会计学【产品(chǎnpǐn)分析】【区域市场(shìchǎng)产品（多层）】【个案(ɡèàn)——南阳锦城】二房，大阳台无玄关(xuánɡuān)结构方正【花园(huāyuán)洋房】[销售(xiāoshòu)情况分析]【全年(quánnián)销售情况】【全年(quánnián)销售情况】【全年销售(xiāoshòu)情况】【畅销(chàngxiāo)户型】【畅销(chàngxiāo)户型分布】面积小、总价低的两房；景观好、位置好、靠近中心组团的三房；赠送(zènɡsònɡ)花园、平台的户型【滞销(zhìxiāo)户型】主要滞销单位(dānwèi)：滞销因素：1、位于小区车行道旁，噪音大，安全性较差；2、景观位置差的三房。【滞销(zhìxiāo)户型小结】畅销：两房单位始终(shǐzhōng)较为畅销；能看湖景、组团景观好、楼间距开阔的三房较为畅销；送露台、私家花园的单位畅销；[客户(kèhù)情况分析]【客户(kèhù)意见】【客户(kèhù)意见】【到访客户(kèhù)意向】【客户购买规律(guīlǜ)分析】两房客户：总价低是其购买(gòumǎi)的决定性因素三房客户：园林景观是决定购买(gòumǎi)的重要因素[3期户型配比(pèibǐ)建议]【前期(qiánqī)户型配比回顾】3期建议(jiànyì)感谢您的观看(guānkàn)。