离婚证单身证明3房产证明：房产证已购公房需提供原始购房协议若离异需有法院判决书或者民政局盖章的离婚协议标准按揭标准按揭贷款什么是转按揭？流程标准按揭贷款：买方—3500元/单（含评估、担保、抵押、服务费）贷款额超40万元以上部分，加收5‰；转按揭贷款：买方—3500元/单（含服务费、评估、抵押、担保）贷款额超40万元以上部分，加收5‰；卖方—垫资费垫资额2.0%（7天以内）每增加一天加收0.3%20万以下4000元（7天以内）6000元（7天以上）标准按揭标准按揭商业按揭顾问咨询电话：西南区刘丹13671369149西北区郭莹莹13426286435东南区王颖13910918981东北区李爽13501166981公积金按揭顾问咨询电话：张宁13811612173陈静13146535052按揭部主管联系电话：樊纯15901369621按揭部经理联系电话：岳文斌13911526022谢谢大家！